Это вообще классика жанра. Столько всего перечисленно, чтобы вообще это имение обходить стороной! Владение меньше года, занижение, хозяйка ку ку... Прям роман можно сочинить: "Жадность не скупость".
Гость
14 июня, 09:31
Хозяйка не была ку-ку, её каким то образом сейчас признали таковой, дак это сейчас, а не тогда.
Что несёт Екатерина Торопова? Не потратились, мол, на своего риэлтора. Она же прекрасно знает, что риэлтор берёт деньги, ни за что не отвечая при этом. Он точно так же посмотрел бы документы и сказал, что всё хорошо. А когда дело дошло бы до суда, заявил бы, что он вообще не при делах, его задачей было только занять очередь в МФЦ, что он успешно и сделал.
Гость
14 июня, 13:43
отвечают. если заключить договор, то в нем, в нормальных компаниях прописан риск о признании сделок недействительными и всю ответсвенность несет риелторская компания.
отвечают. если заключить договор, то в нем, в нормальных компаниях прописан риск о признании сделок недействительными и всю ответсвенность несет риелторская компания.
Вы знаете хоть один пример, чтобы риэлторская компания понесла материальную ответственность сверх своего агентского вознаграждения?
Вот и я не знаю.
Ни у кого не возникло вопросов к оценочным экспертизам? За полгода владения домом Лаптева его стоимость выросла на 1,6 миллиона рублей, а ещё за два года - ещё на 5,3 миллиона. Если Лаптев недоплатил миллион, то откуда требование про 4 и про 10 миллионов? Плюс экспертизы про якобы невменяемость. Плюс вторая соседка как бы ни при чём. Если первая сделка недействительна, то и её участок следует отобрать, выплатив компенсацию в размере покупной стоимости голого участка.
Слишком много совпадений. Однозначно мошенническая схема. Уверен, что если бы покупательница не согласилась на занижение цены договора, то сделка бы и не состоялась, Лаптев нашёл бы другого лоха.
Открываем сайт УПН и смотрим аналитику в ретроспективе. В июне 2020 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга составляла 72707 рублей, в июне 2024 года - 119641 рубль. делим одно на другое и получаем 1,6 раза, что существенно ниже, чем два.
Спорный же дом каким-то образом типа подорожал вдвое всего за два года.
Тут на лицо целая банда. Лаптев и Богатова сразу видно, что в одной команде. Плюс задействованы медики, которые делали липовую экспертизу о невменяемости. Шито ведь белыми нитками. Может хоть кто в прокуратуре или СК займется этим делом. И в полицию надо подавать на мошенничество и привлекать всех вышеперечисленных
Гость
14 июня, 12:17
Тут налицо реклама юридических и риэлторских услуг.
Другого смысла расписывать в красках и с подробностью эту слезливую историю нет
можете мне позвонить и я Вам предоставлю все документы и решения судов
Решения судов есть на сайтах судов. Там вся ваша история совсем по-другому расписана. пишут, что это вы выселили хозяйку из дома с помощью представителя власти.
Гость
14 июня, 10:35
Абсурд. Если Лаптев не доплатил, так с него и требуйте. При чём тут следующие заканопослушные покупатели?
Почему первая хозяйка "ждала" пока Лаптев продаст кому то, если он не рассчитался ?
Явный сговор.
Тут органы должны обоих за "ноздри взять", а не выгонять честных людей.
Все платежи, которые суд не учел Покупателю, можно возвратить с Продавца как неосновательное обогащение. За что она платила деньги?
Гость
14 июня, 09:08
Так усыновите бабку, да и живете себе в удовольствие.
Гость
14 июня, 09:29
Гость
14 июня, 09:08
Так усыновите бабку, да и живете себе в удовольствие.
Че к чему? головой ударенный ?
Гость
14 июня, 09:30
Так и есть.
Гость
14 июня, 09:06
вернуть дом в состояние до заселения
Гость
14 июня, 09:12
Гость, пепелище верните им.... перед этим всё ценное вывести из дома
Гость
14 июня, 10:04
Гость
14 июня, 09:12
Гость, пепелище верните им.... перед этим всё ценное вывести из дома
,,вывести" - за руку что ли? ВывеЗти.
Гость
14 июня, 09:29
Каким образом экспертиза сейчас установила, что в каком то году тётя была невменяемой? невменяем признаются только по суду. Идите в суд, подавайте на продавцов и экспертизу.
Гость
14 июня, 08:50
Инструкция от Е1, как сделать в доме бесплатный ремонт👏
Гость
14 июня, 09:08
Смотри шире. Как построить дом бесплатно. Типа делишь участок пополам, продаешь половину, на второй строишь дом за вырученные деньги. Потом отсуживаешь когда-то проданную половину.
Гость
14 июня, 09:36
Гость
14 июня, 09:08
Смотри шире. Как построить дом бесплатно. Типа делишь участок пополам, продаешь половину, на второй строишь дом за вырученные деньги. Потом отсуживаешь когда-то проданную половину.
Тема в Сысертском районе давнишняя... земля там в 90е была очень дешевая и бесхозная. Знакомый купил довольно большой участок, где только картошку выращивали. Поделил на 4 участка под ИЖС
Гость
14 июня, 08:57
Хах, схематозы с занижением, да ещё и без сопровождения риэлтором со своей стороны...
Очередное доказательство, что нельзя верить риэлторам. И все документы надо проверять самим, без доверия к третьим лицам.
Гость
14 июня, 09:51
Так тут и не было риелтора, всё на доверии и собственной проверке документов
Гость
14 июня, 09:49
Посмотрел кто дело рассматривал в Сысертском суде. Эта судья очень своеобразно дела по недвижке рассматривает. И почти всегда поддерживает истцов. Ну и манера общения со сторонами дела у нее та еще.
Гость
14 июня, 10:10
Есть такие судьи, что в сговоре с истцами
Гость
14 июня, 10:41
Тут некоторые пишут, что обошлись без агенства недвижимости и вот результат.
Но что бы изменилось, если бы сделка была через агенство? На момент сделки всё было чисто. Позже суд отменил сделку.
Может директор агенства продал бы свою квартиру и отдал пострадавшим?
Очень сомневаюсь.
Как умиляет, что у нас правительство полностью отстранилась от темы покупки недвижки и теперь по сути любой рискует попасть вот такую ситуацию, когда вроде бы все как надо оформили, а потом оказывается, что за место дома ты купил тыкву, потому что вдруг всплывает правительство, которое говорить дом теперь уже не твой.
Зато налоги за покупку не забудут затребовать.
Гость
14 июня, 09:23
На дураках вся страна держится
Гость
14 июня, 11:49
Тут моленническая схема и топопова которая согласна, что суд все определил верно - явно говорит о её некомпетентности и предвзятости.
К ней точно обращаться не стоит.
Гость
14 июня, 12:57
Ничего тут уже не сделаешь. Юристы всегда говорят, что шансы есть. По факту ей суд постановил выплатить ту сумму, которая прописана в договоре. Больше НИЧЕГО! Перевод на счет? А там указано назначение перевода? Думаю, что нет. Какие еще вопросы?
Гость
14 июня, 09:02
Давно пора Арамиль признать частью Екатеринбурга, это же бред из-за каждой бумажки ездить в Сысерть.
Гость
14 июня, 09:06
А зачем вы нам тут нужны?
Гость
14 июня, 09:08
у них орлов там плитку положит за 300 лямов и арамиль через пол года банкрот🙍
Гость
14 июня, 08:48
30 тыс потратили бы на нотариуса и проблем бы не было.
Гость
14 июня, 09:30
Смешны вы!
Гость
14 июня, 09:48
Кроилово всегда приводит к попадалову
Гость
14 июня, 12:12
Жадность ведёт к бедности...
Гость
14 июня, 12:15
Кроилово ведет к попадалову!!!
Гость
14 июня, 12:18
На дураках с деньгами держится вся экономика страны!!! Берегите их - это наше все!
Гость
14 июня, 13:41
надо было с самого начала нормального юриста искать который мог бы разобратся с невменяемыми и прочими закидонами
Гость
14 июня, 13:57
Лаптев явно сделку делал не один с кем-то,вот им то бумеранг вернётся,потом не плачте , просто так не бывает что то случится в вашей семье, не надо на других наживаться.
Гость
14 июня, 16:03
Подстава
Гость
15 июня, 02:51
Не нужны риэлторские агентства , по большей части это сборище жуликов и аферистов , должно быть совершенное законодательство. Риэлторы в конечном итоге не несут ни какой правовой ответственности и по большей части сами создают такие криминальные ситуации.
Гость
14 июня, 09:03
Вот вам пример когда без агентства недвижимости проходит сделка, зачем тратить деньги на риелтора, мы всё сами, экономия то какая
а подумать?
Риелтор хотя бы озвучил ключевые нюансы в этой сделке. Как минимум пункт с занижением цены в договоре.
А со стороны продавана был риелтор, так тот, есстно, работал чисто на продавана.
Гость
14 июня, 08:57
Купят двушку в том же Арамиле за 3 милльёна и будут жить-поживать да добра наживать. Всем добра
Гость
14 июня, 09:01
Полное беззаконие
Гость
14 июня, 09:06
Дурдом и люди в нём.
Гость
14 июня, 09:11
Нормальный дом в Арамили неможет стоить дешевле 30 миллионов арамильских драхм
Гость
14 июня, 09:30
Нв а что хотели, сами опростоволосились. У нас в стране в части недвиги прав всегда продавец. А покупатель должен доказывать что не алень. Если сами не в теме и при этом специалиста не наняли вот вам и закономерный результат
В Арамиле хорошо.. самый недооценённый пригород Свердловска и самый старый, одно время хотели там город делать, а не в Свердловске, вот было бы да. Хорошо там, спокойно.. повезло тем у кого там дачи или коттеджи
Гость
14 июня, 10:08
Как минимум, нужно оставить после себя в доме пустую коробку
Гость
14 июня, 11:17
Она даже расписку не взяла,что 6+ млн.заплатила???
Гость
14 июня, 11:36
Нет денег - Нет дома - Нет проблем ! 🤗
Ничего не нужно покупать !
Гость
14 июня, 12:02
именно за глупость человек платит больше всего, всегда это утверждал и всегда прав.
Гость
14 июня, 12:04
А что, мошенничества суд в упор не видит?
Гость
14 июня, 12:44
Ну о"справедливости " судов всё понятно. А с психиатрическими экспертизами читала о многих таких сделках(( А почему во время сделки с Лаптевым никто не усомнился? А потом задним числом ? Ведь все сделки имеют определённую процедуру и проходят при участии официальных органов
Гость
14 июня, 14:18
Ничего не понятно, но очень интересно.
Гость
14 июня, 17:51
В Арамиле еще есть семейство Лаптевых, тоже мошенники, два брата.
Гость
14 июня, 18:39
Никому нельзя верить.
Гость
14 июня, 20:13
Нужно взыскать с Лаптева сумму, которую не учли в договоре, с процентами. Если был предварительный договор купли-продажи и там была сумма больше, чем в окончательном, то у Лаптева есть признаки неосновательного обогащения. А вообще, есть все признаки мошеннической схемы, но для доказательства этого нужен очень увлеченный следователь и опер. И искать таких же пострадавших от этой же группы товарищей.
Гость
15 июня, 02:37
Российское законодательство во всей красе , добросовестный покупатель всегда остается крайним. На лицо жульничество , о чем подтверждают многочисленные судебные разбирательства Лаптева с недвижимостью , в которых он выступает в качестве ответчика.
Гость
15 июня, 22:29
Какой-то бред. Невменяемая на сделке у нотариуса? Или теперь сделки с недвижимостью без нотариуса обходятся? Ну и это....раз сделка признана недействительной, но неотделимые улучшения уже произведены....возврату по сделке подлежит все, включая неотделимые улучшения. Просто встречный иск "бывшей владелице", ну на нораиуса в нотариальную палату жалобу. И в суд соответчиком к "бывшей владелице". Ну не детский же сад в сделках с недвижимостью... Хочет владелица вернуть свое жилье....выкупает. Все просто.
Сейчас-1°C
облачно, без осадков
ощущается как -5
3 м/c,
ю-з.
744мм 79%В Арамиле семья осталась без дома и денег из-за чужой сделки