Все уже привыкли, что в каждой новостройке на первом этаже есть коммерческие площади. Это история в духе «все в выигрыше»: бизнесмены получают площади с хорошим трафиком, жители домов — необходимые товары и услуги прямо в доме, а квартал — новые объекты инфраструктуры. Особенно ценится стрит-ретейл в центре города. Для бизнеса это просто золотая жила, так как трафик составляют не только местные жители, но все, кто отдыхает или работает здесь. Одна из максимально привлекательных локаций — это квартал проспекта Ленина, улиц Сакко и Ванцетти, Шейнкмана и Попова, где построен клубный дом «Ленина 8».
Какие коммерческие площади есть в премиальном проекте, как их можно использовать и почему не придется выкупать пространство для бизнеса — в обзоре.
Локация на миллион
Проект расположен в пяти минутах ходьбы от Площади 1905 года. Вокруг дома сосредоточены объекты культурной, торговой и деловой деятельности: международный центр искусств «Главный проспект», бизнес-центры «Палладиум», «Венский дом» и Aurora, торговые центры «Пассаж», «Гермес Плаза» и «Европа».
«Ленина 8» — это настоящий клубный дом премиум-класса. Такой формат подразумевает, что всё для комфортной жизни находится под рукой. Поэтому первые этажи объединяет торговая галерея, в которой уже открылись кафе и салон красоты.
И покупать не нужно
Коммерческие пространства в клубном доме не продаются, а сдаются в аренду. При этом специалисты тщательно подходят к выбору арендаторов. Это помогает избежать ситуаций, когда в соседних помещениях открываются заведения-конкуренты, из-за чего аудитория делится между ними.
Также аренда — это более выгодная история для бизнесменов. Коммерческие площади в самом центре города, где ежедневно высокий пешеходный и автомобильный трафики, стоят очень дорого. И некоторые компании не готовы потратить единовременно такую крупную сумму, им гораздо выгоднее просто подписать договор аренды, сделать ремонт и начать зарабатывать.
Сервисная служба PRINZIP Service, которая работает на объектах девелопера PRINZIP, всегда на связи с арендаторами. На стадии открытия нового бизнеса она фокусируется на сроках согласования и выдаче корректировок в проектах. В этот период служба главного инженера обеспечивает проектировщиков технической документацией, проводит встречи на объекте и согласовывает проекты. Такая поддержка важна, чтобы арендаторы не тратили время «ремонтных каникул» на бюрократию.
Сервис не только для жителей
Клубный дом «Ленина 8» известен высоким уровнем сервиса для жителей. Так, в шикарном лобби есть переговорные комнаты. Резидентов и их гостей встречает администратор, которому можно делегировать небольшие бытовые задачи, например принять курьера.
Такой же заботой решили окружить и арендаторов. Когда заведение уже открылось, его арендатору предоставляется базовый пакет услуг сервисной компании, в который входит в том числе: работа службы мониторинга, главного инженера и ресепшена. Также можно заказать дополнительные услуги. А общаться с PRINZIP Service удобно по телефону, в мобильном приложении или через менеджера по комфорту.
Пространства для любого бизнеса
Одно из преимуществ коммерческих площадей «Ленина 8» — это двойной трафик. Вход в большинство помещений осуществляется и из галереи дома, и с улицы. То есть услугами будут пользоваться и резиденты, и жители соседних домов, и прохожие.
Также ценится пластичность и наличие нестандартных пространств. Например, здесь есть помещение для фитнес-клуба.
В торговой галерее есть пространства, парадные которых выходят на улицы Попова и Шейнкмана, где всегда многолюдно. Можно подобрать и более камерные площадки, вход в которые преимущественно из внутренней галереи и со двора. Здесь удобно разметить заведения, которые направлены на внутреннюю аудиторию клубного дома, например массажные кабинеты, детский центр развития, студию йоги, кабинет психолога или адвоката.
В большинстве своем помещения имеют свободную планировку и передаются без отделки. То есть резидентам будет легко адаптировать пространство под свой тип бизнеса.
«Ленина 8» — это клубный проект, состоящий из пяти домов со своей торговой галереей, в которую резиденты могут спуститься на лифте. Во дворе, куда выходят окна некоторых коммерческих помещений, — ландшафтный дизайн и уличная мебель по индивидуальному дизайну. Есть двухуровневый подземный паркинг и паковочные места по периметру дома. Для удобства жителей и арендаторов в «Ленина 8» работает консьерж-сервис и переговорные комнаты.
Подробности можно узнать в отделе девелопера или на сайте.
Не оферта. Дом сдан. Схемы являются ориентировочными. Организация оказания и оказание услуг клининга, мониторинга и иных сервисных услуг осуществляется ООО «Принцип Сервис» на возмездной основе. Информация о возможности оказания данных услуг носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.
Рекламодатель: АО «Принцип Недвижимость», ИНН 6658257670, prinzip.su
