Хочешь сделать хорошо — доверь это профессионалам. Можно ли на практике проверить качество отделки

Новость о том, что на Уралмаше заброшенную школу реконструировали в муниципальный детский сад, уже успела облететь весь город. А теперь появился новый повод — строительство жилого комплекса «Темп», что расположен рядом, вышло на финишную прямую. Здесь занимаются отделкой внутри дома и снаружи дома. При этом застройщик «Практика» не скрывается за высокими заборами и наглухо закрытыми воротами — он готовит к сдаче демоэтаж. Подробнее — в репортаже.

С приходом тепла работы на объекте ведутся в несколько раз активнее. Еще в ноябре статный ЖК «Темп» стоял «полуголый». А сейчас секции первой очереди уже надежно утеплены минеральной ватой толщиной до 170 мм. Где-то уже успели оштукатурить — фасады отделываются по системе Brozex.

Для тех, кто не видел ноябрьский репортаж со стройки: за пока еще серой штукатуркой и желтым утеплителем — кирпичные стены толщиной 250 мм. Да, газобетонные легче укладывать из-за веса и быстрее из-за размера. А еще они несколько дешевле кирпича. Но застройщик «Практика» решил не экономить на комфорте будущих новоселов, поэтому выбрал более экологичный и более устойчивый к изменениям температуры и влажности материал.

А еще сочетание кирпича, минеральной ваты, штукатурки и надежных окон, которые устанавливают в ЖК «Темп», — это мощная защита квартиры от шумных улиц, холода зимой и жары летом.

Еще одно преимущество — на уровне первых этажей фасад новостройки облицуют клинкерным кирпичом. Это и красиво, и функционально — материал хорошо выдерживает механические повреждения. А завершат стильный образ дома специальные корзины для наружных блоков кондиционеров — на фасаде не будет разномастных пятен с торчащими трубками.

В ЖК «Темп» есть двухуровневый паркинг на 174 машино-места, где высоту потолка сделали оптимальной для передвижения даже грузовых машин, типа «ГАЗель» — от 2,3 до 3 м. Здесь организуют зону разгрузки, чтобы при переезде холл первого этажа оставался свободным и уютным. Также людям проще будет погрузить габаритные вещи в лифт, который доставит их на нужный этаж. Лифты, кстати, бесшумные — дополнительный плюс к спокойствию в доме. Еще одна фишка подземного пространства ЖК «Темп» — кладовые. Можно купить себе дополнительное пространство для хранения вещей. Многим это помогает разгружать балконы и лоджии.

Поднимаемся на поверхность. Входы в дом организованы на уровне земли — так удобнее заходить, особенно с коляской или велосипедом. На первом этаже будет зона рецепции, где разместят станции для зарядки гаджетов и мягкую мебель. Также в доме предусмотрены колясочная и лапомойка для питомцев.

Из холла можно будет выйти во двор, где будут игровые, спортивные и лаундж-зоны. Разнотравие, цветы, кустарники и деревья украсят территорию. Здесь не будет машин и посторонних, так что детей можно смело отпускать гулять одних.

Главное преимущество проекта скрывается внутри дома. Застройщик готовит к сдаче демоэтаж. Не одну квартиру, как часто бывает, а этаж. Уже сейчас здесь можно посмотреть и сравнить с рендерами лифтовый и межквартирный холлы.

Оценить качество и эстетику сейф-дверей холодного лазурного цвета. Но самое главное — здесь можно в реальности, а не на картинках рассмотреть все типы отделки.

В «Темпе» квартиры передают с предчистовой отделкой. Она нравится тем, кто любит самостоятельно продумывать дизайн и воплощать его в жизнь. Также есть возможность дополнительно заказать ремонт компании «Практика» по стоимости 12 000 рублей за квадратный метр, что весьма небольшая сумма для рынка отделочников. А всё почему? Компания «Практика» уже много лет в строительном бизнесе и обладает большим количеством партнеров. Поэтому по доступной цене новосел получит квартиру, где на полу ламинат 33 класса (в санузле керамогранит), флизелиновые обои под покраску (в санузле 2\3 стены в керамограните), стильный дюрополимерный плинтус, который тоже легко перекрасить при желании, и матовый натяжной потолок. Чтобы в отопительный сезон можно было в каждой комнате создать свой микроклимат, установят конвекторы фирмы Kermi с терморегуляторами. Спойлер: в доме и так тепло, можно будет почти не включать батареи и экономить на отоплении.

Но самое прекрасное — не придется искать бригаду, контролировать ее работу, думать над выбором материалов и переживать, всё ли хорошо будет сделано и реально ли ремонт доделают в срок.

В любом случае какой бы тип отделки ни выбрал будущий новосел, в квартире будет тепло и тихо, причем не только за счет внешнего контура дома. Здесь пол выполнен по технологии «плавающего», где чистовое покрытие не связано жестко с плитами перекрытия. Также здесь используется современный звукоизоляционный материал пенотерм толщиной 10 мм. Если говорить проще: цокот каблуков соседки сверху слышно не будет. Кроме отделки на демоэтаже можно посмотреть и некоторые типы планировок, чтобы представить, как сложится жизнь в таком пространстве.

Купить квартиру в ЖК «Темп» можно с помощью опции «Правильная ипотека» *. Например, если приобретать студию стоимостью 4 222 991 рублей по программе семейной ипотеки со ставкой 1,99% в первые шесть месяцев, то минимальный первоначальный взнос будет 848 821 рублей, а ежемесячный платеж в первые шесть месяцев — 12 454 рублей. Сейчас за такие деньги можно разве что комнату в коммуналке арендовать.

Если приобретать функциональную однокомнатную по цене 5 659 601 рублей с помощью семейной ипотеки, где минимальный первоначальный взнос будет 1 137 580 рублей, то ежемесячный платеж в первые шесть месяцев составит 16 691 рублей с учетом ставки 1,99%.

Подробнее о ЖК «Темп» и способах покупки можно узнать в отделе продаж по телефону — менеджеры подберут комфортные условия приобретения, или при личной встрече — один из офисов расположен рядом со стройплощадкой. Также можно записаться на экскурсию по демоэтажу.

_{Застройщик: ООО СЗ ЖК «ТЕМП». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Партнером проекта, представляющим финансирование строительства, является ПАО «Сбербанк».}

_{*Опция «Правильная ипотека» с льготной ставкой 1,99 от ПАО «Совкомбанк». В рамках программы ставка на 6 месяцев — 1,99%, далее устанавливается ставка согласно программам господдержка 2020 (7,99%), семейная ипотека (5,99%), ИТ-ипотека (4,99%). Расчеты, приведенные в материалы, сделаны с учетом максимального срока кредитования — 30 лет.}

_{Рекламодатель: ООО СЗ ЖК «ТЕМП», темп.рф}