Мне даже в банке сказали, что я глупый человек. Я внёс по ипотеке 80% суммы как первоначальный взнос, мне искренне советовали внести 20% суммы, а остальное положить на вклад и с 60% суммы стоимости квартиры процентами гасить те 20% стоимости ипотеки . Ипотека у меня 3%, а вклад лежит под 16%. Может и правда надо было так сделать? Но я не люблю быть должен и всё что было спустил на недвижимость.
Не сравнивай 3% по ипотеке и 16% по вкладку, там сооооовсем разные формулы. И твои 3% по ипотеке, далеко не 3. Это только на бумаге 3. Формулу посмотри, в которой даже работники банка не волокут. Маркетинговый ход.
Не сравнивай 3% по ипотеке и 16% по вкладку, там сооооовсем разные формулы. И твои 3% по ипотеке, далеко не 3. Это только на бумаге 3. Формулу посмотри, в которой даже работники банка не волокут. Маркетинговый ход.
среднерыночная ставке 12% ?? не видела такую везде уже 17%
Гость
31 мая, 11:19
Смотря какой вклад, на ежедневных вкладах например у всех банков разный процент, часть денег приходится держать на таком, т.к под 16 это только долгосрочные без снятия а то и пополнения. А если есть такое что лежит условно 50к, через неделю доложил туда 20, потом через 4 дня 30 забрал, и вот так туда сюда, а проценты набегают за каждый день, это выгодно и удобно
Смотря какой вклад, на ежедневных вкладах например у всех банков разный процент, часть денег приходится держать на таком, т.к под 16 это только долгосрочные без снятия а то и пополнения. А если есть такое что лежит условно 50к, через неделю доложил туда 20, потом через 4 дня 30 забрал, и вот так туда сюда, а проценты набегают за каждый день, это выгодно и удобно
нет ближайших планов по продаже квартиры или ежемесячный платеж комфортен, то нет смысла гасить ипотеку досрочно с учетом инфляции, — говорит коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Такой вумный....,?!?! ага нет смысла, где основной платёж в ежемесячном платеже 3 коп., а банкирам отлетает 99 %, от ежемесячного платежа. Наверное из этих, банкиров, которые живут на деньги из воздуха, советчик блин.
Гость
31 мая, 10:27
Логику-то включите. Если нет логики откройте Excel и посчитайте. Выгоднее вклад. Вам никто не мешает после того как ставки снизятся всю сумму закинуть в ипотеку.
Гость
31 мая, 20:55
А какая разница что будет с деньгами - банк съест их или инфляция? Ну не верите, сядьте и посчитайте.
Статья - заказная реклама банками. Мол не кладите деньги под высокий процент, а гасите ипотеку с меньшим процентом. Только с пустой головой можно в это поверить. Откройте онлайн калькулятор ипотеки с возможностью внесения досрочных платежей. И посчитайте сколько вам принесет вклад. Даже разница в 2% уже будет выгоднее держать на вкладе. После падения ставок внести платеж по ипотеке
Вы в России никогда не жили, откуда у вас такая уверенность в завтрашнем дне? а завтра, действительно может дно наступить. вариант только один - быстрее гасить ипотеку и снимать обременение с недвижимости.
Гость
31 мая, 09:30
На сколько надо быть неграмотной, чтобы не видеть разница между 16% и 12% годовых) и предлать людям гасить ипотеку))) человек абсолютно не понимает, что такое инфляция. Грамотность на уровне дна.
Гость
31 мая, 09:55
Ещё и экспертом себя называет. Абсолютно не компетентная баба.
Гость
31 мая, 10:36
Соль не в процентах, а в суммах.
16% больше 12%, но 16% от 90000 за год меньше 12% от большей суммы за несколько лет.
Единственный смысл класть прибавку под проценты - если ваша прибавка постоянна и вы ее будете получать каждый месяц и величина прибавки составляет не менее 90% от месячного платежа.
Гость
31 мая, 16:33
Гость
31 мая, 10:36
Соль не в процентах, а в суммах.
16% больше 12%, но 16% от 90000 за год меньше 12% от большей суммы за несколько лет.
Единственный смысл класть прибавку под проценты - если ваша прибавка постоянна и вы ее будете получать каждый месяц и величина прибавки составляет не менее 90% от месячного платежа.
Причем тут бОльшая сумма? Речь про то, вкинуть 90к на вклад или в ипотеку.
Гость
31 мая, 09:19
Пенсионеры вкладывают, как ни зайдешь в банк, куча их в очереди.
А богатые не знают, куда деньги девать(
подарили бы мне 500т.р...
Гость
31 мая, 09:41
Стать ипотечным рабом - это так выгодно, для банков и застройщиков
Гость
31 мая, 10:16
Ну будь не ипотечным бомжом
Гость
31 мая, 09:56
Татьяна Ежова и Татьяна Мягкая мне кажется выбрали не ту профессию. Пусть покажут расчеты в Excel где гасить ипотеку в 3-10% выгоднее чем вклад в 15%.
Гость
31 мая, 10:23
Всё правильно говоришь
Гость
31 мая, 09:13
Выгодно и ипотека - это оксюморон.
Гость
31 мая, 09:39
У вас еще остались лишние деньги ?
Тогда мы идем к вам ! Ваша Единая Россия.
Гость
31 мая, 09:43
Для этого и нужна новая налоговая реформа.
Гость
31 мая, 09:46
Теперь понятно, что не так с УБРиР, математику видимо в школе прогуливала. Звучит как "некогда объяснять гаси ипотеку".
Гость
31 мая, 10:22
Ага, тоже удивился)
Гость
31 мая, 09:46
Мнение риелтора не верно. Сравнила кое что с кое чем. По такой логике предлагаю ему подсчитать так - сначала 6 месяцев на вкладе, а после сразу в счет досрочного погашения ипотеки. Удивится результату.
Гость
31 мая, 19:57
Свободные деньги после выплаты ипотеки? Вы умом двинулись товарищ? Или до сих пор верите, что в ЕКБ средняя зарплата 60 000. Наивный однако! 35 000 максимум в ЕКБ
покупайте акции РФ и облигации (ОФЗ) , акции вырастут + дивиденды норм, ключевую ставку понижать будут скоро - ОФЗ дороже будут стоить + получайте инвестиционный вычет.
Гость
31 мая, 09:41
Особенно акции газпрома с убытком ( отрицательным ростом) в 4 миллиарда.
Гость
31 мая, 09:44
Если бы хотели понизили бы ставку. Промышленность не развивают. Поэтому оставят как есть
Гость
31 мая, 09:46
Сбер чёто с акциями своими мутит, скоро кинут население опять на трилиард
свободные деньги....при зп в 90 тыров - у меня нет свободных денег
Гость
31 мая, 14:47
А вы состоятельный джентльмен..Не займете до получки трешку?
Гость
31 мая, 09:34
Покупай с зарплаты ящик вотки, она дорожает всигда👌
Гость
31 мая, 09:46
Помимо ипотечного платежа есть ещё и страхование жизни на сумму оставшегося долга по кредиту. И если рассмотреть даже досрочный платёж в 10% от кредита, то все выгоды практически полностью нивелируются переплатами процентов внутри платежа за год и разницей в страховой сумме. В итоге чисто психологически комфортнее загасить, чем ждать год и получить выгоду в 20 тысяч.
Гость
31 мая, 10:43
учите математику в школе и не слушайте Татьян Ежовых и будет вам счастье. выгода от вклада очевидна, пусть и не большая.а мнению данного риэлтора совсем доверие пропало.
Гость
31 мая, 13:57
Вклад всегда ниже инфляции. Так что на нем не преумножишь. В лучшем случае не дашь полностью обесцениться накоплениям, как если держать их под подушкой. Но элементарно купил 2 года назад бакс по 50, сейчас бы можно было иметь доход в 90% за два года. Это 45% годовых.
Гость
31 мая, 14:47
Рассуждения нищих лаптей
Гость
31 мая, 09:42
То что у народа есть лишние деньги , это не его заслуга - это наша недоработка (с) Единая Россия.
Сейчас-3°C
облачно, без осадков
ощущается как -7
3 м/c,
южн.
730мм 78%Эксперты ответили, что выгоднее — вклад или досрочные платежи по ипотеке