Как сказало одно туловище - строительный бизнес в РФ это возможность конвертации административного ресурса в финансовый. Без связей и административной поддержки в строительстве маржинальность возможна, но она будет либо низкой, либо "отрицательно" положительной.
При ЧАМе атом неплохо жил, теперь в городе (внезапно😁) у тюменских застройщико дела в гору пошли. При Лужкове, пока был мэром, у его жены талант в строительном бизнесе раскрылся вдруг.
Льготной ипотекой задрали цены на недвигу. Ценообразование в РФ не предполагает снижение цен на такие серьëзные вещи, как недвига, авто, топливо. Максимум, заморозка, пока инфляция всë не порешает. А там опять, вверх. Что вы нашли все в этих новостройках? Прожил 8 лет в такой, очарование через 2 недели прошло. Каждый звук от любого соседа слышно через 15 этажей, утром и вечером пробка у лифта, квартир на этаже столько, что невольно ассоциации с общагами коридорной системы возникают. Первые год два проблеммы с лифтами, отоплением, вентиляцией. Которые УК пытается замять, потому, как в 99 случаев из ста является ставленником застройщика. Сбежал из такого дома в кирпичный, постройки начала 2000х. Доволен. Только пожив в новостройке в полной мере начал понимать фразу про вертикальный барак. Ну а вообще свой дом рулит😁. Эх мечты.
Гость
5 марта, 12:12
я живу в доме 1986 года постройки и...4-5 этаже слышу. И точно также пробки в ожидании лифтов, и тоже проблемы с отоплением. А еще в старых домах иногда живность от соседей забегает, а еще стены облезлые, а еще иногда лифты ломаются. А еще и стоимость квартир почти как в новостройке
я живу в доме 1986 года постройки и...4-5 этаже слышу. И точно также пробки в ожидании лифтов, и тоже проблемы с отоплением. А еще в старых домах иногда живность от соседей забегает, а еще стены облезлые, а еще иногда лифты ломаются. А еще и стоимость квартир почти как в новостройке
Сколько этажей у дома? Сколько квартир на этаже? Сколько площадей МОП? Что подразумевается под пробкой у лифта? 8 квартир на этаже, 19 этажей и на всë это один лифт исправный. Количество желающих уехать одновременно утром и вечером можете сами сочитать. По 20 минут лифт исправный ждали с коляской? Это новостройка. Огромные коридоры и холлы общие это удобно. Только за их содержание и отопление платит собственник. У меня дом не старый, кирпичный и без штукатурки. Не облезет никогда. Плиты перекрытия пустотелые, звук глушат хорошо. Конечно слышимость есть. Но меня не будит звук будильника в квартире подо мной на 2 этажа ниже, как в новостройке. И топили меня пока только в новостройке из за коммуникаций, а не в старом жилье. Единственный плюс новостроек это отсутствие газа. По цене жилье вышло дороже, чем в новостройке, но оно того стоило. Формат дома такой, пока не жалею. 6 лет отработал на строительстве домов домов в этом городе. Как, что и из чего строят знаю. Кирпичный дом и должен дороже стоить, чем эти бетонные остовы обшитые пенопластом и ватой. Бетон, кстати, фонит нормально у многих застройщиков. Не смертельно, но фонит. Как то так.
Строительсво - это бизнес в котором задействованы очень нужные люди, поэтому как с бензином - только вверх.
Гость
5 марта, 09:15
Получается, что сейчас льготная ипотека — это не способ помочь россиянам купить дешевле квартиру, а способ помочь застройщикам получить больше денег, продать дороже квартиры. Правильно сказал экспёрт. Вот такой итог льготной ипотеки
Гость
7 марта, 16:04
по большей части банкам, о рекордных прибылях банков за последние годы не слышал?
Гость
5 марта, 11:15
Дак уже одобрения почти нет в банках по ипотечным программам
Гость
5 марта, 09:57
Спасибо прародителям )) Что рожали столько детей , на скольких наследства хватит.
Гость
5 марта, 13:36
нынешние конские цены большинству не по плечу
Гость
5 марта, 13:38
однушка во стузгородке 8 лямов- это просто ппц!!
Гость
5 марта, 11:27
Обычная спекуляция, чтобы "подогреть" банки и строителей. Потому что, все знают, что держит и курирует эти конторы, приближенные к власти люди. Вот и вся история. Ожидать, что что-то станет дешевле это глупо( пример с бензином, стройматериалами, яйцами, ЖКХ). В этой стране, если что-то набрало макс.цену никогда уже дешевле не будет ! Жизни в городе будет только дорожать т.к. приток людей из спутников и деревень будет продолжаться еще очень долго.
Гость
5 марта, 09:24
Нормальная квартира в Екатеринбурге неможет стоить меньше 20 миллионов
Гость
5 марта, 09:31
За 20 миллионов можно купить квартиру в Барселоне а не в чумазом Екб в вертиальном бараке из гисокартона и веток построенном руками онинамнужных специалистов из ООО "Талибанстрой"
Нормальная зарплата в Екатеринбурге не может быть менее 300тыс
Гость
5 марта, 09:34
Наконец-то, колхозаны перестанут скупать квадратные метры в городе.
Гость
5 марта, 09:49
Кто тогда работать в городе будет? Большая часть врачей, преподавателей, учителей, водителей, рабочих на заводах - все приезжие.
Гость
5 марта, 12:13
не чего нового как было так и осталось. как человек брал на одну квартиру а выплачивал за две так и осталось. так что нечего хлопать в ладоши это позор а не достояние.
Гость
5 марта, 14:07
Как-то я пропустил "эпоху дешевых кредитов", она точно была? 😁😁😁
Гость
6 марта, 00:48
В европейских странах, цены ниже... А тут как овец... Разводят
Вообще пора отменять льготную ипотеку. Закидывают цены до небес из за этих прокаженных.
Это что страна ИТшников чпокающихся на право и налево? А если ты не ИТшник то жить видно в коробке должен :D
Сейчас-3°C
пасмурно, снег
ощущается как -8
5 м/c,
ю-з.
730мм 73%Конец эпохи дешевых кредитов? Что ждет рынок недвижимости после снижения доли льготной ипотеки