До миллиона с лишним скидывают. В Екатеринбурге начались ипотечные игры

Раньше застройщики делали скидки в случае 100% оплаты из личных средств будущего новосела, как часто почему-то говорят «за наличку». По большому счету это благодарность компании за то, что не придется заниматься лишней бюрократией и никому не надо связываться с банками. Но в ЖК «Парк Победы» решили до 30 июня 2024 года снижать стоимость квартир для тех, кто приобретает жилье в ипотеку. Как всё это работает — в обзоре.

В границах улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и переулка Соснового строят новый жилой квартал «Парк Победы». Несложно догадаться, что назвали проект так из-за близости зеленого массива, имя которому Парк Победы. От новостроек до кусочка живой природы в мегаполисе идти всего минут 15. Близко находятся и детские сады, школы, магазины, кафе, спортивные и творческие кружки для детей.

Всего в новом квартале будет три дома разной высоты, три двора и подземный паркинг. На первых этажах, как это принято в современных домах, откроют коммерческие пространства.

Первый дом готов, сейчас строится второй. Второй дом решили строить в три очереди. Первые три секции сдадут уже в этом году. Еще две скоро начнут строить, а сдать их планируют в I квартале 2027 года. Продажи квартир здесь только открылись. Сейчас в седьмой секции можно приобрести квартиру со скидкой 8%* при 100% оплате. И неважно, будут это личные средства или ипотека. В зависимости от стоимости квартиры можно сэкономить до 1 057 512 рублей.

На все очереди строительства распространяются популярные льготные программы: господдержка, семейная и IT. Но если приобрести квартиру со скидкой, то стоимость жилья будет ниже, за счет чего тело кредита уменьшается. В итоге ежемесячный платеж становится куда приятнее. При всем этом нет каких-то дополнительных условий, вроде сниженного платежа только на время строительства или плавающих ставок по ипотеке.

Так что, если кто-то долго думал о покупке новой квартиры, то этот материал можно считать знаком — пора от мыслей переходить к действиям. Тем более что с 1 июля планируют господдержку свернуть, а условия семейной и IT-потеки — существенно изменить.

Да, сегодня внешний вид дома тоже важен для многих. Отличительная черта «Парка Победы» в том, что это его экстерьер вдохновлен довоенной застройкой Уралмаша. За счет этого микрорайон с историей обретает современное жилье, но не теряет своей узнаваемости. Для «Парка Победы» выбрали стиль постконструктивизм — это переходное направление от конструктивизма к советскому неоклассицизму. Стиль сочетает в себе простоту и линейность форм с декоративными элементами.

В «Парке Победы» холлы выполнены под стать внешнему виду дома. Интерьеры здесь решили сделать с элементами классики. Чтобы было комфортно ждать такси, в вестибюлях стоит мягкая мебель. За эстетику отвечает декор. Витражные входные группы и большие окна обеспечивают пространство естественным светом. Также на первом этаже есть колясочная, чтобы велосипеды и коляски не занимали место дома, и санузел с мойкой для лап питомцев, что позволяет поддерживать чистоту в доме.

Все подъезды в «Парке Победы» сквозные, то есть жители смогут из холла не только на свой этаж подняться, но и выйти во двор.

В квартале будет три закрытых для машин и посторонних двора, которые соединят большими арками в домах. Открывается территория по мере сдачи очередей строительства. Первый двор уже готов. Часть второго сдадут в этом году вместе с тремя секциями. Возле дома понравится гулять и взрослым, и детям.

Всё оборудование выполняют из лиственницы и металла — эстетичнее, экологичнее и надежнее пластика. Функциональные площадки покрыты резиновой крошкой, чтоб уберечь от травм во время активных игр и занятий спортом, а на прогулочных дорожках — тротуарная плитка, которая не скользит после дождя или снега.

Тем, кто хочет переехать в ближайшее время, подойдут квартиры во второй очереди — с третьей по пятую секции. Здесь получается крутое комбо: можно успеть купить квартиру с помощью льготной ипотеки, а переехать уже через несколько месяцев.

Квартиры новой очереди строительства сдадут в 2027 году. Здесь можно рассмотреть интересные планировки в шестой секции.

Если хочется купить квартиру со скидкой 8%, то можно выбрать студию, одно-, двух или четырехкомнатную квартиру в седьмой секции «Парка Победы». Есть варианты с эркером, с мастер-спальней, с выходом на лоджию из спальни или из кухни-гостиной.

Квартиры в «Парке Победы» передают с отделкой под чистовую: все сети будут разведены, установлены розетки, выключатели, окна, входные сейф-двери, радиаторы, унитаз, раковина и смеситель в одном санузле. То есть сложные и дорогие работы будут выполнены. Новоселам останется только творческая часть отделки.

В квартале будет свой подземный паркинг, где можно на двух уровнях приобрести машино-места разного формата. Также здесь запроектированы кладовые. Их приобретают те, кто не хочет в квартире хранить громоздкое спортивное или туристическое снаряжение, к примеру.

Подробнее о проекте и способах приобретения жилья можно узнать в отделе продаж.

_{Застройщик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРК ПОБЕДЫ». Проектная декларация (2 этап) на сайте наш.дом.рф. Проектная декларация (3 этап строительства) на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Не является публичной офертой. Продажи машино-мест не осуществляются.
*Скидка предоставляется при условии заключения Договора о приобретении квартиры в 7 секции (3 этап строительства, 7 подъезд) в срок до 30 июня 2024 года с условием о покупке квартиры за полную оплату без использования рассрочки или при покупке квартиры в ипотеку. Скидка предоставляется в размере 8% от цены выбранной квартиры, указанной в момент заключения Договора на сайте https://prinzip.su/apartments/park_pobedy без учета специальных программ, предложений или акций. Не оферта. Предложение актуально пока квартиры в 7 секции (подъезде) есть в наличии. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. В проект могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Банк-партнер АО «БАНК ДОМ.РФ».}

_{Рекламодатель: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Парк Победы», ИНН: 6658528320, prinzip.su/apartments/park_pobedy}