Нет никаких "выгодных" ставок и никогда не было. Просто якобы "льготной" ипотой цену надули вдвое и потом типа дали пониженную ставку. Но реальная ставка уже зашита в цену квартиры. Чисто мошенническая схема.
Было - однушка 50м2 за 3 млн под 12%. Стало за тоже самое за 6+ млн но под 5-8%. Где выгода и где льготы? Что вы там урвали то?
Гость
30 июня, 11:51
Банкиры ловко народ обувают, под видом заботы о гражданах. А те охотно верят и с радостью на это ведутся. Произвести элементарные расчёты и провести анализ ситуации большинство не может. Да похоже и не хочет.
Гость
30 июня, 11:57
Выгода в том что сейчас вы 6+ по 5-8%, не купите - будет те же 6+ но под 17-18%. Поэтому все и ломанулись брать сейчас.
а потом мы удивляемся, мол почему квартиры так дорожают? Так потому что по 4 квартиры в ипотеки берут. Давно пора диф шкалу налога за имущество вводить. Имеешь больше 2х квартир или более 100 квадратов на рыло, налог 50% за каждую.
Гость
30 июня, 13:21
они их сдают потом
Гость
30 июня, 13:23
Давно нужен прогрессивный налог. И на доходы и на недвижимость. Но единороссы его никогда не примут. Так же как закон о конфискации у взяточников и казнокрадов и увеличении сроков вплоть до ПЖ и СК за особо крупные хищения.
Гость
30 июня, 17:45
Почему нищие всегда хотят отобрать у богатых? Именно отобрать, пусть даже и не в свою пользу?
типичный обман обывателей ,никакой выгоды быть не может .радуются что их жилье теперь дороже смешно как то .Вот если бы цены остались на прежнем уровне тогда бы и радовались
Гость
30 июня, 12:08
Конечно! Переплачивают пятьсот процентов и радуются
Нельзя сдавать ипотечное жилье, а уж рассказывать об этом! Государство выдает льготную ипотеку на ЖИЛЬЕ, а не на коммерческий проект.
Сдают втихоря, ешка проверяйте инфу перед публикацией.
Крепостное право 3.0: щас заводы будут развешивать рабочим ипотечные морковки, чтоб пахали и на 10-15 лет были привязаны к предприятию. А там дети, путевки, пенсионная программа какая-нибудь. Так и погонят слышко уральских парней обратно в гору. А демидовы себе ишо один герб во флоренции купят, если вы понимаете, о чем я.
Гость
1 июля, 07:52
Зачем это "заводам"? Каждый работодатель сейчас держит политику "отвязанности" работника. Самое лучшее для работодателя "уволить еще вчера". Гербы во флоренции на другом покупаются. Тамара Шевцова показала пример.
Тут не знаешь на какие шиши опохмелиться, а у людей по четыре ипотеки.
Гость
30 июня, 13:25
я вместо выпивки фильмы смотрю каждый день причем старые,а ипотечники пусть всю жизнь робят на ипотеку отдавая половину зарплату, даже банковские служащие получают не больше 60 в ЕКБ с ипотекой выше 20 тыщ.
Гость
30 июня, 17:19
Он же заявился на 120 т.р. кабалы в месяц. Себе еще 100 оставит. Банк с арендатора возмет свои миллионы. В пррнципе оьыватель не при делах - обычный оборот бабла в банковской сфере. Сиотрите отчеты бынков о прибылях. Они, в смысле прибыля, так и формируются. Главное - можно без пипла обходиться.
Надули ипотечный пузырь и не знают что делать. "Льготную" ипоту не отменят, потому что рынок жилья тут же лопнет. Застройщики повально обанкротятся, а вместе с ними тысячи иностранных специалистов и поставщиков материалов. Так что пузырь будут дуть дальше.
Гость
30 июня, 12:09
Абсолютно правы.
Гость
30 июня, 13:22
А нечем его дальше дуть. И цены дороже чем в Европе уже.
Гость
30 июня, 15:34
не лопнет, не боись! тот, кто эту схему придумал, поумнее тебя будет
в США сейчас народ тихо опухает , те кто брали ключевая +0,5% в летели в 6% мои друзья вынуждены детей передать в бесплатную школу и на обама care перейти, а свободных денег остается на семью из 4х человек - 1500 долл в мес на пожрать и одеться. Я бы не стал бы с таким оптимизмом рекламой махать.
в США сейчас народ тихо опухает , те кто брали ключевая +0,5% в летели в 6% мои друзья вынуждены детей передать в бесплатную школу и на обама care перейти, а свободных денег остается на семью из 4х человек - 1500 долл в мес на пожрать и одеться. Я бы не стал бы с таким оптимизмом рекламой махать.
Ваши друзья, это не Вся Америка. Думать нужно было головой, а не влетать в 6%.
Гость
30 июня, 12:23
Жилье становится все недоступнее и недоступнее и не надо мне тут рассказывать про то что жить в долг на 20 лет во всем себе отказывая работая с утра до ночи это мечта всей моей жизни
посмотри торги цена 70-85 тр за м.кв и постоянно срываются , но надо иметь в кармане 4-5 млн
сможешь поймать на сделке 3-4 млн (сомнительно , но 1.5 млн точно поймаешь )
Так и местным до седых волос теперь с родителями жить придется. Как с такими ценами что-то купить?
ой прям до седых. Я вот помню еще, как квартиры бесплатно давали, как кооперативы были, как сел и вышел Горнадуд за жилищные сертификаты. Чего вы так ломитесь в крепостные, год-два и все поменяется.
ой прям до седых. Я вот помню еще, как квартиры бесплатно давали, как кооперативы были, как сел и вышел Горнадуд за жилищные сертификаты. Чего вы так ломитесь в крепостные, год-два и все поменяется.
ой прям до седых - уз меня после 30 уже были седые, а после 40 вабше поседел как пенс, еще нужны примеры?! да и я всю жизнь живу с родичами а более уже ниче и неохота!
Гость
30 июня, 13:24
Про радость тех кто взял льготную ипотеку. Я понимаю покупка 20 -21 год. Тогда цены были сильно ниже. А сейчас цены треш. И хомут на 20 -30 лет одевать. Ну то себе удовольствие. Если вы досрочно не погасите , то банку вы заплатите за 3 такие квартиры. И самый главный момент - ипотеку взял - твой директор рад. Можно тебя иметь в хвост и гриву. Потому что ты не вякнешь. Каждый месяц надо платить. Потому что просрочка хоть месяц и сразу рыночная ставка. И кто сейчас уверен в Завтра. А многие живут одним днем . Я особенно про молодёжь. В итоге льготная ипотека только цены разогнала. В абсолютно неадекватные. Сейчас проще свой дом купить , самый маленький и на небольшом участке. Поэтому чему покупатели радуются , особенно которые купили конец 23 и 24 год я не понимаю. Цены космос
Гость
30 июня, 17:38
Вот именно. В 2012 году покупали под 11% по не льготной на 17 лет и платеж адекватный 18 тр мес. А сейчас по льготной 6-8% платеж 25-35 тр на 30-40 лет. Вот и сравните разницу
Гость
30 июня, 17:54
Ну дак а вы не заметили, что кроме квартир все взлетело в цене? Машины, продукты, одежда? Надо добавить, что и зарплаты тоже заметно выросли
Гость
30 июня, 18:20
Гость
30 июня, 17:38
Вот именно. В 2012 году покупали под 11% по не льготной на 17 лет и платеж адекватный 18 тр мес. А сейчас по льготной 6-8% платеж 25-35 тр на 30-40 лет. Вот и сравните разницу
Ну дак в 12м году и 100 в месяц была ооочень большая зп, а сейчас много кто сильно больше зарабатывает
Гость
30 июня, 12:09
Купила за 2.5 а сейчас стоит 4!
Ни фига она не стоит. Ты попробуй её продать
Гость
30 июня, 13:33
вот именно, у новоришей давно есть хаты, а средний класс и бедные не смогут заплатить сразу за всю квартиру даже хрущевку даже в области
Гость
30 июня, 15:39
ага, после покупки она сразу становится вторичкой
Гость
30 июня, 15:40
если ещё и с ипотекой - за эту цену никогда не продашь
Гость
30 июня, 12:15
Цикличность кризисов поставит этих умников в позу прачки... особенно тех кто взял на 25 - 30 лет
Гость
30 июня, 12:41
Не завидуй
Гость
30 июня, 15:41
Гость
30 июня, 12:41
Не завидуй
ничуть, только констатация фактов
Гость
30 июня, 16:34
Гость
30 июня, 12:41
Не завидуй
Не надоело про зависть писать? )))
Гость
30 июня, 11:35
С историей Елены ничего не понятно. Даешь отдельный репортаж!
Гость
30 июня, 13:28
А теперь, представьте что Все купленное непосильным трудом, в ипотеку - разрушено! Вот где счастье то для девелоперов! Прилеты по 100 дронов в день. Но Запад усиленно работает и через пол года будет по 200 - 300 прилетов в сутки. Ебург не Белгород! Конечно, но в 2022 в Белгороде тоже жили оптимисты и брали ипотеки. Думается, что мы в самом начале этой увлекательной истории.
Гость
30 июня, 15:48
и сразу - государство вам ничего не должно, только вы должны государству
Гость
30 июня, 17:49
Хм,Возможно прилеты не только для девелоперов выгодны? А всем организаторам этой ипотечной схемы? И не только прилеты, но и массовые потопы и пожары населенных пунктов…, надо же эти настроенные повсюду кВ метры продать по конским ценам
Гость
30 июня, 16:29
Зачем люди хапают по 100 квартир, а потом селят там или мигрантов, или маргиналов, которые портят жизнь нормальным жителям? Вместе с такими квартиросъёмщиками приходят тараканы и отсутствие тишины. )) Повышение налога - это действенная мера.
Гость
30 июня, 17:25
По такой схеме дом у филармнии унистожали... Рабочая схема.
Гость
30 июня, 11:49
Лучше уж в Москве покупать, там столько же квартиры в новостройках стоят.
Гость
30 июня, 11:52
Не нужна нам эта ваша мАсква !
Гость
30 июня, 12:08
Пруфы будут?
Ну хотя если Москвой считать термитники в Новокукуево на границе с Калужской областью...
Гость
30 июня, 12:10
В Москве цены огромные на жильё, это замкадье дешёвое, но замкадье это не москва и никогда не будет.
Гость
30 июня, 11:52
Рабы бетонной коробки.
Гость
30 июня, 12:11
Если сейчас прекратить застройку то ещё 10 лет можно продавать лишнее
Но остался такой не слишком афишируемый вариант, как покупка ипотечной квартиры по ставке договора продавца. Когда кто-то купил квартиру под 10% со Сбером, сейчас продает не выплаченную, а вы как бы продолжаете выплачивать под те же 10%. На домклике это называется ускоренная сделка. Когда договор кончится, ставка поднимется кнш, но за это время, может, ключевая успеет подсохнуть.
Гость
30 июня, 12:12
я купил 12 соток за 1мл 5 лет назад, построил дом 180 м.кв( еще 6 млн), цена сейчас в моем районе 100.000 за 1 м.кв, т.е 18.000.000
головы нет, а ипотека есть.
Гость
30 июня, 13:11
+1000
Гость
30 июня, 13:31
а зачем тебе такой домище?! баба потом отберет при разводе и все дела!
Гость
30 июня, 15:38
ты его ещё попробуй поодать за такую сумму
Гость
30 июня, 12:09
чему радоваться, теперь как раб...
бизнес не начать, рисковать не будешь - обязательства
ходить и зарабатывать 120.000-180.000 и большую чать отдавать еще 10-20 лет..
лучше бы основы экономики в институте лучше учили.
Гость
30 июня, 13:34
попробуй еще сток заробить за месяц, 120 даже в Москве не подымают так просто, а бизнес какой хотел открыть? очередной ларек или стройинструменты магазинчик? так это все давно есть везде!
Гость
30 июня, 18:11
Гость
30 июня, 13:34
попробуй еще сток заробить за месяц, 120 даже в Москве не подымают так просто, а бизнес какой хотел открыть? очередной ларек или стройинструменты магазинчик? так это все давно есть везде!
В Москве разнорабочие 5 в смену имеют. Да и в екб много кто 120+ зарабатывает.
Тоже мне успех. Когда на илизавете в кибе успеваешь урвать полторашку, когда в очереди перед тобой Геккон, вот это дорого стоит... в противном случае придётся топать до вторчика
Гость
30 июня, 13:29
вот вы унылые как и ипотечники тоже, я во тесли урву какой фильм старый редкий которого почти ни у кого нет, вот оно счастье-то!
Гость
30 июня, 15:36
истину глаголишь!
Гость
30 июня, 11:46
Рожайте детей...
Гость
30 июня, 12:13
Выйграл тот, кто в начале этой программы купил жильё, в этом году проиграли, так как цены надуты и лопнут.
Гость
30 июня, 13:13
Понабрали ипотек на клоповники во всяких захолустьях типа Академа, построенное из г..на и палок, и радуются)
Гость
30 июня, 13:31
Льготная ипотека- это лохотрон от банкиров и государства
Была ставка 10,9 % в 2012, платеж 18,4тр, по льготной под 6% прокалькулировали для интереса_получился платеж 25тр на тот же срок)). Так что толку от низкой ставки, если они стоимость кВ метра увеличили в разы при этом. Шулеры!
Гость
30 июня, 14:07
Забыли, в какой стране живем? Сначала задрали цены на жилье, создав при этом льготную ипотеку…. Теперь, чтобы создать ажиотаж - раскричались об отмене льгот, народ у нас как стадо - бросился за ипотекой, чтоб 30 лет обеспечивать банки доходами. Не будет льгот- цены поползут вниз, иначе никто жилье покупать не будет.
Гость
30 июня, 21:16
Люди радуются долгам:)))
А как они будут счастливы, когда им подымут налоги на недвижимость, инфляция обесценит их зарплатки (кто-то и вовсе работу потеряет), а цены на недвижимость значительно снизятся?
Очевидно, что по ставке в 20% ипотеку брать желающих будет немного, и цены на квартиры пойдут вниз. Но квартиры в залогах у банков. Понравится банкам снижение стоимости залога? А если они попросят ребят довести деньжат?
Я две квартиры купил. Одну сейчас продал, и рассчитался за все.
Гость
30 июня, 11:48
капец, когда однушка стоит 7млн и первый взнос 30% до процентов уже и не доходит
Гость
30 июня, 12:09
Рубль мусор.
Гость
30 июня, 13:25
Гость
30 июня, 12:09
Рубль мусор.
Это не рубль мусор, это шайку Набиуллиной давно пора в Лефортово.
Гость
30 июня, 13:29
Гость
30 июня, 12:09
Рубль мусор.
мусор это баксы, на них ты ничего не купишь в любом супермаркете у нас
Гость
30 июня, 12:32
на рынке два дурака один продаёт другои покупает. жить в этом жильё нельзя вредно для здоровья там от бетона радиации идёт. которая будет накапливаться в вашем организме. А это анкология. сами застроичики и инвесторы в них не живут они на этом деньги зарабатывают. уважаите себя не покупаите это жильё.
Гость
30 июня, 13:35
кто продает всегда умнее того кто покупает затридорога!
смотрю сейчас торги , реальные цены за деньги без ипотеки - 75 - 80 тр м.кв в Академе , ценник по 150 тр / м.кв смешной не дай Бог изымут , все ваши платежи уйдут в оплату кредита. Цена на недвижку уже ниже на 40% , но если тянут , почему нет. Арендой спастись можно
Гость
30 июня, 12:04
Продлят, каждый раз наводят панику, а потом продлили. Если бы не было этой льготной, то цены бы были ниже, очень хочется, чтобы её отменили,то цены космос
Гость
30 июня, 12:08
Бетонное казино
Гость
30 июня, 13:24
«Под 6% с платежом 25,3 тысячи на 30 лет,»
«7,2% ежемесячный платеж 37тр»
И это называют льготной ипотекой, 🙄
Гость
30 июня, 14:13
Все кто взял ипотеку под 6% и 8% незабудьте* заплатить налог 2/3 от разницы на ставку рефинансирования. Так называемый на льготную ипотеку.
Гость
30 июня, 14:46
А следуще весной все это будет по пятнадцать
Гость
1 июля, 00:02
Ура!!! Теперь цены на недвижимость вверх!!)))
Гость
1 июля, 08:00
Грабёж .Ехать придется к таджикам и т п жить на улице . Там хоть тепло круглый год
Гость
1 июля, 12:31
Льготная ипотека - это надувательство простого народа. У кого нет выбора, как только эта кабала- ипотека, вот и приобретают жильё таким образом. Жаль, конечно же. Жизнь пройдёт под эти гнётом. Эх...
Гость
1 июля, 12:36
Мои комментарии не показывают, жаль.
Гость
2 июля, 01:58
Долгов набрали. Успели. Поздравляю! Теперь рынок свозит вас вниз. 🤫
Гость
30 июня, 13:14
Просто хранить деньги в банке сейчас опасно. - с чего это придумал-то?! в рублях держи в разных банках, ставки более-менее выгодные пока что, а баксы твои никому не нужны!
Сейчас+1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -3
4 м/c,
зап.
743мм 74%СРОЧНО
В ТЦ Каменска-Уральского стрельба
Екатеринбуржцы рассказали, как успели купить квартиры по льготной ипотеке