Несмотря на свою консервативность, рынок недвижимости быстро адаптируется к любым изменениям. Всё из-за того, что жилье — это необходимость: люди женятся, рождаются дети, потом они вырастают, и всем нужна крыша над головой. Поэтому сейчас застройщики просто своими силами создают максимально благоприятные условия для приобретения квартиры. Например, СЗ «Формула строительства» не напугала отмена ипотеки с господдержкой, а лишь подтолкнула к новым действиям. Компания запустила строительство второй очереди ЖК «Видный», сделала акцию, которая поможет сэкономить круглую сумму на покупке жилья, а еще вернула ту самую рассрочку. Подробнее — в обзоре.
Когда даже ставки и цены таять начали
ЖК «Видный» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, который стал новой вехой в росте и развитии ВИЗа. Проект строят в границах улиц Викулова, Плотников, Краснокамской и Кизеловской. Коробку дома первой очереди завершат уже в августе, хотя стройка началась в сентябре прошлого года. При этом СЗ «Формула строительства» объявил о старте строительства второй очереди ЖК «Видный». И первые 10 человек, которые купят квартиру в новой очереди, получат скидку 10%.
Также застройщик запустил свою известную рассрочку «20\80», где первоначальный взнос 20%, а остаток надо выплатить уже перед самой сдачей дома — до 1 марта 2026 года. Почти за два года можно успеть подкопить денег или продать имеющееся имущество.
Также вполне можно рассчитывать на субсидированную ипотеку по семейной программе или IT. Например, для сотрудников IT-компаний, неважно программист это или специалист отдела кадров, еще доступна ставка (ПСК от 3,013% до 4,659%) 3% годовых. При этом по ней можно взять до 18 млн рублей, если у заемщика есть подтвержденный доход от 120 000 рублей в месяц. Если покупателю до 35 лет, то доход может быть меньше, правда, тогда и сумма кредита будет меньше. А по семейной программе предоставляется ставка от (ПСК от 3,875% до 6,132%) 3,5% годовых. Условия необходимо уточнить в отделе продаж СЗ «Формула строительства» по телефону +7 (343) 288-72-88 или при личной встрече.
Чем так хорош ВИЗ
Сегодня ВИЗ это большой проект по реновации — на месте большого частного сектора появляются новые дороги, кварталы и социально значимые объекты, в планах развития строительства — большая школа с современным стадионом и еще два детских сада. При этом микрорайон и сейчас радует инфраструктурой. В пешей доступности от ЖК «Видный» этой осенью откроется новая школа № 41, есть садики, супермаркеты, ТРЦ «Радуга Парк», больницы, поликлиника и много еще чего полезного. До центра города на машине ехать 15–20 минут, на общественном транспорте — около 30-ти, а в хорошую погоду можно и прогуляться — 30–40 минут займет путь.
При хорошо развитой инфраструктуре ВИЗ остается микрорайоном с большой природной составляющей. В ближайшем ТРЦ есть парк с прудом, живописными скалами и витиеватыми дорожками, вдоль которых расставлены не только аттракционы, но и лавочки, и беседки. Недалеко от новостройки Верх-Исетский пруд, где можно и на катере покататься, и на сапборде, и даже на серфе. А на пляже можно загорать или играть в пинг-понг.
Скорость и качество
СЗ «Формула строительства» — это компания с почти 20-летним опытом и отсутствием срыва сроков сдачи домов. Большой опыт и проверенные партнеры — залог быстрой стройки высокого качества. Работы на второй очереди только стартовали, а этим летом будет готова коробка первой. Так что нет сомнений, что к 2027 году новоселы всего ЖК «Видный» успеют отпраздновать новоселья. Еще одна фишка проекта — строят его по монолитно-каркасной технологии, где остов дома — монолитный железобетон, а стены — кирпичные. В итоге в доме будет тихо и тепло.
Комфорт в мелочах
В ЖК «Видный» реализовали все самые удачные идеи по созданию комфорта, которые компания наработала за 20 лет. Перед жилым комплексом облагородят бесхозный участок земли, то есть путь к дому будет лежать через скверик. На первых этажах секций будут колясочные, стильные меблированные холлы, санузлы. Будут станции для обмена книгами. Также рядом с домом построят наземный многоуровневый паркинг.
Место для отдыха больших и маленьких новоселов
Так как у дома будет паркинг, двор будет без машин. Его сделают большим и зеленым, как сегодня принято в кварталах повышенной комфортности.
Кроме привычных игровых и спортивных пространств предусмотрен крутой лаундж. Здесь расположатся не только газоны и шезлонги, но и пруд, и даже гриль-зона.
По всей территории ЖК «Видный» установят камеры, по ним охрана будет отслеживать обстановку. Так что детей можно будет без беспокойств отпускать гулять одних.
С помощью IP-домофонии можно открыть дверь подъезда из любой точки мира. Также предусмотрена система телеметрии, чтобы жители не списывали показания счетчиков каждый месяц. Все данные автоматически будут уходить в УК. Так ЖК «Видный» станет территорией, где реально можно расслабиться.
Переезд без забот
Во второй очереди ЖК «Видный», как и в первой, квартиры будут передавать с качественной чистовой отделкой в нейтральных цветах. Это позволит переехать сразу в день получения ключей, при этом всё же будут инструменты для создания своего интерьера: обои можно перекрасить, поставить в определенном стиле мебель и дополнить всё декором.
Квартиры передают не просто с чистовой отделкой, но и с полным комплектом сантехники.
Если кто-то давно мечтал приобрести квартиру, но всё не решался, пора уже переходить от мыслей к действиям. Все подробности о ЖК «Видный» можно узнать в офисе продаж или на сайте квартал-видный.рф.
Застройщик: ООО СЗ «ФОРМУЛА СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕВЕЛОПМЕНТ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Не является публичной офертой. Продажи всех объектов осуществляются в соответствии с федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Визуализации объекта являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством. Условия акций необходимо узнать в отделе продаж по телефону +7 (343) 288-7-288.
Семейную ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк»
Сумма кредита до 6 млн руб., наличии личного страхования заемщика. Полная стоимость кредита составляет от 3,875% до 6,132% ставка 3,5%, первоначальный взнос 20,1%, срок до 30 лет по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при соблюдении одного из следующих условий:
1. у заемщиков, которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 (включительно) родился первый и/или последующие дети, являющиеся гражданами Российской Федерации, или до 31.12.2023 (включительно) родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»;
2. заемщики, имеющие двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет.
Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015.
IT-ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк».
Полная стоимость кредита составляет от 3,013% до 4,659%, ставка 3,0%, первоначальный взнос от 20,1%, срок кредита от 3 до 30 лет, сумма кредита от 600 тыс. рублей до 18 млн рублей. Программа действует при покупке квартиры у партнера АО «Альфа-банк».
Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015.
Рекламодатель: ООО «Агентство Недвижимости Формула Строительства», квартал-видный.рф
