это верный совет. Да и тут странную вещь говорят: что раз ставка высокая будет на ипотеку, то жильё будет дорожать. Так-то наоборот.
Гость
15 декабря 2023, 16:08
Гость
15 декабря 2023, 13:29
че думать - над брать. Когда КС станет 8-9, квартиры уже не 130 за кв.м. будут, а 250.
Купите просто поганые доллары и покурить годик. В валюте стоимость квартир снижается
Гость
15 декабря 2023, 12:15
Встали продажи, а они все ещё платят за статьи, которые должны якобы погнать народ в их офисы продаж. Кто хотел, уже взял во время ажиотажа в августе. А больше дураков нет, умные ждут пока ценник упадёт на 30% к концу следующего года
Гость
15 декабря 2023, 12:36
Статьи приносят вполне конкретные числа клиентов, иначе про рекламу давным давно забыли бы. А умные будут ждать ещё ой как долго.
Гость
15 декабря 2023, 13:02
Умные жду когда ценник упадет на 30 процентов на недвижимость , а пока идут в салоны китайский иксид покупать стоимостью как квартира😂? ?
Гость
15 декабря 2023, 13:05
Не упадёт
Гость
15 декабря 2023, 11:58
Эксперт, на завод иди! Пользу приносить а не языком трепать
Гость
15 декабря 2023, 11:58
Гость, ты почему еще не на заводе?
Гость
15 декабря 2023, 12:00
Гость
15 декабря 2023, 11:58
Гость, ты почему еще не на заводе?
А ты почему не на СВО?
Гость
15 декабря 2023, 12:03
Гость
15 декабря 2023, 11:58
Гость, ты почему еще не на заводе?
Я на заводе, обед до 12.30
Гость
15 декабря 2023, 12:19
Будет двухступенчатыйспад цен на недвижку и примерно через два года
Ибо сейчас готовые обьекты за 24 год достроят и введут а покупок уже нет
Из за этого банки уже не заключают новые ипотечные договора по сумашедшим ставкам дураков нет
И вишенка на торте вторичка сравняется по ценам с новым жильем
Пока все
Гость
15 декабря 2023, 12:42
С какой стати? Если будет понятно, что строящийся объект не принесет прибыли, его просто заморозят. Будет куча недостроя, и предложение на рынке упадет. Лучше всего на свете человек научился считать деньги.
Гость
15 декабря 2023, 12:59
Гость
15 декабря 2023, 12:42
С какой стати? Если будет понятно, что строящийся объект не принесет прибыли, его просто заморозят. Будет куча недостроя, и предложение на рынке упадет. Лучше всего на свете человек научился считать деньги.
А трудовой коллектив тоже заморозить, и зарплаты не платить, аренду за землю тоже платить пока не ввел дом в эксплутацию
Гость
15 декабря 2023, 13:00
Гость
15 декабря 2023, 12:59
А трудовой коллектив тоже заморозить, и зарплаты не платить, аренду за землю тоже платить пока не ввел дом в эксплутацию
че ты гонишь. что дешевле где дешевле?)) 2к хрущ 45 метров как стоил 4.5кк так и стоит) +-
хрущ в центре а новостройки в жопях ... берите пожалуйста
Гость
15 декабря 2023, 12:30
Сейчас качество заемщика это предбомж. Или областник или нищий , которого от краха отделяет 3-4 не выплаты зарплаты работодателем.
Думаете почему стали вшивать в ипотеку не только ремонт, но уже и мебель даже ? Потому что даже на диван за 20-30т у него нет денег. Вот он, портрет 90% заемщиков сегодняшних. Делать ставку что это , не умеющее считать элементарно, будет платить исправно 30 лет? Хмм
Гость
15 декабря 2023, 12:55
Нет такого расчёта. Есть расчёт продать безнадёжные долги коллекторам, навар в любом случае будет.
Нет такого расчёта. Есть расчёт продать безнадёжные долги коллекторам, навар в любом случае будет.
все верно, тем более щас ПВ оплачивает уже 100% стоимости бетона.
Гость
15 декабря 2023, 12:53
Два риэлтора - три прогноза...
Гость
15 декабря 2023, 12:57
Прямо как с врачами....
Гость
15 декабря 2023, 11:57
"у нас сжалось предложение на вторичном рынке, а девелопмент будет продолжать выходить с новыми проектами, всё это позволяет нам делать выводы, что какого-то снижения на рынке недвижимости — и на первичным, и на вторичном — не стоит ожидать"
Сжалось предложение на вторичке? Тётя старательно не хочет видеть очевидного. Вторичку выставили, их послали с неадекватными ценами - они сняли с публикации. И делает вид что не знает что понастроили на 6 лет вперёд.
Гость
15 декабря 2023, 14:04
Когда такое было в России конкретно, чтобы цены на жильё падали, они могут чуть чуть притормозить, но падать никак не будут, просто будут убирать с продажи и ждать лучших времён, есть пить не просит и хорошо, к тому-же в марте час икс наступит, скорее всего перестанут сдерживать инфляцию, то что она будет двузначная никак сомнений нет, поэтому нет никакого смысла снижать цены.
Гость
15 декабря 2023, 14:21
30% первоночалка где такие бабки взять и отдать. Ещё надо жить где-то пока дом построят. И ещё эпотеку плати. Короче пц полный
Количество покупателей явно не бесконечное , в отличии от жадности застройщиков и возможности продолжать стоить и строить. Так что мой прогноз - жилая недвига как минимум превратиться из средства сбережения в обузу которую надо ещё и содержать. Исчезнут инвесторы , а с ними упадут и цены.
Дорожать будет всё! Много ли за последние 30 лет было случаев, когда что то сильно дешевело, а не дорожало?
Гость
15 декабря 2023, 13:10
Зарплаты в долларовом эквиваленте
Гость
15 декабря 2023, 13:19
И без экспертов понятно, что все будет дорожать.
Гость
15 декабря 2023, 14:11
не надо покупать эти членовеиники. не кормите эту кучку бездарных застроичиков. они там закладывают 300 процентов. жить там всё равно не возможно это такое г. лутше своего дома не чего нету. вторичка тоже начнёт скоро разваливаться у неё ресурс уже подходит к концу. да и ещё запах стоит невозможным от старческого нафталина.
Дак все то же самое, что и с бензином, кредитами, продуктами....
Гость
15 декабря 2023, 12:11
Да пусть не снижают и даже повышают цены. Брать никто не будет, ибо зачем брать сейчас, если через год цены на 40% упадут. Это только совсем глупые обласники в академ будут покупать, лишь бы своим односельчанам что-то доказать и пыль в глаза пустить
Гость
15 декабря 2023, 15:13
Пусть ваш экспэрт тогда объяснит: чем отличаются стройматериалы в екб от стройматериалов в области?
В екб однокомнатная квартира стоит 4 миллиона, а в области двухкомнатная стоит все 800-900 тысяч
Гость
15 декабря 2023, 16:18
В области эти квартиры даром не нужны. Там нет работы, нет медицины, нет перспектив, образования для детей, досуга, инфраструктуры, транспорта. Ничего нет, кто может - уезжают.
Гость
15 декабря 2023, 18:17
В области ничего не строят. Все бегут оттуда. 4 млн в екб это академ. Академ, светлый это не Екатеринбург
Гость
15 декабря 2023, 23:53
Гость
15 декабря 2023, 16:18
В области эти квартиры даром не нужны. Там нет работы, нет медицины, нет перспектив, образования для детей, досуга, инфраструктуры, транспорта. Ничего нет, кто может - уезжают.
Можно подумать в ёбурге это всё есть🤦🏻 особенно транспорт и медицина на высоте!
Гость
15 декабря 2023, 12:41
Можно подумать,что когда-нибудь что-то снижалось после повышения,если только яйца теперь ...
Гость
15 декабря 2023, 12:59
Снижалось конечно. Уровень жизни например.
Гость
15 декабря 2023, 13:52
Гость
15 декабря 2023, 12:59
Снижалось конечно. Уровень жизни например.
😎😎😎😎😎😎😎😎
Гость
15 декабря 2023, 13:14
Будут Точка
Гость
15 декабря 2023, 13:26
Будет дороже
Гость
15 декабря 2023, 13:44
Глядя на цену недвижки в Москве, у нас будет только расти - минимум до половины московской. Времена когда новостройки были дешевые при этом кривые-косые-дырявые и их расхватывали как пирожки проходят, застройщики будут улучшать качество и повышать цену. Дисконт будет только при отказе от чистовой отделки, (т.к. у застройщиков от неё только головняки и штрафы, без прибыли). При этом этот дисконт даже не покроет стоимость самостоятельного ремонта....
Гость
15 декабря 2023, 16:06
То есть эксперт подразумевает, что ипотека под 20% это нормально и количество сумасошедших , берущих кредиты под такие проценты будет расти и расти. Интересно даже.
Гость
16 декабря 2023, 00:14
Ну, когда в 90 всё совсем развалилось, то много что за бесценок продавалось, вполне возможно, что мы достигнем такого же дна или даже хуже и если придёт чел с наличкой, то ему и скидку будут делать 30%
Гость
16 декабря 2023, 00:58
Долгосрочные прогнозы давать бесполезно в текущей турбулентности, максимум на пол года.
- вторичка с такими процентами по ипотеке встанет колом, откат цен будет но в среднем небольшой (процентов до 5 максимум за такой срок).
- На вторичке будут варианты с хорошим дисконтом кому срочно или у кого мутно. Но рядовой покупатель их не поймает,сметут перекупы(да да в недвижке сейчас куча перекупов которые разгоняют цены, например на паркинги).
- Первичку поддержит льготная ипотека, ставки там на вполне доступном уровне.
- Просадка по рынку на первичке будет, но благодаря льготной ипотеке не сильно критичная, массовых банкротств не будет.Но вот новые проекты возможно часть будет отложена до лучших времен (а это лаг в два года).
- На первичке никаких заморозок строек не будет,из-за эскроу счетов застройщик не увидит денег пока не сдаст дом.Он подсажен очень плотно как наркоман и очень заинтересован быстрее сдать свои объекты.
- На первичке просто вымели все хорошие варианты за осень,продажи новостроек по итогам года побили очередные рекорды.
- На первичке будет рост цен тк разгон инфляции,кредиты дороже.Каким он будет,наверно минимально возможным.
Итого:
- По вторичке,открываем вклады до 17,5%,спокойно мониторим рынок и торгуемся, много раз все взвешиваем.Текущие ставки запредельны..
- По первичке,только если есть острая необходимость/желание и подпадаете под льготную ипотеку.
Зачем возрождать МЖК или создать нечто подобное, вся власть банкирам и корпорациям. С таким подходом, "лучше с чужого стола крошки, чем со своего блины с икрой," далеко не уедем.
Гость
15 декабря 2023, 12:44
Где взять мецената, который оплатит все это безобразие?
К лету 2024 года рынок вторичной недвижки будет рынком покупателя, а не продавца. Кто покажет живые деньги, тот и диктует условия. Падение цены на вторичку в 20-25% будет практически гарантированно, для тех, кто будет задирать цену продажа квартиру станет вечностью.
Гость
15 декабря 2023, 12:58
Недвижимость всегда только дорожала , а значит будет дальше дорожать. Я эксперт, не благодарите
Гость
15 декабря 2023, 13:04
Не будет никакого спада на недвигу. По вашему какое-то китайское корыто, которое даже машиной нельзя назвать, может стоить как квартира и только дорожать, а недвижимость должна падать почему-то в цене😂
Сейчас-3°C
пасмурно, снег
ощущается как -6
1 м/c,
ю-з.
733мм 77%СРОЧНО
Трагичные истории любви екатеринбуржцев
Эксперт ответила, что будет с ценами на квартиры в Екатеринбурге в 2024 году