«Переезжать из одного дерьма в другое нет смысла». Как живут екатеринбуржцы в приговоренных к сносу домах

Жители квартала во Втузгородке, который застроят высотками, боятся остаться без парковки и детской площадки, а в худшем случае — без жилья. Мэрия опубликовала документацию о застройке участка около школы № 134 по программе комплексного освоения территорий (КРТ). В ближайшие семь лет вместо тихого советского двора в квартале улицы Студенческой и переулков Чаадаева и Ученического появится «свечка» на 32 этажа, две 13-этажки и один 10-этажный дом.

Ради них расселят и, судя по опубликованным документам, снесут семь двухэтажных домов, оставив только два кирпичных — трехэтажку и пятиэтажку.

Сейчас жители квартала живут в напряженном ожидании перемен: одни готовятся к торгу с застройщиком, вторые расстраиваются из-за соседства с будущей стройкой. Мы поговорили с некоторыми обитателями зданий, которые скоро разрушат. Они поделились своими мыслями о будущем, но отказались фотографироваться.

— В некоторых домах недавно сделали капитальный ремонт, а теперь их будут сносить. Кто-то компенсировал эти расходы Фонду капремонта? — задается вопросом житель дома № 5 в переулке Чаадаева Иван.

Его дом не снесут, но он предчувствует, что уклад жизни придется менять. Стоит отметить, что фасады и крыша у трех домов как новенькие, но состояние подъездов не вызывает желания немедленно купить тут квартиру. Потому что капитальный ремонт сделали, а про косметический забыли много лет назад.

В переулке Чаадаева, 3 за 4,6 миллиона рублей отремонтировали фасад, крышу, системы водоотведения, водоснабжения, проводку и утеплили чердак в 2020 году. Дом № 3а в это же время капитально отремонтировали на 2,7 миллиона, в такую же сумму Фонду капремонта обошлись работы в здании № 3б.

Дома № 4, 4а, 8 и 10 в переулке Ученическом выглядят гораздо хуже. Мэрия ранее включила их в список аварийных и предназначенных к сносу до 2025 года.

Иван переживает, что с появлением новостроек во дворе появятся заборы, пропадут деревья, а проезд к его дому станет тупиковым:

— Здесь хорошая детская площадка — люди сами делали ее. Есть горка, уличные тренажеры и турники. Очень много зелени. Обидно, что вместо этого будет огромная высотка и толчея.

Не хотят получить стройплощадку под окнами и жители пятиэтажки на Студенческой, 70. Ей снос не грозит, но предстоящие перемены явно не к лучшему — так считает молодая мама Татьяна.

— Мы в шоке, что лишимся детской площадки, не будет парковочных мест. Здесь будет стройка годами идти. Территорию огородят, а участка нашего дома ни хватит ни на что.

А потом участок с детской площадкой будет у новостроя. Сомневаюсь, что наши дети смогут там играть, — говорит Татьяна.

Ольга живет в одном из деревянных домов под расселение. Она заявила, что ей жалко переезжать.

— Я тут всю жизнь провела, родителей, сестру-двойняшку похоронила. Жизнь прошла. Но я хотела бы остаться в этом районе. Уже возраст такой, что даже переезжать не хочется. Если не хватит денег, не знаю, как быть. Соседка говорит, что покупает двухкомнатную на ЖБИ, в новостройке. Здесь у нее три комнаты. Но многим не захочется съезжать. У другой соседки двое детей, она только что устроила их в садик, работа здесь близко. Наверное, и она не захочет никуда уезжать, — рассуждает Ольга.

Жительница другого деревянного дома Светлана (имя изменено) к перспективе сноса относится отрицательно. Строить здесь такие высокие дома — не лучшая идея, полагает она.

— Конечно, мы живем в бараке. Мы устали жить в деревянном доме, но я против застройки Кировского района 32-этажками. К нам давно уже ходят риелторы, но мы прекрасно понимаем, что переезжать из одного дерьма в другое нет смысла. Поэтому пока просто ждем, не торгуемся, — говорит Светлана. — То, что нам предлагают, совсем не вариант. Квадратный метр за 100 тысяч рублей. У меня квартира на 36 квадратных метров — и что можно купить на эти деньги? То же самое, но на Сортировке.

Также она рассказала, что риелторы якобы выкупили почти все квартиры в двух соседних домах и сейчас сдают их иностранцам.

Ранее мы писали, что во Втузгородке намечается стройка в промзоне в границах улиц Библиотечной, Комсомольской и Вишневой.

Неподалеку, в районе Библиотечной и Гагарина, вырастет высотка, которая будет окружена частными и двухэтажными домами. А год назад в этом микрорайоне начали крушить трехэтажное здание, где долгое время находился Дом культуры Всероссийского общества глухих. На его месте появится новый жилой дом.