Может ли новая квартира поспособствовать рождению нового человека? О том, как меняется жизнь с покупкой новой квартиры и как переехать в новое жилье, если нет денег на первоначальный взнос, рассказал Алексей — житель района «Шишимская горка» на Уктусе.
— В начале 2022 года я жил вместе со своей девушкой в районе Автовокзала. Квартиру в хрущевке купил за пару лет до этого, но был не особо ею доволен: зимой здесь было очень холодно. Пятый этаж без лифта тоже не добавлял оптимизма, особенно когда видел, как мучаются соседи с маленькими детьми: кто-то оставлял коляску прямо на входе в подъезд, кто-то заносил на этаж. Поэтому мы задумывались о переезде, но в какой-то отдаленной перспективе, лет через пять. При этом район Автовокзала нам нравился и уезжать из него не планировали, — рассказал Алексей.
Молодой человек поделился, что на тот момент он уже работал в Бруснике: занимался продажей и обменом квартир. Однажды Алексей договорился с клиентом о показе квартиры в проекте «Шишимская горка» и взял с собой свою девушку, чтобы она не скучала дома.
— Был теплый летний вечер, и, пока я проводил встречу, она гуляла по каньону. И осталась в восторге: тихий район, невысокие дома и уютные дворы, улицы приятно освещены витринами ретейла. Мы оба из небольшого городка, и этот район, где из окон домов виден лес и горы, навеял воспоминания о малой родине. И мы даже поговорили о том, что, когда решим переезжать, обязательно посмотрим квартиры здесь. И вот спустя некоторое время я снова по работе еду в «Шишимскую горку»: в «Брусника.Обмене» сдают квартиру здесь, и мне нужно ее сфотографировать, чтобы выставить на продажу. Квартира в уже сданном доме, но в ней никто не жил, — поделился Алексей.
Сервис «Брусника.Обмен» позволяет обменять имеющуюся квартиру на новую в доме Брусники. Застройщик выкупает квартиру клиента, а вырученные деньги идут в счет новой квартиры, на остаток суммы можно оформить ипотеку. При этом в обмен можно сдать не только готовую квартиру, но и строящиеся объекты, даже если они находятся в ипотеке или есть другие обременения, например вложен материнский капитал, есть доли детей и прочее.
— Не будет преувеличением сказать, что я сразу влюбился в эту квартиру, хотя в своей жизни видел огромное множество проектов и квартир: до Брусники я несколько лет работал агентом по недвижимости, было с чем сравнить, — продолжает рассказ Алексей.
Он поделился, что им приглянулся вариант с двумя спальнями и 20-метровой кухней-гостиной. Главная особенность квартиры — восемь окон, так как квартира угловая. Часть окон выходит на лес и Уктусские горы. По словам Алексея, квартира очень светлая и именно такой планировки, как он себе представлял жилье мечты.
— Я сфотографировал всё в деталях и показал своей девушке — буквально за один вечер мы решили, что такой вариант упускать нельзя и она должна стать нашей. О способах покупки вопросов не возникало: у нас не было достаточного первоначального взноса, но я знал всё о программе обмена, поэтому начали готовить документы. Так как свою квартиру я приобрел всего за пару лет до этого, большая часть документов уже была готова и процесс оценки квартиры занял всего 1 день, — говорит Алексей. — Дальше провели расчет: имеющаяся квартира была в ипотеке под ставку 12% (рефинансировать ее я еще не успел), а программы на новую квартиру были от 5%. Таким образом, приобретя квартиру большей площади (площадь имеющейся квартиры — 40 метров в старом доме, новая — 60 метров в новостройке), я уменьшил свой платеж по ипотеке! К тому же часть средств, вырученных от продажи своей квартиры, я взял наличными — на ремонт.
«Брусника.Обмен» после совершения сделки позволяет еще 3 месяца жить в старой квартире бесплатно. Покупатель оплачивает только коммунальные услуги. Это очень удобно: за это время Алексей успел закончить ремонт, и ребята переехали сразу в новую квартиру. Им не пришлось искать временные съемные варианты, что сэкономило время, деньги и нервы.
— Несмотря на сжатые сроки ремонта, делали всё качественно, учитывая все детали: я посмотрел в чате дома, что есть жалобы на окна, поэтому им уделил особое внимание. Застройщик передавал квартиры без отделки откосов и подоконников, для того, чтобы каждый мог сделать так, как ему нужно (из дерева, камня или пластика). В итоге, если монтажу не уделили должного внимания — возникали проблемы, а если сделали всё качественно — окна будут служить отлично, и в квартире будет тепло, — рассказывает Алексей.
Молодой человек отмечает, что ремонт сблизил их пару еще больше, и почти сразу после переезда ребята поженились. А недавно в семье случилось пополнение.
— Можно сказать, что новая квартира способствовала рождению нового человека. Если в старой стоп-факторами был 5-й этаж в доме без лифта, куда самому с пакетами подняться не так-то просто, а занести коляску и вовсе казалось нереальным, холодные полы и продуваемые окна, то в новой квартире каждая деталь подчеркивает, что здесь комфортно жить с ребенком: в подъездах безбарьерная среда (нет ступенек и порогов), просторный грузопассажирский лифт, куда с легкостью входит любая коляска, есть колясочная и велосипедная, где можно оставлять весь детский транспорт, уютные дворы и дорожки для прогулок, а в пешей доступности — лес и пруд, — говорит Алексей. — Я заметил, что Уктус — это не то место, о котором люди мечтают изначально, но, когда приезжают в «Шишимскую горку», влюбляются безвозвратно.
Алексей также рассказал, что его братья тоже приобрели здесь квартиры — сразу после того, как побывали у молодой семьи в гостях. А следом подтянулись и одногруппники: им тоже приглянулась «Шишимская горка».
— Некоторые, так же как и я, покупали квартиры с помощью сервиса «Брусника.Обмен», для других это была первая собственная недвижимость. Однако довольны новыми квартирами остались все. А мы с женой рады, что теперь рядом с нами живет наш близкий круг. Мы регулярно ходим друг к другу в гости, вместе гуляем с детьми, а родственники могут подстраховать и посидеть пару часиков с малышом, когда необходимо срочно отлучиться по делам, — подытоживает Алексей.
Подробнее о сервисе «Брусника.Обмен» можно узнать на сайте ekaterinburg.brusnika.ru.
Застройщик ООО «Брусника». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ООО «Брусника». Специализированный застройщик», ekaterinburg.brusnika.ru.
