Забыл посчитать сколько старушек умерло и оставило свои квартиры правнукам. Сколько родителей построило коттеджи и уехало жить за город. Сколько молодежи на удаленке уехало жить «на берег турецкий», сколько беглецов от сво спряталось там же. А так… слишком долго думал и наблюдал. Все это известная статистика
Купил по молодости однушку на грант от росатома. Сейчас купил трёшку в ипотеку в новостройке. Мебели туда накупил с авито подешману и обои подклеил по углам, где отпали. А тот убитый хрущ на 1 этаже около упи сдаю узбекам. Деньгами с аренды плачу ипотеку (которая, к слову у меня под 3%). Через 20 лет у меня будет 2 квартиры. Схема идеальнейшая.
Я только что прочитал новость о том, как народ не верит в среднюю зарплату в 88 тысяч рублей. Возникает вопрос: "Как люди с зарплатой в 30-40 тысяч рублей умудряются жильё снимать по таким ценам?" И разве всякие понаехавшие в Екатеринбург имеют доход в 30-40 тысяч рублей в месяц?
в алапаевске цена не растет! всё потому что все ломятся в Екб. аналогично считай с москвой. с чего бы там цена упала
Гость
4 марта, 16:29
Просто в Алапаевске более стабильная экономическая ситуация
Гость
4 марта, 16:48
Гость
4 марта, 16:29
Просто в Алапаевске более стабильная экономическая ситуация
Ну да, как была 0 так и есть 0, уже сколько лет.
Гость
5 марта, 11:07
Вон в Верхней Туре с 9 тыс населения раньше можно было за коммуналку квартиру снять или максимум тысяч за 5. Сейчас двушка сдаётся за 35 тыс руб минимум
Гость
4 марта, 17:28
То что я сдавал в 2020 за 20т теперь за 35 сдаю. Залог и ку отдельно конечно. А если нет-закрою , пусть стоит
Гость
4 марта, 18:56
ну и сам будешь платить КУ.
Гость
5 марта, 11:52
Гость
4 марта, 18:56
ну и сам будешь платить КУ.
Когда никто не живет это не дорого. Лучше так чем селить всякий маргинал за копейки
А почему с пометкой "срочно"? Вот если бы что-то подешевело... Вот ещё заголовок: " Скоро подорожает всё! " Или я не прав?
Гость
4 марта, 15:41
А это не тот самый эксперт, который по непотребным вечеринкам организатор? Или это его однофамилец или родственник?
Гость
4 марта, 15:42
По нечётным - непотребные вечеринки организует. В остальные дни - эксперт
Гость
4 марта, 16:09
такими графиками и описаниями Никита мог убедительно связать что угодно, например график объема собранных зерновых, и рост зарплат и количества солнечных дней и ....
Гость
4 марта, 16:58
им заплатили вот и нагнетают, не нужрутся не как посредники кровососы. хватит врать! все утыкано пустыми высотками! жилья море разливное в аренду сдавать
И килька, да.
Нащот демографии автор сильно оптимистичен. У нас детские пособия раздают уже, чтоб хоть как-нибудь демографию подпереть. А аренда будет дорожать, потому что все будет дорожать. Потому что в апреле отменят обязательную продажу валютной выручки, баксик полетит, а за ним и все остальное от редиски до сапог.
Как хорошо что я 6 лет назад взял ипотеку. Сейчас мой ежемесячный ипотечный платеж меньше сегодняшней стоимости аренды аналогичной квартиры.
Гость
4 марта, 15:49
Вот ведь. Нарожали детей, поэтому цены на аренду растут
Гость
4 марта, 16:16
Все в Алапаевск!
Там по цене коммуналки...
Гость
4 марта, 17:07
Е1 давно пора взять интервью по поводу качества спиртного у экспертов, трущихся около КиБ
Гость
4 марта, 17:26
13 лет Никита занимается.
Прикинь, Никита , никто не хочет сдавать жилье свое дешевле банковского депозита да еще иметь кучу проблем с областней дикой в подарок
Люди научились считать. Если проще на депо за 10% то нафиг вас заселять за 3?
Гость
4 марта, 18:55
Не надо ничего выдумывать, за последние 10 лет цены выросли в 3 раза. Недвижимость в данный момент недооценена, аренда однушки должна быть минимум 45 тр.
Гость
17 марта, 13:09
Согласна с вами
В Екате дешевая аренда
Гость
4 марта, 16:00
Не понимаю, кто в здравом уме сейчас инвестирует, чтобы сдавать квартиру за 20 тыр? Купить коробку 4 ляма, ремонт 1 лям. Итого 5 лямов. Если положить в банк 5 лямов на вклад, то будет доход 30 тыр. чистыми. Если сдавать за 20 тыр, то из них 7 тыр уйдет на коммуналку и еще арендаторы ломают все постоянно. Итого доход от сдачи 10 тыр выходит, без учета налогов. И зачем оно такое счастье? Возиться со всяким сбродом, решать их проблемы постоянные, а они еще на деньги кидают и воруют вещи.
Гость
4 марта, 16:05
дак не покупай клоповники за 4 ляма. бери человеческие квартиры и задавай нормальным людям за 50к+, а не попойкам и маргиналам которые "все ломают постоянно". 😂
Ты со вклада налог не посчитал ... а сдавать на до пустую, под ремонт самими арендаторами или "бабушатник" и не парится, и "получать" свои кровные, учись студент.
Ты со вклада налог не посчитал ... а сдавать на до пустую, под ремонт самими арендаторами или "бабушатник" и не парится, и "получать" свои кровные, учись студент.
Помимо налога у вклада есть еще риски плавающей ставки. А ценник на сьем жилья стабильно растет.
Гость
4 марта, 15:33
это план по сокращению численности населения- загнать всех в города и умерщвлять принудительными уколами ядовитых вакцин
Гость
4 марта, 15:49
странно... что ты не уменьшился еще тогда?
или ты из за полярного круга пишешь сидя в землянке?
Гость
4 марта, 16:02
Гость
4 марта, 15:49
странно... что ты не уменьшился еще тогда?
или ты из за полярного круга пишешь сидя в землянке?
я же не чипированный как ты
Гость
4 марта, 16:11
Гость
4 марта, 16:02
я же не чипированный как ты
Мой чип тебе передует "010001110 000110110 0011011110 111000001"
Что значит "проспись кожаный мешок, ты захмелел и пересмотрел зомбоящика"
Гость
4 марта, 16:18
Свою(единственную) я бы сдавать не стал. Лучше работу поменять.
Гость
4 марта, 16:54
аренда идет вверх по одной причине
многие сдают через агентства
и вы их кормите
А.А.Д
Гость
4 марта, 15:49
Сдавать жилье в аренду в современных условиях - это благотворительность.
Гость
4 марта, 16:09
Все хорошо, только вот выводы из графика, Никита, делает не верно, почему в 21 году стоимость подросла, когда количество людей уменьшилось? А как на этот рост сказалась бытовая инфляция и рост ставок ЖКХ, где соответствующие графики? Не зачет, Никитка, ждем на пересдачу)))
п.с. Почему статистику в паблике перестали публиковать?
Студенты тут ни при чём. Путин перед К-19 подписал с главой ВЭФ соглашение о создании в РФ центра 4й промышленной революции. Красиво звучит, да? Это когда вы едите мух и сверчков, лишаетесь мяса и молочки, проводите тотальную цифровизацию, внедряете везде ИИ и лишаетесь частной собственности. У вас не будет частной собственности при ставленнике ВЭФ, услышали? Сперва вам просто не по карману станет, и никто в этом якобы не виноват, ну разве что студенты, т.е. вы сами, а наверху одни нипричёмыши.
Инклюзивный капитализм - вы всё будете арендовать, не только жильё. Уже говорю как о свершившемся факте, хотя это свершилось к 2030-2035 году, потому что я вижу, что люди в голову только кушают, и ничего не предпримут, чтобы изменить будущее.
Хорошо, ставим вопрос по-другому. Как решают квартирный вопрос мигранты и понаехавшие в Екатеринбург с области?
Так у них не хватит зарплаты по таким ценам жилье снимать, 30000 р. + коммуналка 6000 р. за 1 комнатную квартиру.
Гость
4 марта, 16:30
Сказки про деда который в 50 свинтил в США работать строителем. Особенно про пенсию и "хорошие заработки в 65 лет", да еще и для xpыча без гражданства. Для того, чтобы успеть забашлять в пенсионный фонд так, чтобы капало достаточно при местных ценах - и на жилье и на хавку и на хотя бы базовую медицину с учетом и налогов и обязательных профсоюзных взносов 15 лет там мало, даже для работающего в полиции полноправного гражданина с кучей льгот по выслуге. Дураков платить за "нетяжелую работу" на стройке да еще лицу без гражданства 100-150 долларов в день в США нет и не предвидится. Вне зависимости от штата. Мигранты получают в разы меньше граждан - это аксиома. Взять лицо без гражданства на должность на которую может претендовать гражданин да еще с равной зарплатой = большие проблемы для фирмы тяжесть которых зависит от местного законодательства. Я бы еще поверил, если бы ваш гипотетический дедок был узким и крутым специалистом в электронике, математике, металлургии с кучей публикаций и известностью в сообществе, но у него бы тогда и проблем с гражданством не было и не строителем бы он работал. И не надо этих историй если вы вообще никак не ориентируетесь в реалиях.
Гость
4 марта, 22:46
Он не учел строящиеся каждый год жилые комплексы? Или мне показалось? Ан нет не показалось.
Если сравнивать с90ми, когда цена съемной 1 комнатной квартиры была на уровне средней заработной платы... То сейчас рынок сильно просел.
Цены практически не поднимались последние 10 лет примерно, и вот последние 2 года начался рост цен.
Причем рост цен в других областях в процентном соотношении гораздо выше сейчас, чем рост в ценах на аренду.
Гость
5 марта, 07:12
цена растёт так как зовозят миллионами онинамнужны
Гость
5 марта, 09:07
АиОМ
Гость
5 марта, 17:25
Аренда поднимается потому что набравшие ипотеку риэлторы и иех друзья вдруг осознали что продать свои инвестиционные квартирки не смогут в обозримом будущем,а деньги банкам отдавать надо.А из каких прибылей?Вот и засуетились.Такими статейками сигнал подают всем:мол,типа маловата аренда будет.Надо ценник поднимать.На эти дела нужно обратить внимание антимонопольщикам.
Гость
18 марта, 02:30
Риэлторы типа Никиты уже не требуются. Они скоро исчезнут как вид. Этот Никита типа динозавра, запоздал со своей рекламой. )))
Ну не всем ведь посчастливилось оказаться единственным претендентом на квартиру бабушки. А у кого-то бабушка либо в деревне, либо её вообще может и не быть.
а мне кажется что вы слишком нищий))
попробуйте разбогатеть и будет не так дорого.
Гость
4 марта, 16:20
Родственники погибших с СВО напокупали квартир
Гость
4 марта, 16:22
Бесплатных денег не бывает.
Посмотрите, что было в Сомали когда пираты рубили горы кэша). Просто банка колы стала стоить 100 баксов и маргиналы мигом потеряли все свои миллионы 😂
Гость
4 марта, 16:47
Сказки. Особенно про пенсию и "хорошие заработки в 65 лет" да еще и для xpыча без гражданства. Для того, чтобы успеть забашлять в пенсионный фонд так, чтобы капало достаточно при местных ценах - и на жилье и на хавку и на хотя бы базовую медицину с учетом и налогов и обязательных профсоюзных взносов 15 лет там мало, даже для работающего в полиции полноправного гражданина с кучей льгот по выслуге. Дураков платить за "нетяжелую работу" на стройке да еще лицу без гражданства 100-150 долларов в день в США нет и не предвидится. Вне зависимости от штата. Мигранты получают в разы меньше граждан - это аксиома. Взять лицо без гражданства на должность на которую может претендовать гражданин да еще с равной зарплатой = большие проблемы для фирмы тяжесть которых зависит от местного законодательства. Я бы еще поверил, если бы ваш гипотетический дедок был узким и крутым специалистом в электронике, математике, металлургии с кучей публикаций и известностью в сообществе, но у него бы тогда и проблем с гражданством не было. И не надо этих историй если вы вообще никак не ориентируетесь в реалиях.
Гость
4 марта, 19:14
Конечно сказки ! Там все хуже , именно по этому все деньги и детки российских чиновников там.
Гость
4 марта, 16:59
А Вы много видели тех квартирантов которые могут платить стабильно хотя бы 25 к в месяц ?
Видели. Много. Может, тебе на них просто не везёт или с квартирой что-то не так?
Гость
4 марта, 16:13
Обласня и мигранты. Стадами и аулами. Для этого не надо быть "экспертом" типа этого Мыкыты.
Гость
4 марта, 18:32
Снимать квартиру иногда выходит дороже, чем покупать — особенно с нынешними ценами. Об этом в своей колонке рассказал Никита Словиковский, директор агентства недвижимости и портала аренды «Драже».
Как задолбали эти риэлторы зп даже не растет, по сравнению с прошлым годом. Я смотрю уровень зарплат. Нет они постоянно твердят растет коммуналка, а люди нищают и нищают.
Сейчас-8°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -11
1 м/c,
ю-в.
747мм 72%Эксперт объяснил, почему аренда жилья в Екатеринбурге дорожает