Во Втузгородке застроят огромный участок посреди промзоны

Четыре высотки вырастут за шесть лет

26 мая 2024, 07:21 10 175

ЖК вырастет по соседству со складами и Кировским ДЭУ
Источник: GoogleMaps

Во Втузгородке намечается новая стройка. Речь идет о промзоне в границах улиц Библиотечной, Комсомольской и Вишневой. По соседству к 2030 году появятся четыре жилых высотки на 21, 22 и две на 24 этажа, детский сад на 100 мест и подземный паркинг на 130 машин.

Существующие рядом жилые пятиэтажки трогать никто не будет. Сейчас проект проходит стадию общественных обсуждений.

Застройка коснется территории уже закрывшегося мостостроительного отряда № 7. Разрешение на строительство еще не выдано.

Параллельно с ЖК должны построить школу на 1100 мест, она появится чуть левее паркинга
Источник: Филипп Сапегин / E1.RU

Много лет участок принадлежал ОАО «РЖД», а затем АО «РЖДстрой». В 2008-м сменилось два владельца: с 4 августа 2021 года землей владело ООО «Среднеуральский бетонный завод», а уже с 17 августа того же года — ООО «Группа компаний Маранта».

Основная сфера деятельности нынешнего владельца — строительство жилых и нежилых зданий. Компания была зарегистрирована в Верхней Пышме за месяц до покупки участка.

«ГК Маранта» поровну владеют Степан Маратович Валиулин и Екатерина Александровна Тишкина, директор юрлица — Тишкин Александр Владимирович. Последний связан еще с целым рядом компаний, в том числе торговых и связанных с арендой и продажей недвижимости. У Екатерины Тишкиной и Степана Валиулина из актуальных связей только их ИП, хотя Степан Маратович раньше был соучредителем Торгового дома Копейского завода изоляции труб. По данным сервиса «Контур.Фокус», за 2023 год «Маранта» заработала 5,1 миллиона рублей, из них 1,2 миллиона чистой прибыли.

Пока этой территории не позавидуешь — тут постоянно адские пробки. Всё это последствия стройки мегаразвязки у «Калины». Зато в будущем станет удобнее, и не только из-за развязки, также недалеко отсюда хотят проложить дорогу и сделать трамвайное кольцо.

Также сейчас во Втузгородке продолжают сносить научный институт, на его месте по программе КРТ построят жилье.