Сегодня люди все чаще предпочитают жить в небольших городах. Причина такого побега из мегаполиса — желание соблюсти баланс между работой и личной жизнью. Мы стали больше ценить собственное время, которое хочется потратить на семью, прогулки с питомцем, на свое хобби, а не на пробки по дороге от дома до работы. Об этом говорят и исследователи: они пришли к выводу, что человеку комфортнее жить в небольших, но инфраструктурно развитых городах с населением от 20 до 50 тысяч человек.
Но действительно ли оправдан переезд из мегаполиса в малый город? Оценить, насколько комфортно это решение, можно на примере уникального проекта — Доброграда. Он расположен в экологически чистом месте и ничем не уступает в инфраструктуре городам-миллионикам. Подробнее о проекте — в этом тексте.
Что такое Доброград?
Доброград расположен в 2,5 часа от Москвы в одном из самых живописных мест Владимирской области — на месте слияния двух рек, Арги и Нерехты. Новый город строится по последним мировым тенденциям и оснащен всем необходимым для высокого уровня жизни. В этом плане он ничуть не уступает городам-миллионникам. Однако есть важное отличие: в Доброграде у каждого человека появляется возможность жить в окружении леса с чистейшим воздухом, где нет шума, смога и обилия выхлопных газов.
Идея создания нового города зародилась у предпринимателя, основателя Askona Life Group Владимира Седова. Он решил построить город мечты — место с уникальной городской средой и удобной инфраструктурой, где будет комфортно жить и работать сразу трем поколениям одной семьи.
В основе создания Доброграда лежит концепция slow city. Идея заключается в том, что все необходимое для человека находится в 15 минутах ходьбы или езды на велосипеде или самокате. Время, которое в мегаполисах тратится на дорогу, пробки и поездки из одного района в другой, можно разделить с семьей или посвятить занятиям спортом и хобби.
В Доброграде сформирована особая городская среда, которая подстраивается под потребности каждого человека и вписывается в существующий природный ландшафт. В городе ведется малоэтажное строительство, а сам генплан Доброграда предполагает деление территории на три условные зоны:
активная зона предназначена для молодого поколения до 30 лет с большим количеством доступных социальных активностей;
светская зона представляет собой пространство для семей или уже повзрослевших горожан, которым больше необходимы социальные сервисы;
усадебная зона, предназначенная для людей, предпочитающих более размеренный и спокойный образ жизни.
Такое продуманное деление пространства в Доброграде обеспечивает комфортные условия для жизни и самореализации сразу трех поколений на одной территории.
Где жить?
Все здания в городе аккуратно интегрированы в природный ландшафт, а фасады выполнены из натуральных материалов — камня и дерева, поэтому не отвлекают внимания от красоты окружающей среды. В Доброграде представлено несколько форматов недвижимости: таунхаусы, квартиры и земельные участки, чтобы каждый смог построить дом своей мечты.
Самый популярный формат жилья здесь — таунхаусы. Их площадь варьируется от 80 до 160 кв. метров. Таунхаусы имеют различную планировку, в том числе с мастер-спальней и персональной гардеробной, кухней-гостиной, террасой, автономным отоплением, отдельным входом, собственным парковочным местом или гаражом и небольшим придомовым земельным участком.
Квартиры расположены в домах с низкой этажностью со сквозными подъездами и лифтами. Каждая квартира имеет кладовую и гардеробную, просторную кухню-гостиную с панорамным остеклением и спальные комнаты с большими лоджиями. В Доброграде реализуется концепция двора без машин, поэтому парковки предусмотрены по внешнему контуру дома, а во дворах чисто и уютно.
Безопасность
Особое внимание в Доброграде уделяется безопасности: здесь жители чувствуют себя спокойно не только в стенах своего собственного дома, но и во всем городе. Территория Доброграда полностью огорожена, а на въезде в город установлены контрольно-пропускные пункты. Здесь внедрена современная биометрическая система контроля доступа и распознавания лиц, а также автомобильных номеров и QR-кодов. В Доброграде есть собственная служба охраны, которая осуществляет патрулирование улиц города каждый час, а также установлено круглосуточное видеонаблюдение.
Где учиться?
На территории города функционирует образовательный кластер «МИР», включающий частную школу для учеников 1–11-х классов и детский сад для детей 3–6 лет. Школа основана на современных практико-ориентированных методах обучения, а еще здесь отказались от домашних заданий — вместо этого ученики находятся в школе целый день, посвящая свободное время научным экспериментам и творческому развитию.
Кроме того, на территории Доброграда идет строительство муниципальных объектов: общеобразовательной школы на 875 мест, детского сада на 220 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. Обучение и пребывание в них будет полностью бесплатным. Открытие муниципального образовательного комплекса планируется уже в 2024 году.
Где лечиться?
В 12 километрах от Доброграда функционирует Первый клинический медицинский центр (ПКМЦ). Это многопрофильная клиника с командой высококлассных специалистов и современным оборудованием. ПКМЦ сочетает в себе весь спектр услуг от диагностики до реабилитации, пройти лечение можно по 53 медицинским направлениям. На территории самого Доброграда уже функционирует кабинет врача общей практики, а совсем скоро откроется поликлиника.
Чем заняться?
Доброград — место для активного отдыха. На территории города расположен 4-звездочный одноименный парк-отель. В разных локациях работают 3 корпуса, включающие 250 номеров различного уровня комфорта со спа-комплексом и подогреваемым бассейном на открытом воздухе. Кроме того, в Доброграде находятся 3 ресторана с разнообразной кухней.
В течение всего года в городе проводится множество различных мероприятий. В теплое время здесь функционирует летний театр со сценой на воде. Летняя сцена Доброграда является единственной официальной выездной площадкой Большого театра России. Зимой на глади лесного озера проводится ледовое шоу. Ежегодно в Доброграде проходят выступления музыкантов и различные культурные мероприятия, которые собирают тысячи зрителей: фестиваль «Усадьба Jazz», Stand-up-шоу, выступления российских звезд.
Также в городе функционирует спорткомплекс «Гранд-Арена», парк семейного отдыха, уличные тренажерные и воркаут-площадки. Кроме того, на территории города расположены вейк-парк, лыжные и велосипедные трассы, скейт-парк, роллердром и 9-луночное гольф-поле площадью 88 га.
В Доброград часто приезжают отдыхать, а затем, увидев всю красоту города и оценив инфраструктуру, остаются жить. Кстати, в Доброграде по программе сельской ипотеки со ставкой 3% годовых доступна покупка всех типов недвижимости — квартир в малоэтажных домах, таунхаусов и земельных участков под строительство дома. Лимит одной заявки составляет 6 млн руб. с первоначальным взносом 20%. Супруги могут оформить две заявки и получить кредит 12 млн рублей. В этом случае первоначальный взнос составит 40%.
Сельская ипотека в Доброграде не имеет ограничений по сроку действия. При этом действие других льготных ипотечных программ подходит к концу, и информации об их продлении нет. Торопитесь приобрести свое жилье для комфортной жизни. В Доброграде вам точно понравится!
Подробнее об условиях ипотечного кредитования на покупку недвижимости в Доброграде можно узнать на сайте dobrograd.ru или позвонить в отдел продаж: 8 (499) 283–07–48.
* Slow city — медленный город.
Ипотеку предоставляет АО «Российский сельскохозяйственный банк». Ставка — 3% на весь срок кредитования. ПСК от 3.488- 8.041%. Максимальный размер кредита — 12 млн рублей на супругов / 6 млн рублей на одного заемщика. Первоначальный взнос — от 20%. Максимальный срок кредита — 25 лет. Возраст заемщика — от 21 года. Подробности — на сайте dobrograd.ru.
ООО «Специализированный застройщик «Доброград», dobrograd.ru
