152 ответа к публикации

Кто кинулся? Можно показать пальцем?

))))), Всё, бежим спотыкаемся, закупаемся квартирами..

"банки намерены и дальше использовать льготные ставки — за счет субсидий от застройщика" Застройщик лучше заплатит банкиру, чем сделает скидку покупателю? Картельный сговор?

Ага побежали, аж тапки теряют...

Какие 6 лямов, однушка в новострое уже 11 стоит🤦🏻

Росреестр, февраль 2024: С мая 2020 до 1 января 2024 года по программе льготной ипотеки Росреестр зарегистрировал 836 175 ипотек Вице-премьер Хуснуллин, март 2024: это позволило ежегодно улучшать жилищные условия более 4 млн семей (в 2023 г. – порядка 3,5 млн семей). Без ипотеки мы бы этого не достигли никогда (цитата по “Ведомостям”) Домклик: В 2023 году, по предварительной оценке выдано около 2 млн кредитов на 7,8 трлн рублей – в 1,5 раза больше чем в 2022 году. Я не знаю, чьи семьи считает Хуснуллин, но если _всего_ за год выдали 2 млн кредитов, то как это могло коснуться 4 млн семей? К тому же, по данным переписи 2021 года, в России 66,1 млн семей. Из них полных семей минимум с одним ребенком – пятая часть, это ну пусть 14 млн. Если _ежегодно_ улучшают свои условия более 4 млн семей, то за пять лет разных там льгот все существовавшие в стране семьи должны были улучшить свои условия. А это явно не так. И вот тут я больше верю Росреестру, чем министру – по факту льготных ипотечников у нас не наскребется и миллиона, а вот цены под эту лавочку разогнали так, что ни лифты, ни бетон, ни трубы не угонятся. Но в чем лукавит тов. Хорьков, так это [опять же] в статистике. В среднем по стране жилищное строительства растет стабильно на 11%-13% в год, а не за все время льготной программы.

Лопнет уже этим летом рынок жилья, аки мыльный пузырь.

Да што вы ? Вот эти клоповники на отшибах типа клевер и Нагорный по 12 млн за 1к? Рили ? Еще смешно застройщики так пишут. Мы открыли продажи. Да вот мы прям ждали вашу жалкую свечку в 32 этажа с диваном в холле, вы прям молодцы. И парковка у вас на 10 машин и подземная есть с ценой 2-3 млн и садик через 2 километра еще Брежнев который строил и даже какой нибудь верный с просрочкой и ладонь влезает в оконную раму. Или -ограниченное предложение , последние квартиры. Типа давай беги покупай а то не достанется 🤣 это реально работает еще? С кем ? Трактористом из Ирбита безграмотным который 2+2 с трудом складывает ?Хотя да , чем и как платить он будет это уже проблема банка, вам главное сбыть свою «элитку» с видом на жд пути или промзону Каждую щель уже застроили своими свечками, всем ветеранам свет перекрыли

да да ринулись, рынок жилья стоит мертвяком...ни кто не покупает уже жилье и льготные ставки наверняка продлят, как это делали 500 раз

Долги по ипотеке ? А, давайте поднимем ставку 🫣🤝 экономисты от боженьки .

Но застройщиков это всё равно не останавливает. Им не важно даже, что не все квартиры продаются - всё равно они продолжают строить очередные человейники, а цены растут, ипотека тоже дорожает. Кто квартиры покупает, если народ не верит в то, что в Екатеринбурге средняя зарплата 80 тысяч рублей?

Очередная афера бездумных чиновников. Цель программы- доступность жилья. В 20 году я например, имея 2 миллиона мог купить нормальную двушку, взяв кредит 3 миллиона. Процент по такому кредиту был примерно 35 000 р в мес. Это я максимально невыгодные цифры озвучиваю. Сейчас, чтобы купить ту же двушку и имея те же 2 млн, я должен взять кредит уже 10 млн. ( хотя 10 мне уже никто не даст, дадут только 6 - это максимальная сумма кредита) При этом выплата с десятки по льготной ставке составит минимум 60 000, а если это будет рыночная ставка- 150 000. И это только проценты. Может у нас жилья стали больше строить ? - задает вопрос гражданин. Да, на 13 %. То есть, если с льготной ипотекой ты получишь дом через 1,5 года, то если бы не было этой программы- ну на пару месяцев подольше. Итог программы- 1. Взлет цен почти в 3 раза. 2. Жилья реально больше строить не стали ( 10-15 процентов не в счет). 3. Жилье стало не просто доступным. Оно стало недоступным даже с льготной ипотекой. А без нее- я даже боюсь предположить - кто все это купит. Вопрос- что за персонажи все это организовали и где были у них мозги ? Я сейчас даже не говорю о том, что бюджет на многие годы вперед будет компенсировать частным банкам проценты по уже заключенным льготным ипотекам. За мой счет банки обеспечили себе доход на многие годы вперед. При этом я не могу купить квартиру. Вредительство ?

Я не ринулся. У меня ЗП 35 на руки

Я молодой парень, 45 лет, работаю без выходных и отпусков уже давно, не курю и не пью. Но я точно понимаю , что никогда не смогу купить своё жильё. Поэтому до старости по съёмным квартирам...... Грустно.

даже в те времена когда очень остро стоял вопрос дефицита квадратных метров и люди жили в коммуналках семьями, ни строили по 32 этажа впритык дом к дому.и коммуникации как то умудрялись подводить к каждой хрущевке. сейчас , когда в целом ситуация спокойная, продолжают лепить свечки с количеством 1000+ студий. ЗАЧЕМ? не для людей это все.

Маркетологи недвижки создают видимость дефицита квадрата. Скидывают сначала неликвид подешевле (н-р кв с видом на помойку), потом локации получше, но дороже. И у клиента в голове - было дешево, стало дорого и квартир нет. Если сейчас перестать строить, то оставшихся квартир еще на 5 лет продаж хватит. НЕ ДАВАЙ ВАС ДУРИТЬ!

Самые лучшие квартиры - это ельцинки, кирпич, толстые стены, этажей не более 10 и они были доступны в 90-е. А сейчас людям надо лет 20 отдавать всю зарплату, что бы ехать в новую путинку с тонкими стенами и 30 этажами, где народу как мух в деревенском сортире.

Девелопер это что за ругательное слово? В русском языке есть хорошее слово Застройщик.

Что будет, да что будет после отмены СКИДКИ? Удивительно, но будет гораздо ДОРОЖЕ!

Давайте граждане рожайте побольше детей, размножайтесь, а то что жить негде не беда, не в деньгах счастье.

Три дня осталось! Бегом покупать квартиры! Успеем!

Аппетиты банкиров и застройщиков зашкаливают, страдает, как всегда простой человек

Загнитесь все застройщики. Пусть кара будет за ваши деяния еще на этом свете. На том вас точно котел ждет

Цены на квартиры не упадут. Их теперь только инфляция догонит лет через 5 и "рост" зарплат, который за ней последует.

Правительство, вместо того, чтобы думать, как обеспечить народ недорогим жильём, в угоду застройщикам и банкам, загоняет народ в ипотечную кабалу

'Все ринулись покупать квартиры"-очередной гениальный перл от е1🤣

Это прикол был недавно,когда сша санкции на мосбиржу наложили.Некоторые реально долларв ринулись покупать за 200,а к веру он ещё и 87 стал,сейчас и вовсе 84.Ой не могу)))Экономисты))))

Льготная закончится, придумают что-нибудь новое, по другому ни как, лопнет ипотечный пузырь, все остальное за ним потянется(уже было). Так что будут дальше разгонять и разгонять

Как всегда ничего,каждый год и без неё недвижка дорожает по факту!

Кто ринулся? Вы соберите статистику кто по факту получил льготную ипотеку. К теме о чайлд-фри отмена льготной ипотеки прям топчик поддержки молодым семьям!

Если есть наличка, то можно ещё по более менее нормальной цене купить, а если ипотека, то лучше не покупать вообще ничего. Застройщики продают 1 кмн кв по 6-8 млн, просто накидывают сверху пару млн зная, что льготная ставка. Платежи по 30-50 тысяч на 30 лет😂

Если ты берешь в этом вот убогом нагорном 1к например за 12 млн. Ну уронили тебя головой в детстве и вот ты решился теперь. 2 у тебя есть , продал Солярис почку и бабкину дачу. 10 млн берешь в банке. Под 18%. В год нужно отдать только процентами 1.8 млн , 150 000 в месяц + тело долга наверно еще ну 50? Сколько человек в екб зарабатывают даже на семью 300+ в месяц чтоб безболезненно относить его отдавать ~200т в месяц на ипотеку но еще не имеют жилья ? Мне кажется обеспеченные уже все купили

Зачем брать квартиры в Екатеринбурге, если по точно таким же ценам продаются в Москве и СПб?

В Крыму все ринулись продавать всю подряд недвижимость. Цены упали в три четыре раза. И это пока. В Белгороде цены упали в два раза

зло это вся ипотека, вот из бюджета свердловская обл. банкам дала 221, 7 млрд руб. наших денег, квартиры подорожали из 80 т. кв. метр до 200 ! вторичное жилье зависло, упало в цене не пропорционально первичке, получается за первичную кв. переплёта, а старое куда девать? на вторично нет ипотеки, ну и напоследок, кто купил новостройки, он, что производительность труда увеличил? создал технологический прогресс? да он поднял нам цены на свои товары и услуги. не говорю по чьей вине цены выросли на стройматериалы, которые покупают совсем не ипотечники.

За последние 4 года, пока была поддержка застройщиков бюджетными деньгами, стоимость квартир в новостройках выросла в 2 раза. При этом стоимость на вторичке осталась на прежнем уровне. Через 3 дня начнет все выравниваться.

А что будет со вторичкой?

Если бы с ипотечного договора застройщику не приходилось откатывать банку, и роста цен такого бы не было!

10000..купюра...третья..на моей памяти

Ставка 6,7 сейчас кажется раем

Все по-черному скупают квартиры чего бы это ни стоило.

Да все всё скупят, у людей деньжищь не меряно

Ну да все побежали потому как з/п та выросли в 2 а у кого и в 3 раза. Бегут волосы назад. Эт так риэлторы сами себя успокаивают так как работу надо новую искать

Прям все-все ринулись. Очередь как в 80-е на Ленина посмотреть.

на рынке два дурака один продаёт другои покупает. в этих новостройках там в них радиционыи фон. фонит а это премои путь к анкологи. горе поколение

а вот если посмотреть на абсолютные цифры, то картина то ни фига не радужная. в области население более 4 млн, а "льготную" ипотеку смогли потянуть меньше 70 тыс. семей. берем калькулятор, делим население на 3, ибо, как ни уверяет телевизор в том, что все россияне живут дружно и в достатке полной семьей с 3 и более детьми, реальность говорит чуть о другом. плюс пожилые, плюс одинокие, итого получается что в области 1 413 333 семей, из которых только 5% смогли воспользоваться "льготной" ипотекой. надо понимать, что в 70 тысячах счастливых обладателей новостроек едва ли не половина людей, которые покупают квартиру вторую, третью и т.д. в инвестиционных целях. остается всего 2,5% настоящих семей, улучшивших свои жилищные условия. а кто не мог позволить себе квартиру - так и не может. основные преференции от этого распила получили застройщики и банки. и не надо тут натягивать сову на глобус