Вырастет ли стоимость квартиры или нет - не понятно. Ведь сейчас государство как раз делает всё для того, чтобы квартиры перестали расти в цене, в том числе и пытается льготную ипотеку отменить.
"Как ответили в мэрии Екатеринбурга, пока все конфликты не урегулируют, о дате говорить рано"
Правило должно быть простое: хочешь быть мэром- сдаёшь все пуховики, переезжаешь в служебную хрущевку, и ездишь на троллейбусе.
Гость
8 февраля, 16:03
Те пуховики, которые были куплены до вступления в должность, можно не сдавать.
Гость
8 февраля, 21:47
Мэр орлов бедствует
Шапочку он давно поменять не может
Денег не звптает болезному 🤕
В Москве дома которые мешали расширению Тверской, переносили целиком, может есть смысл вспомнить прошлый опыт? С учётом современной техники и технологий вполне реально,
Первый дом перместили еще в конце XIX века, а в 30-е передвигали на несколько десятков метров, не выселяя жильцов.
И по ночам, не мешая спать жильцам дома
Гость
9 февраля, 00:37
Дом вообще можно оставить в покое - сделать тоннель под существующей дорогой с заездом перед домом и выездом на месте рынка (см. карту). Таких решений в мире полно. Китайцы за лето всё сделают супер, как надо 😎 И там не надо будет чистить снег! 😁
Цена, " в пределах рыночного диапазона", предполагает, что человек ТОЧНО может купить что-то подобное, здесь-же.
А иначе она просто не соответствует этому "диапазону".
33 квадрата за 5 млн? Где угодно. Можно и в центре аналогичную хрущевку.
у вас с арифметикой как 3400+800 вообще не 5000
Гость
8 февраля, 13:56
Крепкая кирпичная хрущевка с высоким первым этажом ( под магазины в СССР проектировали). Местоположение очень хорошее. Это тебе не на окраине тонкостенные новостройки с золотыми фойе.
Мэрии вообще не стыдно в таких случаях судиться с людьми??
Гость
8 февраля, 14:07
и отбирать у людей жилье ради прибыли строительных компаний
Гость
8 февраля, 14:19
Гость
8 февраля, 14:07
и отбирать у людей жилье ради прибыли строительных компаний
У 10ти экономически несостоятельных отобрали, 1000ам финансово активным дали. Не пойму в чем проблема?
Езжайте в лес жить, не душните. Город итак на десятилетия отстает в развитии.
Гость
8 февраля, 14:25
А вы в курсе, что Burberry и Zilly сильно подорожали? Да и купить стало проблемно. Приходится в ОАЭ лететь. Вы знаете, сколько перелет стоит, гостиница, рестораны?
Вам не стыдно такие вопросы вообще задавать?
Гость
8 февраля, 14:02
Мэрия в интересах коммерческих структур(застройщиков) тратит бюджетные миллиарды!!!! Дом сносят в интересах частных лиц, и выдают за "муниципальные нужды" Представляете масштаб коррупции?
Чья бы корова мычала, а чья бы помолчала -гардеропь имеет свойство изнашиваться. Не думайте только о себе...
Гость
8 февраля, 14:00
что мэрия показала свою корумпированность. могли пол дома снести и выплатить нормальные деньги. так как по факту там 2 дома вместе построены!!Но решили снести весь а на второй половине какой нибудь застрийщик воткнет 3 свечки!!! естественно за это денюшки комуто в карман
Гость
8 февраля, 14:46
моднику одному, полагаю.
Гость
8 февраля, 21:53
Гость
8 февраля, 14:46
моднику одному, полагаю.
На новую шапочку? 🧢
Гость
8 февраля, 14:04
А заказал это расселение и расширение застройщик, то есть по сути частное лицо. В его интересах будут потрачены все эти миллиарды.
Гость
8 февраля, 13:57
По закону должно быть расселение не понижая условий проживания, в радиусе максимум 500 метров. Иначе - платите господа чиновники
Гость
8 февраля, 14:13
Вот только платит то бюджет, то есть налогоплательщики, а не чиновники!
Такого не будет никогда, потому что легко, махинациями, ЗАВЫСИТЬ ЦЕНУ всех объектов в этом радиусе. 😎😉
Гость
8 февраля, 21:02
Гость
8 февраля, 14:13
Вот только платит то бюджет, то есть налогоплательщики, а не чиновники!
Налогоплательщики никого не выселяют в интересах своих застройщиков
Гость
8 февраля, 14:17
Просто черти, а не чиновники. Одна из богатых областей в стране, а людям по человечески заплатить по 5млн не можете чтоль, не обеднеете же!!! У кого то ремонты свежие, плюс издержки для переезда и перевозке вещей, нанять авто и грузчиков, плюс время чтобы сделать ремонт или обновить хотяб в других квартирах, плюс моральные издержки за то что вообще беспокоите людей! Дороги надо улучшать в городе, что то сносить для этого, и это нормально! тока и люди тоже должны быть все довольны! Решайте задачи грамотно! У нас у мэра орлова часы за 1млн, и пуховики и куртки по 300 000.... 🤦🏻♂️
Гость
8 февраля, 14:39
👍
Гость
8 февраля, 14:13
Брать деньгами - очень большой риск, пусть предоставят квартиру в том же районе, в качестве компенсации моральных издержек - новую и большей площади.
Да уж хотя бы такой же
в ссср давали по социалтной норме
Гость
8 февраля, 14:05
Зачем меру широкие дороги?--? Узкие не чистиш!!!
Гость
8 февраля, 15:28
Вот я живу в том районе и мне нужна широкая дорога. Если вы любите стоять в пробках то это ваше дело.
Гость
8 февраля, 15:33
Гость
8 февраля, 15:28
Вот я живу в том районе и мне нужна широкая дорога. Если вы любите стоять в пробках то это ваше дело.
Широкая дорога это утопия для слаборазвитых.
Будете стоять в пробке в 3 ряда или в 4. Первый месяц может быть проедете на 2 светофора дальше и там встанете в пробку 😂
Гость
8 февраля, 17:42
Гость
8 февраля, 15:28
Вот я живу в том районе и мне нужна широкая дорога. Если вы любите стоять в пробках то это ваше дело.
Мы любим ходить и надеемся, что будем ездить в общественном транспорте, наконец-то )) Для здоровья полезней!
а что, однушка в хрущевке на визе уже больше 5 млн стоят?
Гость
8 февраля, 14:12
они стоят 0.
это как в шалаше посреди леса жить.
Гость
8 февраля, 14:19
средняя цена за квадрат на вторичке на визе в феврале 126000 (данные упн) + траты на свежий ремонт + не по своей воле съезжают, должна же быть компенсация. а еще траты на переезд, на поиск нового жилья.
вот так вместо спокойной жизни в квартире со свежим ремонтом бегать по судам, пытаясь что то доказать и хотя бы не остаться в минусе. а цены не оставнавливаются на недвижку
средняя цена за квадрат на вторичке на визе в феврале 126000 (данные упн) + траты на свежий ремонт + не по своей воле съезжают, должна же быть компенсация. а еще траты на переезд, на поиск нового жилья.
вот так вместо спокойной жизни в квартире со свежим ремонтом бегать по судам, пытаясь что то доказать и хотя бы не остаться в минусе. а цены не оставнавливаются на недвижку
средняя цена - это с учетом новостроек, которые 1.5 раза дороже. А в хрущевках цена ниже средней. Это максимум 4 млн. А ей дали больше 5 млн
Двухэтажки вообще не выходят за красную линию, кроме того строящийся человейник на Викулова-Татищева на этой же красной линии. Почему он там строится тогда?
Гость
8 февраля, 14:40
Почему никто не говорит, что эта новая дорога упрется прямо в новостройку, которая громыхает на весь район? Почему людей расселяют, а в строящемся доме по той же линии продают квартиры? Почему никто не говорит, что снесу АЛЛЕЮ! ЕДИНСТВЕННУЮ НА РАЙОНЕ АЛЛЕЮ!
Тема про аллею в статьях постоянно замалчивается! На весь виз один сквер и две аллеи, одну из которых собираются уничтожить и тишина, как будто и не проблема это, а это не проблема, это ПРОБЛЕМИЩА!
Минус один пуховик.
Вы так догола Орлова разденете!
Гость
8 февраля, 21:05
Ой да ладно, пару особняков в историческом центре своим застройщикам под снос продаст и приоденется.
Гость
8 февраля, 14:21
По 10млн.+ переезд, вот и всë.Что в казне денег нет?На стройку есть, а на выплату нет,кто в это поверит?Тем более кто согласится заежать в "Карточный дом",за миллионы?
3,5-4,0 в этом диапазоне и находятся сейчас НАЧАЛЬНЫЕ предложения.
Есть и меньше (3,3, например) и есть больше - и такие объекты либо имеют лучше характеристики, либо будут стоять и ждать.
Раз суд решил, что КОМПЕНСАЦИЯ (а не стоимость объекта !) такая - значит истец смог её обосновать.
(как понимаю)
Нет. С чего вдруг ? 😁
Я, вроде бы, просто пояснил "логику", а про "своё видение проблемы" пока даже не заикался.
Но я высказывался ранее (что, если забирают принудительно - должны улучшать, но здесь "забирают" под инфраструктуру города, для всех людей, а не "бизнес вышвыривает".
короче: ситуации бывают разные).
Нет. С чего вдруг ? 😁
Я, вроде бы, просто пояснил "логику", а про "своё видение проблемы" пока даже не заикался.
Но я высказывался ранее (что, если забирают принудительно - должны улучшать, но здесь "забирают" под инфраструктуру города, для всех людей, а не "бизнес вышвыривает".
короче: ситуации бывают разные).
как раз на Заводской-Татищева диких пробок нет, больше 10 минут никогда там не стояли, отрегулировать нормально светофоры и все, зачем там шестиполосная дорога? На Викулова большинство машин уходит
Гость
8 февраля, 14:25
Цены на жилье растут со скоростью ветра💸💸💸, поэтому в любом случае бедные жильцы останутся в минусе ((( Лучше бы новые готовые квартиры предложили им в этом районе или ближайший к нему районы.
Администрация хочет заполучить землю- пожалуйста, но предоставьте людям квартиру в этом же квартале, например в Нагорном. Я думаю, люди были бы согласны, а так за 3 копейки отдать свое имущество- издевательство
Гость
8 февраля, 14:01
Все что нужно знать о праве собственности в РФ
Гость
8 февраля, 15:30
Екатеринбуржцы отстаивайте свои дома как отстояли сквер в 2019.
Гость
8 февраля, 14:50
А почему за расселение дома платит мэрия, а не застройщик? Это ему нужно расширение улицы и тем домам, которые он построил, вы представляете всю эту схему? Сначала коммерческая структура строит дом без удобного проезда, а потом возникают "муниципальные нужды"!!!
Прошу прощения, не сразу сообразил. Действительно, логично, конечно, предположить, что тому застройщику, который собирается возвести целый микрорайон между радиоколледжем и зелёным островом. Но обычно застройщикам такие проблемы не интересны.
А при чём тут студии ? Или коттеджи ?
Речь о конкретном объекте, с конкретными, совершенно, характеристиками.
Ну и - "что говорит Закон на эту тему ?" 😎
Гость
8 февраля, 14:27
Расчёт на то, что не все жители будут судиться, не у всех на это хватит ума, денег и здоровья. Так что мэрия в любом случае сэкономит.
В СССР бы построили новый дом недалеко от старого и переселили бы всех.
Гость
8 февраля, 14:58
В СССР не было частной собственности, многие жили в коммуналках
Гость
8 февраля, 17:44
Гость
8 февраля, 14:58
В СССР не было частной собственности, многие жили в коммуналках
Если в СССР жили в коммуналках, то откуда у нас столько сталинок, хрущёвок и прочих домов. В них никто не жил?
Гость
8 февраля, 15:03
Чо за бред? Если вы хотите меня «расселить», платите столько, сколько меня устроит. В противном случае - идите лесом. У нас частная собственность вроде как неприкосновенна и сам собственник должен решать, какая сумма его устраивает. Не готовы - сносите в другом месте, где все согласятся
Гость
8 февраля, 16:56
если исходить из подобных случаем изъятия, а сейчас у нас городе много где изымают, то в нашей стране нет понятия частная собственность
А вспомните,как сопротивлялся тот хозяин кирпичного домика,еогда строили огромный дом на Татищева,49.Так и остался при своём интересе,выплатили ему прилично.Но впоследствии законы подправили,да.И волшебное словосочетание "на нужды города"творит чудеса",к сожалению.
Гость
8 февраля, 14:27
Кто тут про совесть применительно к мэрии? Ну не смешно уже!
Может просто снять ворлова и эта пятиэтажка останется на месте?
Гость
8 февраля, 15:35
Или провести расследование, как нужды коммерческих структур стали "МУНИЦИПАЛЬНЫМИ"
Гость
8 февраля, 14:51
Тут должно быть так, ей должны выплатить столько, что бы она могла в этом же районе купить такую же квартиру.
Гость
8 февраля, 16:53
Да и плюс еще стоимость приведения этой квартиры в порядок и затраты на переезд. Человек из обжитой квартиры с ремонтом, на который, может, кредит выплачивал несколько лет, должен ехать в убитую хaлупу?
Гость
8 февраля, 14:45
Вообще не понятно по какому праву оценивают представители государства, оценивать должен хозяин. А узаконенные уголовники уже должны плясать от цены владельца. Иначе это геноцид т.е. согнание со своих земель.
Гость
8 февраля, 14:50
Чиновников кормит коррупция.
Гость
8 февраля, 14:54
Тут по факту вообще нет муниципальных нужд, есть хотелки строительной компании.
Гость
8 февраля, 17:00
Мэр ходит в одежде миллион, а денег нет доплатить жильцам . Бред, пора менять что-то и кого-то. Так нельзя и невозможно
Гость
8 февраля, 17:06
просто мэра не выбирали... и ему на жителей - всё равно!
а слабо просто и быстро мэрии или кому там нужна земля, купить и передать в собственность аналогичный по площади объект недвижимости в пределах квартала ?
Гость
8 февраля, 14:32
Что такое 800 тыщ? У Орлова одна куртка только стоит 700)))
264526751, узко мыслите, читать надо больше, тогда поймёте смысл высказанного выше. Шутник.
Гость
8 февраля, 19:50
Народ, вы вообще, о чем? Вопрос должен стоять так: я-собственник квартиры, я не хочу выезжать из этой квартиры и не намеревался этого делать в обозримом будущем.Район меня устраивает, вся логистика района мне привычна и подходит, дети ходят в близлежащий садик и школу. Вдруг кому-то захотелось выгнать меня из МОЕЙ, принадлежащей мне на ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ квартире , построить на месте моего дома огромную многоэтажку и на этом заработать ОГРОМНЫЕ ДЕНЬГИ, создав мне и моей семье при этом-из своих корыстных целей- кучу неудобств, выдернув меня из МОЕГО привычного мира! То есть- кто-то хочет за счет меня заработать не хилые деньги! А, так как дело обстоит именно так, то я -любой из нас, собственников -должны терпеть эти все, созданные в интересах кучки выгодоприобретателей -лишения, притеснения и неудобства? Почеиу игнорируются мои интересы, как собственника? Если вы имеете финансовый интерес в том, чтобы выкупить мою квартиру и при этом еще и заработать -да, я могу согласиться и пойти вам навстречу, но при определенных условиях с моей стороны. И( в первую очередь- так как вы хотите на мне заработать , то я вправе выставить свои условия в случае выполнения которых я имею право расчитывать не на ухудшение , а на значительное!!! улучшение кпк своего жилья, так и выбора района в моих интересах. Вот так должен стоять вопрос.
Гость
8 февраля, 20:07
Но мэрия это преподносит как "муниципальные нужды", она таким образом решает проблемы застройщика и расчищает для него территорию, и делает это за счет городского бюджета! Город "попадает" на миллиарды из-за этих строек! Это же по сути проблемы и расходы застройщика, почему на это тратятся бюджетные, то есть наши с вами деньги????
Гость
8 февраля, 14:18
Как раз на пуховик в цуме хватит.
Гость
8 февраля, 14:32
Мерии вообще слабо было зарезервировать на этапе стройки в любом новом эконом-класса ЖК на Визе аналогичные по площади квартиры для жильцов этого дома и выкупить их- для тех жильцов, кто не захочет забрать деньгами? Здесь же несколько кварталов собрались строить, в том числе относительно недорого жилья (не у воды, конечно, но вполне недалеко вместо цыганского поселка). И можно было бы обойтись без экспертизы для тех, кто согласится на эти метры
"Рыночную" цену определяет рынок, когда находится покупатель на СОВЕРШЕННО КОНКРЕТНЫЙ объект и оплачивает (сделка совершена).
И эта цена, к тому-же, не постоянна, а меняется и от времени, и от количества объектов, как подобных, так и иных (альтернатива).
Так что говорить можно только о каких-то ПРЕДЕЛАХ.
Т.е. "цена на данный объект находится в пределах цен (в "диапазоне цен") совершённых сделок на аналогичное по характеристикам жильё, за период ...".
Как-то так, думаю. 😎😎😉
Гость
8 февраля, 14:55
А лучше всего, что бы ей не деньгами, так как деньги такое дело, их можно и потерять, их могут украсть, она может их получить, а квартиры в цене подскочат, ей должны предоставить такую же квартиру в этом же районе.
Сейчас-3°C
пасмурно, снег
ощущается как -8
5 м/c,
ю-з.
730мм 73%Жительница дома под снос на ВИЗе выиграла суд у мэрии Екатеринбурга