Екатеринбург меняется и активно застраивается, и речь не только про новые спальные районы. Например, Эльмаш в последние годы сложно узнать: он стремительно развивается. В условиях сложившейся советской застройки появляются современные, стильные дома, в которые точно захочется переехать. Микрорайон стал безопасным и продуманным с точки зрения инфраструктуры, необходимой для комфортной жизни.
Одна из самых привлекательных локаций Эльмаша — несомненно, территория рядом со стадионом «Калининец», и именно здесь компания «Астра» реализует свой новый проект — жилой квартал «Новация». Это не просто два дома, а действительно полноценный квартал из восьми домов. Площадь застройки 3,7 гектара, жилфонда — 90 000 квадратных метров, коммерческих объектов — 5800 квадратных метров. Это значит, что все необходимые объекты инфраструктуры могут располагаться на первом этаже жилого дома (например, круглосуточный магазин, салоны красоты, детские центры развития). А также ваш бизнес или рабочее место могут быть в пяти минутах ходьбы от квартиры.
Новоселам повезет: на самом стадионе — а это один из лучших спорткомплексов страны по версии ВФЛА (Всероссийской федерации легкой атлетики) — запустили множество секций для детей и взрослых. Кроме того, в 10 минутах ходьбы находится несколько парков для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе, школы, детские сады, поликлиники, магазины и другие полезные сервисы для жителей всех возрастов. В рамках возведения квартала «Новация» проектом предусмотрено строительство детского сада.
До метро — 15 минут пешком, а значит, можно забыть про пробки по дороге в офис и обратно. Удобная транспортная развязка, обилие трамвайных, автобусных и троллейбусных маршрутов позволят без проблем добраться и в любой другой район города. До крупных торговых центров Veer Mall, «Лента» и Victory Mall можно доехать на автомобиле всего за 15 минут.
«Новация» — полноценный жилой квартал, в котором также будет всё необходимое для комфорта резидентов. ЖК вошел в федеральную программу комплексного развития территории, благодаря которой привычный Эльмаш обретает совершенно новый облик. Масштабный и амбициозный проект определенно обновит архитектуру микрорайона.
Территория «Новации» будет приватна и безопасна — закрыта от посторонних и от движения машин. Здесь запланирована установка системы круглосуточного интерактивного видеонаблюдения и домофонии. Комфортный двор с разноуровневым освещением порадует современными детскими площадками, разделенными по возрастам и оснащенными специальным покрытием, которое защитит от ушибов. Кроме того, предусмотрели воркаут-зону, велопарковки по всему кварталу и зону для спокойного отдыха.
Другими преимуществами общественных пространств, несомненно, являются двойные теплые тамбуры с панорамным остеклением, безбарьерный доступ в подъезд, колясочные на первом этаже, просторные холлы, удобная навигация внутри ЖК, бесшумные скоростные лифты с зеркалами и отделкой из шлифованной стали, которая надолго сохранит аккуратный вид.
Квартал «Новация» оценят жители всех возрастов. Например, студенту будет выгодно приобрести здесь квартиру из-за близости многих учебных заведений: УрГПУ, РГППУ, Уральского юридического института МВД России, лицея милиции. В квартирографии ЖК есть студии с ежемесячным платежом по ипотеке от 15 028 рублей, что не превышает стоимость аренды квартиры. Благодаря тому, что застройщик сдает жилье с чистовой отделкой, не придется дополнительно тратиться на ремонт.
Чтобы понимать предстоящие расходы на покупку жилья, в компании «Астра» подготовили расчет по ипотеке за студию от банка ВТБ. Если первоначальный взнос за квартиру стоимостью 3 580 634 рублей составляет 30%, оформлен кредит под 6% по семейной программе на срок до 30 лет, его сумма будет 2 506 444 рубля, а ежемесячный платеж — 15 028 рублей. Это выгоднее, чем снимать аналогичную квартиру, тем более вы будете чувствовать себя полноправным хозяином и в будущем сможете расширить жилплощадь с гораздо меньшей суммой ипотеки.
Пожилым людям в «Новации» понравится безопасность квартала, его близость к поликлиникам, парку, где можно заниматься скандинавской ходьбой и просто гулять, стадиону с бассейном, в котором доступны занятия плаванием. Неподалеку есть несколько продуктовых магазинов: можно не ходить далеко и купить все необходимые продукты рядом с домом. А хорошая транспортная развязка поможет без труда доехать в гости к детям, внукам и другим родственникам.
Молодой семье с детьми также важна безопасность квартала и, конечно же, развитая социальная инфраструктура. Рядом с «Новацией» находится четыре детских сада (№ 225, 181, 161, 125), три школы (№ 107, 67, 112, 46), гимназия № 99, ДК «Эльмаш» для занятия творчеством, спортшколы стадиона «Калининец» — ребенок сможет ходить в бассейн, на гимнастику, футбол, хоккей, волейбол, кататься на лыжах и многое другое. Активные взрослые также оценят большие возможности для занятий фитнесом. В бассейне «Калининца» можно даже освоить дайвинг!
Для удобства застройщик подготовил расчет по ипотеке от банка ВТБ на трехкомнатную квартиру: с первоначальным взносом 30%, IT-ипотекой со ставкой 5% на 30 лет и стоимостью жилья 7 513 452 рублей сумма кредита составит 5 261 516 рублей, а ежемесячный платеж — 28 245 рублей. При покупке четырехкомнатной квартиры и аналогичных условиях стоимости жилья — 8 235 565 рублей — сумма кредита будет 5 764 896 рублей, ежемесячный платеж — 30 948 рублей.
Переезд в жилой квартал «Новация» станет первым шагом в сторону нового, счастливого и безопасного будущего! Узнать подробности проекта и забронировать квартиру мечты можно в отделе продаж компании «Астра».
Отдел продаж:
ул. Заводская, 45д;
Застройщик ООО «СЗ «Астра-К». Продажа по 214 ФЗ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Не оферта.
ООО «АН «АСТРА», astra-development.ru.
