Те, кто интересуется покупкой квартиры, наверняка слышали о 1 июля — этаком часе X для застройщиков и желающих поменять жилье. В этот день планируется завершение льготных ипотечных программ с господдержкой. Для одних это повод расстроиться, для других — мотивация приобрести жилье на понятных и выгодных условиях, чтобы обеспечить себя квартирой и спокойствием на ближайшие несколько лет. Об ипотечных возможностях, скидках, жизни на ВИЗе и кладовках с паркингом в подарок — в материале.
Что такого в этом ВИЗе
ВИЗ давно облюбовали коренные екатеринбуржцы и те, кто перебирается в столицу Урала. Район одинаково близок как к центру города, так и к природе. Здесь много школ, садиков, парков, супермаркетов, больниц, работает большой ТРЦ с кафе и кинотеатром. К 2030 году местных жителей порадуют еще двумя детскими садами и школой с большим стадионом.
А еще здесь строят уютный ЖК «Видный». Это проект СЗ «Формула строительства». Компания работает на рынке Екатеринбурга более 20 лет и все делает качественно и быстро: к лету закончат коробку дома с монолитным железобетоном в остове и кирпичными стенами. Перед ЖК облагородят скверик, на первых этажах оборудуют колясочные и стильные холлы с буккроссингом и санузлами. Рядом построят наземный многоуровневый паркинг. В большом и зеленом дворе будут игровые и спортивные площадки, лаунж-зона, газоны, пруд и даже место для гриля.
Успеть, пока выгодно
Многие застройщики с беспокойством ждут первого июля. Почему? Именно тогда решится вопрос, что будет с ипотекой дальше, и коснутся ли изменения популярных программ — той же «Семейной». СЗ «Формула строительства» рекомендует не затягивать с покупкой квартиры и успеть воспользоваться выгодными спецпредложениями, которые запустили в «Видном». Например — семейной ипотекой с первым взносом 20,1% и со ставкой 3,5% на весь срок кредитования.
Есть вариант ипотеки и с господдержкой со ставкой 5,5% и первым взносом 30,1% от всей суммы. Вот выгода на пальцах: при снижении ставки с 8% до 5,5% и сумме ипотеки 6 миллионов рублей, за 30 лет можно сэкономить около 3 500 000 рублей собственных средств. Оба кредита выдает Альфа-Банк на срок до 30 лет без удорожания.
Но не ипотекой единой. Вот еще какие видные возможности предлагает застройщик. Трешки можно купить в рассрочку: 20% стоимости нужно будет заплатить сразу, остальное — через год, до 30 июня 2025 года. А еще до 30 апреля этого года девелопер дает скидку 10% на любую квартиру.
Видные возможности не только в «Видном»
Ипотекой от Альфа Банка на таких же условиях можно воспользоваться и в ЖК «Тихомиров». Получается выгодно, учитывая, что здесь тоже запустили череду акций, которые действуют до 30 апреля:
скидки на жилье 10%;
паркинг и кладовая в подарок при покупке квартиры;
скидки 40% на места в паркинге и кладовые.
«Тихомиров» — это уже сданный жилой квартал на ВИЗе через дорогу от «Видного». Это современный мультифункциональный комплекс комфорт-класса. Его девиз — «Тихо. Мирно. По-семейному». Во всех квартирах — высокие потолки, большие окна, просторные и светлые комнаты. Уютные парадные стали будто продолжением собственного жилья, а в красивом зеленом дворе без машин не страшно отпускать ребенка погулять одного.
Здесь еще осталось несколько квартир. Например, классная двушка на 30 этаже секции 2Б. Ее площадь — 63 квадрата. Здесь есть две отдельные спальни, раздельный санузел, большая кухня-столовая почти в 19 квадратов и лоджия с потрясающим видом. Такие же квартиры продают на 31-м и 32-м этажах.
В секции 2А доступно пять квартир: две двушки в 66 квадратных метров на 13-м и 14-м этажах и три трешки в 97 квадратов на 2, 3 и 9-м. Квартиры продают с чистовой отделкой, где уже оборудован даже санузел, поэтому переезжать можно хоть в момент заключения договора.
Все подробности о ЖК «Видный» и ЖК «Тихомиров» можно узнать в офисе продаж или на сайтах квартал-видный.рф и жктихомиров.рф.
Офис продаж ЖК «Видный»:
г. Екатеринбург, ул. Начдива Васильева, 34;
+7 (343) 288–72–88;
квартал-видный.рф
ООО «Корпорация «Сеть»»
квартал-видный.рф
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Формула строительства Девелопмент». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи квартир осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Срок проведения акций с 11 марта по 20 апреля. Визуализации объекта являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством. Условия акций необходимо узнать в отделе продаж по телефону +7 (343) 288–7–288.
Ипотеку с государственной поддержкой предоставляет АО «Альфа-Банк». Полная стоимость кредита составляет от 5,877% до 7,737%, ставка 5,5% на весь срок. Первоначальный взнос от 30,1%. Срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-банк» при сумме кредита от 600 т. до 6 млн руб. наличии личного страхования заемщика. Подробнее на сайте АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.
Семейную ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Сумма кредита до 6 млн.руб, наличии личного страхования заемщика. Полная стоимость кредита составляет от 3,875% до 6,132% ставка 3,5%, срок до 30 лет по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при соблюдении одного из следующих условий: 1. у заемщиков которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 (включительно) родился первый и/или последующие дети, являющиеся гражданами Российской Федерации или до 31.12.2023 (включительно) родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид», 2. заемщики, имеющие двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет. Подробнее на сайте АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.
