В мегаполисе довольно сложно сдать или продать квартиру на первом этаже. Настолько это спорное расположение, что в большинстве современных новостроек нижние этажи отводят под коммерцию. При этом коттеджи чаще всего возводят именно одноэтажные, а не в два или три этажа, как было раньше. Почему одноэтажный мир работает только за городом — рассказали на примере нового жилого микрорайона Южного.
Южный — строящийся на юго-востоке Екатеринбурга микрорайон. Первая очередь проекта состоит из 35 коттеджей, возведенных в пяти стилях. Сейчас завершается строительство второй очереди, что расположена в пределах улицы Славной и продолжении улиц Николая Демина и Тихорецкой. Здесь предусмотрено 28 каменных домов в стиле модернизм. Девелопер проекта — PRINZIP.
Забыть про соседей
Южный создан по концепции Urban Village — городской деревни, где загородный уют сочетается с комфортом жизни в мегаполисе. Особенность проекта в том, что все дома сдаются одновременно. То есть, устраивая барбекю на своем участке, не придется слушать трели строителей и техники за забором.
Еще один большой плюс одноэтажного мира — это отсутствие общих стен с соседями. Сверху никто не топает, по бокам никто не сверлит стену так, что вот-вот получится глазок в соседнюю квартиру. При этом сам собственник жилья тоже никому не будет мешать, хоть бегай в тех самых металлических ботинках или играй в боулинг.
Никаких выхлопов
Первый этаж в городе — это не только шум с улицы, но и пыль, и выхлопные газы. Если, конечно, окна выходят не на закрытый двор. Жителей второй очереди Южного такие проблемы не побеспокоят. От оживленной дороги его защищает лесополоса. По самому микрорайону будут передвигаться только местные жители и их гости — автомобильный трафик незначительный. Меньше машин — меньше загазованность. А благодаря КПП и службе мониторинга чужие сюда не заедут.
Еще одна проблема, с которой сталкиваются городские жители первых этажей, — парковка под окнами. Здесь такого не будет, так как у каждого коттеджа есть свой участок и специальная площадка, на которой легко поместится авто.
Единение с природой
Фишка домов Южного — панорамные окна в пол. Они наполняют дом естественным светом и позволяют любоваться природой на все 100%, сидя на диване.
А еще ребенку, гуляющему на заднем дворе, не придется подниматься домой, чтобы попить или взять мяч. Он может просто подойди к открытому окну и попросить родителей дать ему всё необходимое.
Одноэтажную жизнь оценят владельцы собак. Если в мороз или дождь очень не хочется выходить из дома, можно просто открыть дверь в сад, чтобы питомец побежал гулять. Даже кошку будет не страшно оставить поваляться на траве в собственном дворе.
Никаких лестниц и лифтов
Жителям высоток, особенно старых, ждать лифт утомительно. А в хрущевках люди каждый раз мучаются с доставкой крупных вещей — затащить даже на третий этаж холодильник непросто. Жить на первом этаже — значит не знать подобных бед.
Даже в частных домах люди стараются избежать лестниц. Как отмечают многие специалисты, сегодня чаще строят одноэтажные коттеджи. Как минимум из-за того, что в почтенном возрасте подниматься по лестнице каждый раз будет довольно тяжело.
Инженерный рай
Жители высоких этажей в старых городских домах часто жалуются на плохой напор воды, а первых — на запах коммуникаций, что скрываются в подвале. В Южном не будет и таких проблем. В дома заведены вода, электричество, канализация и газ. Вода в дом поступает из индивидуальной скважины.
Установлен и подключен переливной септик, рассчитанный на постоянное проживание семьи из 6 человек. Сам септик на улице и на поверхность выведены только люки обслуживания, чтобы один раз в полтора-два года его чистить. Никаких посторонних запахов.
Привычных батарей здесь тоже нет. Отопление в домах воздушное и работает на газе, так что не придется переплачивать за электричество. Воздушное отопление — это модульная система, к которой можно добавить дополнительные опции: центральное кондиционирование, ионизацию, увлажнители, очистку воздуха.
Погрузиться в одноэтажный мир можно уже сейчас — надо лишь записаться на экскурсию.
Не является публичной офертой. В проекты могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Продажа только готовых индивидуальных домов (коттеджей) с отделкой под чистовую по договорам купли-продажи дома и земельного участка после завершения строительства. Визуализации объектов являются ориентировочными. Внутренняя отделка и наполнение помещений представлены в демонстрационных целях и могут быть выполнены за дополнительную плату.
Рекламодатель: ООО «ПРИНЦИП НЕДВИЖИМОСТЬ», ИНН 6678067980, https://prinzip.su/istok/.
