Не очень удачные фото, выглядит в реале вполне прилично, продаётся несколько лет. А что хозяин не озвучил стоимость коммуналки?
Гость
19 июня 2024, 10:19
Стоимость коммуналки как у 2-к квартиры в соседней хрущёвки, плюс ещё раз в год налог на земельный участок 1,6 сотки, но собственник пенсионер поэтому нет налога как такового.
Гость
19 июня 2024, 12:26
Сейчас земля в городе стоит дороже домишки. Иначе бы не лепили 25-этажные общаги. Но для интереса не хватает ещё сотки 4. Под парковку.
Гость
24 июня 2024, 10:46
Гость
19 июня 2024, 10:19
Стоимость коммуналки как у 2-к квартиры в соседней хрущёвки, плюс ещё раз в год налог на земельный участок 1,6 сотки, но собственник пенсионер поэтому нет налога как такового.
фантазер, с этого дома с классом энергоээфективности D (обычная мазанка) зимой только в отопление уходит 15-20 тысяч
Там неплохое место. Между станциями метро. До Ботанической и Чкаловской мин 10-15. Улочка тихая. И одновременно цивилизация рядом- до Белинского 1 мин, до 8 Марта тоже недалеко.
Участок слишком мал для чего то серьезного. Так то конечно можно построить, но... две сотки, это грубо квадрат 14*14, по нормам при строительстве дома рпидется отсутпать минимум три метра от границ участка, останется для дома.... 8*8.
пол метра это запас и стены. то есть внутреннее помещение 7*7, 49 метров. Только три этажа громоздить, и то 150 метров всего будет, из которых 30 съедят лестницы.
Гость
19 июня 2024, 11:12
От дороги отступ 5 метров. Итого получаем коробку 8х6 метров. Но там нет даже двух соток, намного меньше. Т.е. что-то новое строить смысла нет, а строить в пятне существующей застройки это тоже затея странная
Гость
19 июня 2024, 17:38
Гость
19 июня 2024, 11:12
От дороги отступ 5 метров. Итого получаем коробку 8х6 метров. Но там нет даже двух соток, намного меньше. Т.е. что-то новое строить смысла нет, а строить в пятне существующей застройки это тоже затея странная
так может дорога должна отступить?) дом то изначально по всем снипам возводился думаю в СССР. В Китае например строители чтобы обойти дом который отказываются продавать, делают огромный обход и сроки на 10 лет сдвигаются от этого. а у нас быстрее сожгут
Гость
19 июня 2024, 19:13
Гость
19 июня 2024, 17:38
так может дорога должна отступить?) дом то изначально по всем снипам возводился думаю в СССР. В Китае например строители чтобы обойти дом который отказываются продавать, делают огромный обход и сроки на 10 лет сдвигаются от этого. а у нас быстрее сожгут
На 10 минут может быть? Там на 10 лет никто ничего не сдвигает. Строят махом.
это такой электрик, которого до сих пор разрядом из розетки не убило...
Что такое "разряд из розетки"? Что за ироды зарядили розетку? И как зарядили, на удачу?
Гость
19 июня 2024, 09:39
Гость
19 июня 2024, 09:00
Что такое "разряд из розетки"? Что за ироды зарядили розетку? И как зарядили, на удачу?
понятия не имею, но когда вызывали офиц. электриков то они в коридоре меняя выключатель света послали еще двух электриков на крышу пятиэтажки чтобы обесточили свет и по рации общались между собой, я сам все слышал, по итогу около выключателя стену поломали, все что нужно знать об электриках!
Гость
19 июня 2024, 08:44
Построить дом посадить дерево вырастить детей казалось бы НО "...Собственник не хочет, чтобы внучка тянула на себе хлопоты по содержанию...." ведь надо жить не напрягаясь ездить на самокатике ... жить на 20-м этаже бетонного барака... и чайлдфри етесно....
Гость
19 июня 2024, 08:46
А может вдруг внучка пианистка художник и доктор наук
Гость
19 июня 2024, 08:55
Отстань от чайлдфри. Они все работают и от тебя ничего не просят, налоги платят на содержание ваших многодетных.
Гость
19 июня 2024, 09:03
Гость
19 июня 2024, 08:55
Отстань от чайлдфри. Они все работают и от тебя ничего не просят, налоги платят на содержание ваших многодетных.
Бездетность бывает всякой добровольной, вынужденной, намеренной причин у много: карьера и самореализация, проблемы с деньгами - но у на ЭТО желание пожить для себя - но вопрос зачем тогда женщинки брак и тд
Гость
19 июня 2024, 09:28
При желании его можно надстроить до 35 этажей. У вас там циферка пропущена.
Гость
19 июня 2024, 11:00
С этим домиком была еще забавная история. Когда все дома вокруг перешли в управление ук чкаловской, он автоматически тоже туда попал. А потом 100 % собранием собственников гордо оттуда вышел)))
Гость
19 июня 2024, 11:16
А он ведь считается как многоквартирный дом состоящим из одной квартиры. Интересный дом конечно
Гость
19 июня 2024, 11:34
Получается что это не дом, а квартира. А если они вышли из под управления управляющей компании, то их тогда обязали создать своё тсж наверно?
Гость
19 июня 2024, 10:11
Этот дом очень долго продают, видел его с ценой в 3,5 млн, и 30 млн. Сейчас за него хотят 8 млн. Что с ним не так? Может его снести могу в любой момент?
Гость
19 июня 2024, 20:44
Он даже 500 тыр не стоит.
Гость
19 июня 2024, 08:25
Заказуха!
Гость
19 июня 2024, 08:24
внутри выглядит как обычная квартира.... питерская квартира с ванной на кухне
Гость
19 июня 2024, 08:36
Продают родовое гнездо...
Гость
19 июня 2024, 09:04
Почему новость с пометкой "срочно"? Электрику не терпится дом продать? Никто не берет? Или ешка в доле?
Гость
19 июня 2024, 09:47
Они этот дом уже лет десять продают
Гость
19 июня 2024, 08:36
Через несколько десятилетий Екатеринбург станет заброшенным городом, типа Детройта. Так что лучше сейчас продавайте свои халупы. Ловить здесь нечего. Город-гетто.
Гость
19 июня 2024, 08:58
Тут будет столпотворение как на рынке в Самарканде.
Бугага. Екатеринбург, пожалуй один из 5 центров страны, и с учетом геополитики, как раз и будет развиваться! Танки, дроны и переработку всего надо делать в центре страны, а не в Белгородах и Курсках!
Гость
19 июня 2024, 09:06
Не будет.
Гость
19 июня 2024, 09:06
Сейчас за 8 лямов и квартиру не купишь. Так, убитую в панелечке. Где кап ремонт нужен. И замена лифтов. В относительно "новом" доме (лет 15 лет) от 9 лямов квартиры.
Гость
19 июня 2024, 09:40
еще че придумашь?! однущки в Каменске от 1 лимона старые
Гость
19 июня 2024, 09:41
а двушки от полутора лимонов
Гость
19 июня 2024, 10:24
Гость
19 июня 2024, 09:40
еще че придумашь?! однущки в Каменске от 1 лимона старые
В Каменске? Вы бы ещё в Алапаевске предложили бы купить квартиру
Гость
19 июня 2024, 11:26
Щас придёт какой-нить застройщик и выкупит в принудительном порядке по своей цене
Гость
19 июня 2024, 16:48
Выкупит по цене квартиры схожей площади в соседней хрущёвке, за 4,5 млн
Его общая площадь — 43 квадратных метра. Сейчас цена 7 миллионов 650 тысяч рублей. Звонков очень много - да ты что??? у меня вон двушка хрущевка на стока же метров в области, так вот кадастровая ее стоимость написана полтора лимона, а вы хотите за такие же метры в 5 раз больше?!
Дом этот стоит ноль рублей ноль копеек, потому что пойдет под снос. Там землю тока можно продать.
Гость
19 июня 2024, 20:50
Землю так отберут. Никто покупать его не БУДЕТ.
Гость
19 июня 2024, 08:50
7 🍋 за сарай, барыги совсем страх потеряли.
Гость
19 июня 2024, 10:04
там 3 только риэлтор заложил себе, поди
Гость
19 июня 2024, 09:58
Не похоже это строение на дом 1949 года постройки. Там стоят 3 пятиэтажки и напротив каждой из них когда то стояли одинаковые постройки больше похожие на павильоны, типа приема стеклотары или макулатуры с небольшим закутком-двориком.
В итоге один надстроили до двух этажей (а не пяти, как в статье говорится), другой особо не поменялся, используется как склад или хз что, а в третий непонятно как переделали в жилье.
Гость
19 июня 2024, 15:10
Третий не домик, а трансформаторная будка
Гость
19 июня 2024, 09:55
Вариант шикарный, это та-же самая квартира только без соседей, есть куда машину поставить, шашлыки сделать. Да и стоимость адекватная. Надо брать
А как вообще расселяют частный сектор на автовокзале если у людей жилье приватизированное? Что за закон такой
Гость
19 июня 2024, 20:49
Муниципалетет имеет полное право распоряжаться землёй.
Гость
19 июня 2024, 09:27
Риелтор Татьяна Ежова не из Драже случайно?
Гость
19 июня 2024, 09:45
Там кстати огороженный дворик незаконно установлен, по плану нет этого забора
Гость
19 июня 2024, 10:00
"Собственник не хочет, чтобы внучка тянула на себе хлопоты по содержанию. Поэтому мы продаем его, чтобы купить квартиру."
А что квартира не требует вложений? Что-то странно это всё, это не повод продавать такой уникальный дом. Есть какая-то очень серьёзная причина по какой они продают дом
Гость
19 июня 2024, 11:05
Откуда деньги у жителей из стран СНГ, смеетесь что ли, они лучше на мат. капитал новую квартиру возьмут.
Гость
19 июня 2024, 15:38
Кому нужна эта старая развалина? Тоже не захотели продавать застройщикам в свое время, а теперь хотят продать))). Да так, чтобы на квартирку хватило. Радуйтесь, если хватит хотя бы на комнату!
Гость
19 июня 2024, 19:32
Этот домик можно купить под бизнес. Увеличить этажность -до 3 этажей и тогда совсем другое дело. 5 этажей не пойдет,слишком рисковано,могут заставить снести,всё таки назначение участка-ИЖС и размер маловат и участка и самого дома.
Гость
19 июня 2024, 22:14
всё прилично
Гость
20 июня 2024, 07:04
И кто купит там в палате уже стоит запрет на продажу просто застройщик не смог договориться и все а земля под строительство отдана
Гость
20 июня 2024, 16:52
За такие деньги можно трешку на вторичке купить в приличном состоянии.
Гость
24 июня 2024, 10:45
Абсолютный неликвид.В градостроительном плане данное место уже под точечную застройку выделено. В последние годы у нас сильно ужесточили законодательство на дома под снос. Грубо говоря не получится купить за 7 и потом продать застройщику за 77. Застройщик идет в суд и максимум что получится получить это сумму за которую дом был выкуплен за вычетом судебных издержек и комуналки до момента выкупа.
Достроить 5 этажей не выйдет, потому что гордаминистрация любоей движение в бюрократической плоскости будет давать отказами, и все нужно будет делать через суд. Поэтому лучше уж эти 7млн положить в банк под 18% на 3 года и получить 11 млн в 27 году, чем получить теже 7млн но 27 году через кучу судебных заседаний :)
На первом этаже гараж,второй-третий-жить .Вполне норма вариант,если все подключения дадут сделать
Гость
19 июня 2024, 08:37
никто не покупает и не купит, цена завышена, расположение плохое. Жадность фраера сгубила, надо было продавать когда предложение поступало, а оно скорее всего поступало. Вот теперь сидит дед с внучкой и не знают кому спихнуть, за дешево жалко, а за дорого не берут.
Гость
19 июня 2024, 09:01
Расположение такое плохое, что на автовокзале уже плюнуть некуда, везде забитый людьми человейник
Сейчас-18°C
переменная облачность, снег
ощущается как -25
6 м/c,
с-з.
739мм 57%Екатеринбургский электрик продает домик среди многоэтажек. Дед получил его еще в СССР