Втузгородок в последнее время значительно преобразился: на месте бараков и пустующих промзон растут новые жилые кварталы. Значительный вклад в развитие микрорайона внес крупный строительный холдинг «Стройтэк», который уже 33 года проектирует и возводит жилые, коммерческие, социальные и значимые для города объекты. В этом году для Втузгородка он подготовил два приятных сюрприза.
Взяли курс на повышение
Недалеко от центра города «Стройтэк» продолжает развивать большой парк-квартал «Современник». Он расположен в границах улиц Блюхера, Студенческой и Раевского. Здесь хорошо развита инфраструктура: рядом есть остановки автобусов и трамваев, в пешей доступности одни из лучших учебных заведений в стране — СУНЦ УрФУ, лицей № 130 и УрФУ, множество магазинов, салоны красоты, торговый центр и фитнес-клуб.
«Современник» не назвать простым кварталом, так как дома высотой от 5 до 33 этажей возводят по периметру двора площадью более 1 га. Настоящий квартал-парк. Нетипичный для мегаполиса проект разработали специалисты международного архитектурного бюро KCAP Architects & Planners из Нидерландов. Большая часть домов уже заселена. Сейчас возводят шестую очередь (всего их будет восемь). Вход в дом организован через лобби с элегантным интерьером. Здесь улыбчивый администратор встречает жителей и их гостей, на мягком кресле можно расположиться, чтобы подождать такси, а зайти в жилую часть дома получится только с помощью ключ-карты или звонка по домофону.
Из лобби можно выйти во двор, территория которого поделена на функциональные зоны. В игровой несколько площадок для детей разных возрастов. В спортивной есть воркаут и поля для стритбола и футбола. В центре двора — крытый амфитеатр, который подойдет для мероприятий. Для спокойного отдыха есть скамейки, утопающие в зелени.
«Стройтэк» работает по принципу: «Совершенству нет предела». Более того, компания внимательно следит за трендами в дизайне и проводит маркетинговые исследования, чтобы глубже понять потребности своих клиентов и создать еще более комфортные условия для жизни. Поэтому для шестой очереди строительства холдинг пересмотрел стандарты чистовой отделки, внедрив существенные улучшения. Теперь предлагается отделка уровня «комфорт +». Для тех, кто только рассматривает возможность покупки квартиры в «Современнике», этот факт может стать решающим аргументом. А для тех, кто уже приобрел жилье, это станет приятным сюрпризом. Всегда приятно получать больше, чем ожидал.
Во всех помещениях, кроме санузла и лоджий, будет уложен ламинат 33-го класса повышенной прочности в трендовом цвете «Дуб Мирто». Его дополнят стильные белые плинтусы. Стены оклеят виниловыми обоями на флизелиновой основе, которые можно перекрашивать до восьми раз. Потолки в комнатах и кухнях выровняют и окрасят, а в остальных помещениях сделают натяжные. В санузле стены окрасят и установят комплект сантехники. Завершат новый образ белые межкомнатные двери и надежная сейф-дверь.
Еще одна фишка квартир в шестой очереди «Современника» — окна со стеклопакетами типа Energy light*. Их особенность — в мультифункциональном покрытии, которое снижает тепловые потери зимой и проникновение UV-лучей и жару — летом. В квартирах установлены радиаторы с терморегуляторами. Все приборы учета подключат к системе телеметрии, чтобы не пришлось каждый раз списывать показания счетчиков.
Если коротко, то «Современник» является квинтэссенцией представлений холдинга о современной комфортной городской среде.
Новый импульс движения
Как уже известно, «Стройтэк» будет облагораживать территорию близ Малышевского моста. И только сейчас стало известно, какой квартал появится на месте старой базы. Это будет ЖК «Динамика». Для нового проекта холдинг выбрал именно эту площадку, так как здесь кипучая жизнь мегаполиса сочетается с природным спокойствием. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: садики, школы, университеты, магазины, салоны красоты. При этом стоит перейти мост, как оказываешься в Шарташском лесопарке, где скрывается памятник природы Каменные палатки и реликтовое озеро Шарташ. Также в ближайшем торговом центре планируют открыть новые термы, а если захочется на шопинг, то за 7–10 минут можно доехать до «Парк Хауса».
— Наш новый жилой квартал «Динамика» — высотки на Малышева. Вверх по жизни. Фасады жилого квартала рисуют линии ступеней. Это — символ движения вверх, туда, где задуманное сбывается. Здесь определяют свое будущее и строят его надежный фундамент, создают идеи и достигают высот в своем деле. Улучшают условия для всей семьи, окружая себя и близких безопасным пространством. Первая квартира или улучшение условий для семьи, вклад в будущее детей или разумная инвестиция — здесь вы достигнете целей и обеспечите комфорт для близких, — говорят в «Стройтэк».
Четыре высотных дома квартала «Динамика» будут объединены большим двором и паркингом, что запроектирован на стилобате, а не под землей. Большая площадь остекления в виде ступеней украсит фасады домов и создаст иллюзию парящих зданий — в солнечную погоду окна будут под цвет неба.
Первый этап строительства включает башню с 30 жилыми этажами и наземную, закрытую, одноуровневую парковку в стилобате на 82 машино-места. Строительство первого этапа уже началось. Сдача дома планируется в декабре 2026 года, а передача ключей — в апреле 2027 года. Здесь в «Динамике» будет 21 уникальная планировка: 1- и 2-комнатные квартиры.
Второй этап включает три секции: С2, С3 и С4. Начало строительства запланировано на II квартал 2025 года, а окончание — на II квартал 2027 года. В этих домах сделают 147 машино-мест и кладовые помещения. В секции С2 будет 31 жилой этаж и 185 квартир, в секции С3 — 30 жилых этажей и 216 квартир, а секция С4 будет пятиэтажной — всего на 34 квартиры.
В остальном — это классика комфорта от холдинга «Стройтэк». В холлах первых этажей запроектированы витражные окна и высокие потолки, мягкая мебель и зона рецепции. Благодаря системе контроля доступа никто чужой не появится на территории.
Из холла можно будет не только подняться на свой этаж, но и пройти во двор. Здесь разместят лаундж-зоны, игровые и спортивные площадки, чтобы жителям разных возрастов хотелось проводить время на свежем воздухе. Украшением территории станут интересная геопластика и композиции из цветов, кустарников и деревьев.
Еще одна особенность «Динамики» — собственная котельная, которая убережет жителей от опрессовок и холодных батарей осенью. А еще в таких домах, как правило, люди меньше платят за коммунальные услуги. Здесь планировочные решения, как всегда, порадуют эргономикой. Чистовую отделку здесь будут выполнять уже по улучшенному стандарту — как в шестой очереди ЖК «Современник».
Следить за новостями ЖК «Динамика» можно на сайте холдинга или в его соцсетях. А если нет времени ждать и хочется переехать в ближайшее время — можно приобрести квартиру в ЖК «Современник», шестая очередь которого сдается уже в конце этого года. Подробнее о проектах можно узнать в центре продаж «Стройтэк».
ЖК «Современник»: застройщик ООО «Специализированный застройщик «Блюхера 6», проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Динамика»: Материал носит ознакомительный характер. Продажи объектов недвижимости в ЖК «Динамика» не производятся.
Продажа объектов осуществляется в соответствии с федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 г. Ипотечное кредитование ПАО «Сбербанк», ВТБ (ПАО), АО «Банк ДОМ.РФ», АО «Альфа-Банк» и др.
* Energy light — энерджи лайт — энергетический свет.
Рекламодатель: ООО Центр недвижимости «СТРОЙТЭК», https://stroytek-ek.ru/.
