В границах улиц Блюхера, Бархотской и Егоршинского проезда есть загадочный пустырь, который обнесен забором более 10 лет. Наконец-то решилась судьба этого участка земли. На территории площадью около 1,7 га построят три жилых башни, детский сад, торговый центр и подземный паркинг. Так в районе Шарташского лесопарка появится новый жилой квартал. Девелопером проекта стал PRINZIP.
Лес и озеро в мегаполисе
Квартал расположен близко к озеру Шарташ, поэтому его назвали «Шарташ Парк». Возведение новостроек никак не повлияет на экосистему локации. Это особенно важный момент, так как в лесопарке расположены археологический и природный памятник Каменные палатки, а также реликтовое озеро Шарташ.
Каменные палатки — это матрацевидные скалы, которые относятся к Шарташскому гранитному массиву, возраст которого около 300 млн лет. До этого палеонтологического музея под открытым небом идти всего 10–15 минут от «Шарташ Парка».
Матрацевидная структура — строение горной породы, которое создается за счет выветривания и под воздействием воды. Она свойственна для древних гранитов — они распадаются на отдельные глыбы-параллелепипеды, а со временем углы скругляются. Так скалы выглядят как стопка тонких плит, сложенных друг на друга.
Вторая достопримечательность — само озеро Шарташ, которое образовалось около 1 млн лет назад. Сейчас берега облагораживаются, превращая местность в настоящий городской курорт. Теперь вместо многочисленных клубов и баз здесь появились променад, игровые и спортивные площадки, корты для футбола и волейбола, бесплатные беседки и пространства для отдыха с гамаками.
Несмотря на тесное соседство с природой, новый квартал расположен в микрорайоне с хорошей инфраструктурой. В шаге от ЖК «Шарташ Парк» расположено трамвайное кольцо — конечная остановка нескольких популярных маршрутов. Так что даже на общественном транспорте дорога до центра не займет много времени. В пешей доступности расположены детские сады, гимназия № 47, СУНЦ УрФУ им Б. Н. Ельцина и две общеобразовательные школы.
В шаговой доступности от нового квартала есть боулинг и футбольный манеж, где можно арендовать поле для игры с друзьями. До торговых центров придется проехать всего пару остановок на трамвае или автобусе. В ТЦ «Апельсин» интересный фермерский рынок. А в «Парк Хаусе» есть кинотеатр и фитнес-клуб.
Вдохновленный палеонтологией
Соседство с музеем под открытым небом дало не только название «Шарташ Парк», но и концепцию. В архитектуре, ландшафтном дизайне и интерьерах будут использованы темы природы и палеонтологических исследований.
Все объекты PRINZIP традиционно реализуются по каркасно-монолитной технологии, где остов дома из монолитного железобетона, наружные — из керамического кирпича с утеплением негорючей минераловатной плиты, а межквартирные — просто из керамического кирпича. Если вдруг новоселам захочется сделать перепланировку, то отсутствие несущих стен позволит это сделать максимально быстро и безопасно. Также можно приобрести несколько соседних квартир и объединить их. Чтобы соседи друг другу не мешали, в межэтажных перекрытиях будет звукоизоляция из вспененного материала. Таким образом дом будет теплым, тихим и крепким.
Палеодвор со скелетом в песочнице
Дома объединит двор-парк, где главным акцентом двора планируют сделать огромную фигуру мамонта. Это будет детский игровой комплекс с горками. В большой песочнице можно будет поиграть в археолога: здесь по плану появится скелет доисторического животного, обитавшего когда-то на Урале. На тротуарах сделают рисунки древних людей, если за ними проследовать, то будет целое приключение. Также во дворе запроектирована сенсорная тропа из разных видов покрытий, по которой приятно и полезно ходить босиком. Особенно детям до 5 лет.
Кроме игровых пространств в «Шарташ Парке», будут лаундж-зоны с большими качелями и скамейками, а также спортивная площадка с турниками и корт для стритбола. Также высадят большую ель, чтоб ее наряжать на Новый год.
Все малые архитектурные формы будут из лиственницы и металла. Эти материалы экологичнее и надежнее пластика. В спортивных и игровых зонах покрытие сделают резиновым, чтобы уберечь жителей квартала и их гостей от травм во время активного отдыха.
Территорию двора, как обычно, закроют для посторонних и автомобилей. Для машин запланировали подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте с любого этажа ЖК «Шарташ Парк». Также у всех домов в паркинге будут размечены площадки для разгрузки стройматериалов и мебели, а на -1 этажах домов расположатся кладовые. Паркинг будут строить вместе со второй очередью квартала, а кладовые появятся в каждом доме сразу.
Холл эпохи неолита
Вход в каждую секцию организуют с двух сторон — со двора и с улицы. Входные группы будут на уровне земли, без ступеней, чтобы было удобно заходить с коляской или велосипедом, завозить стройматериалы и мебель. Двери входных групп большие и стеклянные, через них хорошо видно, что происходит внутри холла или на улице. Так ощущение безопасности повышается.
В интерьерах мест общего пользования продолжится тема природы и истории локации. В холле первого этажа расположится камин-очаг. Возле него будет приятно посидеть на мягких креслах в ожидании такси или курьера. Здесь же предусмотрена фотозона — стена со стилизованным образом мамонта и петроглифами. В «Шарташ Парке» будут и колясочные, и санузлы с мойками для лап питомцев.
Квартиры нового типа
Для «Шарташ Парка» создали широкую линейку эргономичных планировочных решений. Архитекторы сделали удобные прямоугольные комнаты с минимумом углов, небольшие и функциональные коридоры, места под шкафы. Для этого они учли возможные сценарии жизни, исследовали пути передвижения жителей по квартире, предположили, как будет расставлена мебель. В квартирах запроектированы просторные кухни-гостиные площадью от 14 кв. м. На втором этаже будут планировки с террасами, за счет которых создается ощущение загородного дома. Террасы выходят на стилобат, куда нет доступа для посторонних — так прохожие не будут заглядывать в окна.
В квартирах ЖК «Шарташ Парк» установят окна увеличенного размера — шириной до 2100 мм. Это позволит наполнить комнаты естественным светом и визуально увеличить площадь квартиры. А шикарные виды на озеро, лесопарк и город станут приятным бонусом.
В новом жилом квартале будут реализованы квартиры не только с предчистовой отделкой, но и с чистовой. В нее входят: обои под покраску (в санузле стены окрашены), ламинат на полу (в санузле керамическая плитка), окрашенный потолок, розетки и выключатели, межкомнатные двери, унитаз и раковина в одном из санузлов.
Таким будет ЖК «Шарташ Парк», где интересным образом подружатся природа и мегаполис, эпоха неолита и технологии XXI века. Сейчас здесь можно забронировать* квартиру, чтобы на старте продаж не упустить свой идеальный вариант.
Информация является предварительной. Не является офертой. Визуализации и схемы объектов являются ориентировочными. Продажа объектов недвижимости, а также привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства не осуществляются.
* Бронирование — запись в лист ожидания с целью последующего информирования о начале продаж.
Рекламодатель: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Шарташ Парк», ИНН 6678130576, https://prinzip.su/apartments/shartashpark/.
