На ВИЗ пришла реновация. Где искать квартал с искусственным прудом и зоной для барбекю во дворе

Волшебное превращение Цыганского поселка на ВИЗе в современный жилой квартал уже давно обсуждает весь город. К этому факту относиться можно по-разному, тем не менее старт работам дан уже давно. К 2030 году здесь будет еще два садика и новая школа. Что касается жилого фонда, работы ведутся постепенно и весьма аккуратно. Например, Специализированный застройщик «Формула строительства» порадует новым ЖК «Видный» с по-настоящему уникальным двором: здесь будет свой небольшой водоем и зона отдыха с жаровнями. Чем еще привлекателен этот объект и где он расположен — в репортаже.

Выбрана именно эта площадка, так как здесь соблюден баланс близости к центру города, природе, социальным и торгово-развлекательным объектам. Через дорогу от ЖК «Видный» трамвайная остановка, чуть дальше — автобусная. На трамвае можно за 20 минут доехать до центра. В 15–20 минутах ходьбы расположен Верх-Исетский пруд, где зимой можно ходить на лыжах, заниматься рыбалкой или отдыхать в бане. А летом — кататься на сапе, попробовать себя в яхтенном спорте или просто покататься на катере. При этом всего в 7 минутах ходьбы ТРЦ «Радуга Парк», где есть живописный парк с прудом, скалами и соснами, между которыми расположились аттракционы.

До социально значимых учреждений можно дойти за 5–10 минут. Новый детский сад уже есть. В следующем году через дорогу от ЖК «Видный» откроется школа № 41. И это не считая других учреждений, которыми богат ВИЗ уже сейчас, а также не считая нового образовательного ядра, которое появится к 2030 году.

ЖК «Видный» — это жилой комплекс, который состоит из пяти секций разной высоты и наземного многоуровневого паркинга. Строительство началось в конце лета, а уже сейчас стоят четыре этажа монолита. Далее железобетонный каркас будут дополнять кирпичными стенами. Кладка из этого материала — более кропотливый труд, чем из газобетона, так как один кирпич мельче и довольно тяжелый. Зато результат порадует новоселов более высоким уровнем комфорта. Керамический кирпич дышит и обладает невысокой звуко- и теплопроводностью, поэтому дома будет тихо, зимой — не холодно, а летом — не жарко.

Фасад в ЖК «Видный» будет комбинированным, к сочетанию штукатурки и металлических кассет добавится клинкерная плитка. Это решение придаст дому изюминку и еще большую долговечность.

И это не уловка маркетинга. В ЖК «Видный» появятся такие пространства для отдыха, каких еще не было во дворах ВИЗа. Здесь решили сделать зону для барбекю под специальным навесом. Рядом будет небольшой пруд — ради красоты и безопасности.

Событийная площадь, где высадят большую ель, станет еще одной изюминкой двора.

Кроме того, во дворе сделают большие игровые площадки для детей разных возрастных групп, мультифункциональный спортивный корт, воркаут-зону. Украсит территорию продуманный ландшафтный дизайн.

Двор будет закрыт для авто — это уже золотой стандарт застройщика. Для них предусмотрен семиуровневый наземный паркинг на 200 машино-мест.

Комфорт уже давно вышел за рамки квартиры. В ЖК «Видный» коляску можно оставить на первом этаже в отдельном помещении.

Домашние дела мешают удаленной работе? Лучше спуститься в холл, где есть зона коворкинга и мягкая мебель.

Обстановка рабочая, но уютная. Здесь будет комфортно ждать такси или ребенка с прогулки. Особенно актуально в мороз.

Чтобы хранить габаритные сезонные вещи, можно приобрести кладовую. За счет всего этого квартира кажется безграничной.

Планировки ЖК «Видный» — это выборка самых удачных и любимых горожанами решений, которые были в прошлых проектах, а также абсолютно новые варианты организации пространства. Неизменным осталось только то, что квартиры передают с чистовой отделкой. Поэтому после получения ключей останется только расставить мебель и заниматься созданием уюта.

В новостройке установят большие окна с пятикамерным профилем шириной 70 мм, телеметрию и систему контроля доступа с IP-домофонией, которая позволяет жильцам не только открывать дверь подъезда через мобильное приложение, но и получить доступ к изображению любой камеры системы видеонаблюдения.

Осенняя буря эмоций на рынке недвижимости более-менее успокоилась. Но всем не дает покоя то, что была мысль сделать минимальный первоначальный взнос 30%. Осуществится это или нет — пока непонятно. Но ясно одно: до конца льготной ипотеки осталось чуть больше полугода.

Поэтому сейчас застройщик в партнерстве с АО «Альфа-Банк» балуют горожан сниженными ставками по ипотеке. Купить квартиру в ЖК «Видный» можно с помощью IT-ипотеки — от 3,6% годовых, с помощью семейной программы — от 4,6% годовых, а обычная ипотека с господдержкой будет от 6,6% годовых. Несмотря на то что застройщик субсидирует ипотеку, квартира продается без удорожания. При этом ставка действует на весь период кредитования.

Подробности о проекте и актуальные цены можно узнать на сайте квартал-видный.рф и в офисе продаж.

_{Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Формула строительства Девелопмент»». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи квартир осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».}

_{Рекламодатель: ООО «Агентство Недвижимости Формула Строительства», квартал-видный.рф.}