Европейский квартал в уральском лесу. Что за стройка появилась между Екатеринбургом и Березовским

Между Березовским и Екатеринбургом началось строительство нового города. Первую очередь жилых кварталов ZORI от специализированного застройщика «Экологика» введут в эксплуатацию в конце этого года, а всего на возведение проекта компания планирует потратить 4 года. Здесь собираются построить семь очередей со своим торговым центром и детским садом на 240 мест. О жизни в городе за городом, планировках с изюминкой, ценах на квартиры и других фишках ЖК ZORI — в материале.

Жилые кварталы ZORI — это семь очередей среднеэтажной и малоплотной застройки, которые не похожи на тесные городские «человейники». Новое пространство расположится на 20 га и станет первым этапом комплексного освоения территории между Екатеринбургом и Березовским. Новый уютный жилой район органично впишется в природный ландшафт. 6–8-этажные дома будут стоять среди хвойного леса. Каждое здание возводят в уникальном стиле, а форма крыш и симметричные фасады с лаконичной подсветкой создадут архитектурную гармонию и дополнят облик квартала.

Из жилых кварталов до центральной части Екатеринбурга можно будет добраться всего за 23 минуты, а до Березовского — за 4 минуты на автомобиле. Для тех, у кого нет машины, застройщик запланировал запуск автобуса со своим маршрутом. Кроме того, в ближайшие пару лет до ZORI можно будет добраться по новому съезду с ЕКАД. Уже сейчас заезд в жилые кварталы расширяется, добавляются полосы торможения и разгона.

В ZORI продумали и места для стоянки авто: жители первой очереди жилого квартала получат пространство на асфальтированной открытой парковке возле дома. Мест хватит всем: количество парковочных мест совпадает с количеством квартир, а еще по всему кварталу предусмотрены открытые наземные места для стоянки. Для электрокаров предусмотрены скоростные зарядные станции в нескольких локациях района.

— По самому району будет удобно перемещаться на велосипеде или самокате, — рассказывает застройщик. — Современную дорожку со специальным покрытием, зарядные станции для электроскутеров, специальные боксы для инвентаря и прочую инфраструктуру уже заложили в проект.

Жилой комплекс будет окружать экопарк с лесной тропой здоровья, пешеходными аллеями и зонами отдыха. Зеленым оазисом кажется и территория внутри: одна из фишек первой очереди ЖК ZORI — это многофункциональный двор-парк, который позволит жителям больше времени проводить на свежем воздухе. Каждый найдет здесь занятие по душе: для самых маленьких оборудуют площадку с песочницами, бизибордами-барабанами и специальным безопасным покрытием, на котором не больно падать. Взрослые и ребята постарше смогут заниматься спортом в воркаут-зоне с уличными тренажерами. А любители спокойного отдыха будут очарованы подвесными креслами.

Дома жилого комплекса соединит сеть велосипедных дорожек и пешеходный бульвар, прогуливаясь по которому можно любоваться сухим фонтаном и заглянуть на площадки для игр и спорта.

— Точкой притяжения жителей ZORI и ближних районов станет комьюнити-центр. Там будут работать фитнес-клуб, медицинский центр, супермаркет, торговая галерея, рестораны с открытыми террасами, — рассказывают в компании «Экологика». — А еще в ZORI откроется муниципальный детский сад на 240 мест и другие важные объекты для полноценной жизни.

Застройщик установил для себя высокие стандарты комфорта. В большинстве квартир ZORI реализовали просторные кухни и теплые лоджии. А еще застройщик предлагает необычные варианты жилья.

— Планировки — это то, что нас отличает на рынке недвижимости. Нам удалось сочетать удобство, продуманный комфорт повседневного быта с необычными решениями, какие редко где встретишь, — рассказывают в компании «Экологика». — На выбор — варианты с мастер-спальнями, гардеробными, дополнительными санузлами, лаундж-лоджиями для полноценного отдыха с панорамным остеклением. Для любителей решений с изюминкой — квартиры с внутренним двориком-патио на уровне земли или хайфлэты на верхних этажах, планировки с выходом на крышу и крытыми пристройками — террасами. Можно подобрать квартиру с окнами на две стороны света.

В квартирах ZORI много воздуха: высота потолков начинается от 2,7 метра, на первых этажах — 3 метра, на последних — 3,2. Большие окна дают естественное, приятное освещение.

Первая очередь жилого комплекса — 4 дома, разделенные на 11 секций и 738 квартир, — будет готова к концу этого года. Здесь реализуют всё разнообразие планировок. Окна квартир семейного формата будут выходить во двор, чтобы родителям было удобно наблюдать за ребенком на прогулке. Цены радуют:

• студии — от 2,7 миллиона рублей;

• однокомнатные квартиры — от 3,4 миллиона рублей;

• двухкомнатные квартиры — от 5,1 миллиона рублей;

• трехкомнатные квартиры — от 6,4 миллиона рублей.

Чтобы выбор был проще, можно воспользоваться спецпредложениями на текущий месяц. К примеру, скидкой 1,5% на повторную покупку, которая распространяется на ближайших родственников. Или одной из двух видов рассрочки:

• рассрочка 50/50. Первый взнос — 50% после регистрации договора, вторая половина стоимости квартиры — через 6 календарных месяцев, но не позднее 15 ноября 2024 года. Без скрытых процентов и удорожания;

• при рассрочке 20/40/40 первый платеж 20% необходимо внести после регистрации договора, второй — в размере 40% — не позднее 15 июня 2024 года и остаток — не позднее 15 ноября 2024 г.

А вот какие варианты ипотеки можно оформить на покупку квартиры в ZORI:

• «Правильная ипотека» от Совкомбанка по ставке 1,99%;

• ипотека без первоначального взноса;

• траншевая ипотека от Сбербанка;

• ипотека с господдержкой и семейная ипотека.

Покупатели могут выбрать квартиры в одной из двух отделок. White box подойдет тем, кто хочет сам стать творцом своего уютного гнездышка. Этот вариант включает в себя цементно-песчаную стяжку на полу, гипсовую штукатурку на стенах, матовый белый натяжной потолок, раковину и унитаз в санузле, розетки и выключатели по всей квартире и хорошую входную сейф-дверь.

Для тех, кто хочет готовое и качественное решение без лишних хлопот, «Экологика» предлагает два варианта дизайн-проектов — экосветлый и экотемный. В них входит ламинат 33-го класса, обои под покраску, натяжной потолок со светильниками, межкомнатные двери, керамогранит, сантехника, электрический полотенцесушитель, смесители и акриловая ванна, теплая лоджия с отделкой.

Центральный офис продаж,

г. Екатеринбург, Ленина, 60;
(343) 777-000-5;
пн. — пт.: с 09:00 до 19:00;
сб. — вс.: выходной.

Офис продаж в Березовском,
г. Березовский, Ленина, 46;
(343) 777-000-5;
пн. — пт.: с 10:00 до 19:00;
сб.: 10:00–16:00;
вс.: выходной.

_{Рекламодатель: «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЭКОЛОГИКА», zoriekb.ru}

_{Проектная декларация на сайте наш.дом.рф}.

_{Рассрочка:}

_{Застройщик: ООО «СЗ «Экологика». Многоэтажная жилая застройка в границах улиц автомобильной дороги г. Березовский-Ново­свердловская ТЭЦ» Березовского городского округа № 66–001372 от 09.01.2024. Срок ввода в эксплуатацию I очереди: 4-й квартал 2024 г. Договор долевого участия. Проектная декларация на сайте: httрs://наш.дом.рф.}

_{Рассрочка 50/50 — первый платеж 50% после регистрации ДДУ; второй платеж — 50% через 6 календарных месяцев, но не позднее 15.11.2024. Без скрытых процентов и удорожания. Рассрочка предоставляется застройщиком.}

_{Рассрочка 20/40/40 — первый платеж 20% после регистрации ДДУ; второй платеж — 40% не позднее 15.06.2024 г.; третий платеж — 40% не позднее 15.11.2024 г. Без скрытых процентов и удорожания. Рассрочка предоставляется застройщиком.}

_{Изображения зданий, элементы благоустройства дворов и МОП, планировки квартир и помещений, приведенные в буклете, не являются точными копиями проектной документации и представлены с целью наглядного представления о характеристиках квартир, зданий, общественных территорий и помещений. Застройщик оставляет за собой право вносить корректировки в цветовую палитру и общую концепцию, менять марки производителей материалов и оборудования. Не является публичной офертой.}

_{Ипотека:}

_{Застройщик: ООО «СЗ «Экологика». Многоэтажная жилая застройка в границах улиц автомобильной дороги г. Березовский-Ново­Свердловская ТЭЦ» Березовского городского округа № 66–001372 от 09.01.2024. Срок ввода в эксплуатацию I очереди: 4-й квартал 2024 г. Проектная декларация на сайте: httрs://наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Продажи по эскроу. Ипотека по ставке 1,99%. Ипотеку предоставляет Совкомбанк. Генеральная лицензия Банка России № 963 от 5 декабря 2014 г. Первоначальный взнос от 20% по семейной ипотеке и 30% по господдержке. Максимальная сумма кредита — 6 000 000 руб. Срок кредита — от 2 до 30 лет. Необходимо страхование жизни и имущества заемщика. Ставка 1,99% действует до 30.09.24.}

_{Изображения зданий, элементы благоустройства дворов и МОП, планировки квартир и помещений, приведенные в буклете, не являются точными копиями проектной документации и представлены с целью наглядного представления о характеристиках квартир, зданий, общественных территорий и помещений. Застройщик оставляет за собой право вносить корректировки в цветовую палитру и общую концепцию, менять марки производителей материалов и оборудования. Не является публичной офертой}

_{Траншевая ипотека:}

_{Застройщик: ООО «СЗ «Экологика». Многоэтажная жилая застройка в границах улиц автомобильной дороги г. Березовский-Ново­Свердловская ТЭЦ» Березовского городского округа № 66–001372 от 09.01.2024. Срок ввода в эксплуатацию I очереди: 4-й квартал 2024 г. Проектная декларация на сайте: httрs://наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Продажи по эскроу. Ипотека траншами в несколько платежей. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.}

_{Первоначальный взнос от 20% по семейной ипотеке и 30% по господдержке. Максимальная сумма кредита — 6 000 000 руб. Срок кредита — от 5 до 30 лет. Ипотечная ставка — 6%. Первый транш — 50% в течение 5 р. д. с момента регистрации ДДУ. Второй транш — 50% сроком до 15.11.2024 г. Необходимо страхование жизни и имущества заемщика.}