В Екатеринбург вернулась та самая ипотека. Кто предлагает семейную под 3,5%, а господдержку — под 5,5%

Начало весны — подходящее время для выбора квартиры, так как застройщики обычно устраивают сезонные акции. СЗ «Формула строительства» предлагает приобрести квартиры в строящемся ЖК «Видный» по привлекательным ценам и низким процентным ставкам. Подробнее — в обзоре.

Строительство ЖК «Видный» идет в удивительном темпе: за последний месяц дом вырос еще на пять этажей. Хотя застройщик планировал идти по четыре в месяц. Слаженная работа строителей, своевременное финансирование и соблюдение всех норм позволяют план даже перевыполнять. Но сегодня застройщик озабочен другим: льготная ипотека с господдержкой заканчивается совсем скоро — 1 июля 2024 года. И вряд ли ее продлят. Поэтому СЗ «Формула строительства» предлагает горожанам выгодно приобрести квартиры по акции, которая заключается в том, что договор ипотеки оформляется в банке под 5,5% годовых для всех клиентов, на весь срок кредитования — до 30 лет. При этом стоимость квартиры не увеличивается. Цена квартиры именно такая, как указано на сайте застройщика, который сам компенсирует банку пониженную ставку по ипотеке. Честно за свой счет, а не за счет клиента. Кроме того, для покупателя это огромная экономия по выплате процентов: при снижении ставки с 8% до 5,5% и сумме ипотеки 6 млн рублей, клиент за 30 лет сэкономит более 3,5 млн рублей.

Вообще сегодня не очень понятно, что будет с ипотекой после 1 июля 2024 года. Это касается и семейной программы. Этот год объявлен «Годом семьи» в России, да и увеличение средств материнского капитала приводит к тому, что семей с детьми и многодетных становится все больше и больше. Поэтому СЗ «Формула строительства» предлагает не откладывать решение о покупке квартиры, а воспользоваться акцией — ставка 3,5% на весь срок кредитования. Тем самым покупатели, которые хотят сегодня и в будущем стабильности, независимости от рыночных условий и экономических изменений, могут заключить ипотечный договор на квартиру на наиболее выгодных условиях.

Для тех, кто может внести 100% оплату без использования ипотеки, застройщик «Видного» тоже подготовил сюрприз — скидку 5%. Так в общей сложности можно сэкономить от 246 000 до 775 000 рублей, в зависимости от площади и стоимости квартиры.

А вот отделка квартир станет приятным сюрпризом уже для всех новоселов. В ЖК «Видный» выполняют качественную чистовую отделку, в которую входит даже оборудование санузлов. А сэкономленные деньги на ипотеке или скидке можно потратить на новую мебель или что-то еще приятное.

ВИЗ радует близостью и к центру города, и к природе. В пешей доступности от ЖК «Видный» — новая школа № 41 и садики, супермаркеты, ТРЦ «Радуга Парк», больницы, поликлиника и другие объекты инфраструктуры. А к 2030 году построят еще два детских сада и современную школу с большим стадионом. До ближайшего ТРЦ всего минут 5–7 идти. Кроме магазинов в нем есть кинотеатр, кафе и природный парк со скалами, соснами и милым прудом.

СЗ «Формула строительства» — это компании с почти 20-летним опытом. Это позволяет строить не только качественно, но и быстро. Например, за прошлый месяц застройщик поставил пять этажей. И уже к лету в планах завершить коробку дома. Возводят ЖК «Видный» по монолитно-каркасной технологии, где остов дома — монолитный железобетон, а стены — кирпичные. Окна здесь поставят увеличенные с профилем 70 мм, все лоджии — остеклят.

ЖК «Видный» — это уютный проект, где каждая мелочь работает на комфорт. Перед жилым комплексом облагородят бесхозный участок земли, то есть путь к дому будет лежать через скверик. На первых этажах секций будут колясочные, стильные меблированные холлы, санузлы. Будут станции для обмена книгами. Также рядом домом построят наземный многоуровневый паркинг.

Двор сделают большим и зеленым. Кроме привычных игровых и спортивных пространств предусмотрен крутой лаундж. Здесь расположатся не только газоны и шезлонги, но и пруд, и даже гриль-зона.

Двор закроют для машин и посторонних — не придется беспокоиться за безопасность ребенка, который гуляет на площадке один. По всей территории ЖК «Видный» установят камеры, по ним охрана будет отслеживать обстановку. С помощью IP-домофонии можно открыть дверь подъезда из любой точки мира. Также предусмотрена система телеметрии, чтобы жители не списывали показания счетчиков каждый месяц. Все данные автоматически будут уходить в УК. Так ЖК «Видный» станет территорией, где реально можно расслабиться.

Строительство нового квартала завершат в 2025-м, а заселение запланировано на конец года. И сейчас можно выбрать любую планировку от студии до трехкомнатной. Причем вариант можно подобрать оптимальный не только по количеству спален, но и по площади квартиры.

А еще СЗ «Формула строительства» предлагает уже готовые квартиры. Через дорогу от ЖК «Видный» расположен ЖК «Тихомиров» — это заселенный жилой проект. Фишка его в том, что квартиры, в которые переехать можно хоть сегодня, продают по программе всё включено, когда кроме квартиры новосел получает еще и место в паркинге, и кладовую. Еще один очень приятный сюрприз: ЖК «Тихомиров» готовый объект, но жилье в нем можно купить по тем же приятным ставкам, что действуют в строящемся ЖК «Видный» — от 3,5% годовых по семейной программе и от 5,5% — с господдержкой.

Все подробности о ЖК «Видный» и ЖК «Тихомиров» можно узнать в офисе продаж или на сайтах квартал-видный.рф и жктихомиров.рф.

_{Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Формула строительства Девелопмент». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи квартир осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Срок проведения акций с 11 марта по 20 апреля. Визуализации объекта являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством. Условия акций необходимо узнать в отделе продаж по телефону +7 (343) 288–7–288.}

_{Ипотеку с государственной поддержкой предоставляет АО «Альфа-Банк». Полная стоимость кредита составляет от 5,877% до 7,737%, ставка 5,5% на весь срок. Первоначальный взнос от 30,1%. Срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-банк» при сумме кредита от 600 т. до 6 млн руб. наличии личного страхования заемщика. Подробнее на сайте АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.}

_{Семейную ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Сумма кредита до 6 млн.руб, наличии личного страхования заемщика. Полная стоимость кредита составляет от 3,875% до 6,132% ставка 3,5%, срок до 30 лет по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при соблюдении одного из следующих условий: 1. у заемщиков которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 (включительно) родился первый и/или последующие дети, являющиеся гражданами Российской Федерации или до 31.12.2023 (включительно) родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид», 2. заемщики, имеющие двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет. Подробнее на сайте АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.}

_{Рекламодатель: ООО «Агентство Недвижимости Формула Строительства», квартал-видный.рф.}