Нельзя просто так взять и купить жилье. Что скрывается за схемами планировок и стоит ли им доверять

При выборе квартиры в первую очередь учитываются бюджет, количество комнат и район. При этом люди часто думают именно квадратными метрами, а не их функциональностью. Например, спальня может быть уютной, но отсутствие розетки у кровати — настоящая боль для горожанина XXI века. А еще просторная кухня-гостиная может оказаться не особо удобной из-за неправильной формы помещения.

Как выбрать такую планировку, которая не начнет раздражать через пару лет, на что важно обращать внимание и как работают схемы планировок — рассмотрели на примере ЖК «Ньютон Парк».

Раньше у застройщиков на сайтах можно было встретить лишь типовые планировки, которые лишь схематично представляли квартиру. Рядом с ними обозначали общую площадь и жилую. То есть представить реальный размер квартиры практически нереально. Сегодня некоторые компании публикуют масштабированные планировки, где учтены все коммуникации. Бывает даже так, что на первый взгляд схемы идентичны, но, если присмотреться, есть различие. Такое бывает в случае с разницей в ширине вентканала от этажа к этажу. PRINZIP — девелопер ЖК «Ньютон Парк» — один из немногих в городе пошел дальше. В его проектах на планировках также прописаны все размеры стен.

Если квартира приобретается как инвестиция, то чаще всего это бывает однокомнатная или студия где-то недалеко от университетов или центра города. Тогда в планах перепродать недвижимость или сдавать. В этом случае заботы о планировке уходят на задний план.

Если жилье приобретается для себя и семьи, то важно хотя бы примерно представить сценарий жизни на ближайшее лет пять-семь. Особенно если речь идет о первой квартире — всё же не на один год она приобретается. Важно, чтобы ее можно было трансформировать с учетом появления второй половинки, а потом, возможно, и малыша. В «Ньютон Парке» есть квартиры с просторными кухнями-гостиными, где легко организовать пространство для отдыха, работы и приготовления еды. Со временем рабочую зону можно перенести на теплую лоджию, чтобы освободилось место для игр малыша.

Как показывает практика, обустроить такие пространства проще. Здесь не придется делать мебель под заказ, например, чтобы шкаф вписался в острый угол. При этом каждый квадрат можно использовать рационально, что особенно важно при небольших площадях.

В квартире должна быть хотя бы одна ниша для шкафа и место для стиральной машины, где уже сделаны выводы для воды и смонтирована розетка. В «Ньютон Парке», кроме этого, в кухнях-гостиных есть ниша для зоны приготовления еды и в некоторых планировках предусмотрены гардеробные комнаты.

Если и этого места не хватит для хранения вещей, то не стоит рассматривать лоджию в качестве склада. В «Ньютон Парке» для этих целей лучше приобрести кладовую в зоне подземного паркинга. Здесь есть варианты разной площади от 3 до 6,4 кв. м.

Планировки-распашонки, где спальни детей и родителей расположены в разных частях квартиры, подойдут семейным людям. Так взрослые не будут мешать спать любимым чадам, смотря телевизор и общаясь поздно вечером. А по выходным ребята могут с утра заниматься своими делами, при этом не будить мам и пап.

Также важно, куда будут выходить окна — смотреть каждый день на завод или автостраду мало приятного. Окна квартир финальной части «Ньютон Парка» выходят во двор, на лесопарк, на научный институт и на прогулочную зону по улице Михеева.

В ЖК «Ньютон Парк» квартиры передают с отделкой под чистовую, оставляя новоселам свободу не только в выборе отделочных материалов, но и организации пространства. На схемах планировок обозначены стены, которые можно при желании снести. Бояться не надо — дома построены по монолитно-каркасной технологии, так как большинство перегородок не несущие.

Всего шесть простых советов помогут выбрать квартиру с такой планировкой, которая будет радовать долгие годы.

ЖК «Ньютон Парк» — это пять домов в Краснолесье. Для проекта выбрали архитектурный стиль ар-деко, из-за чего он напоминает кварталы Нью-Йорка. Центром притяжения жителей и гостей квартала стала общественная площадь с сухим фонтаном и качелями. На первых этажах домов есть все необходимое: детский центр развития, продуктовый, несколько кафе, пекарня, цветочная лавка, гончарная студия, стоматологическая клиника, барбершоп, массажный кабинет. В этом году в квартале сдадут последние два дома.

Подробнее о проекте, квартирах в нем и способах их приобретения можно узнать в отделе продаж.

_{Застройщик жилого квартала «Ньютон Парк» (ЖК «Ньютон Парк»): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «БЭСТ-СТРОЙ». Проектная декларация на 5, 6 и 8-й этапы строительства на сайте наш.дом.рф. Проектная декларация на 7-й этап строительства на сайте наш.дом.рф. Продажи объектов недвижимости осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Схемы являются ориентировочными. Информация о наличии в продаже объектов недвижимости не является офертой и актуальна на дату выхода настоящей публикации.}

_{Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «БЭСТ-СТРОЙ» (ИНН 6678109327), prinzip.su/apartments/newtonpark.}