Почему обычные молодой человек или девушка не могут взять без семьи и детей на льготных условиях? Почему большая часть первички не продана и цены не падают? Народ нищает , застройщика за счет льгот задрали цены и еще заказуху клепают!
Потому что многие молодые люди без детей стонут, а сами время и деньги тратят на ерунду.
Когда я на первую ипотеку-студию копил - я забыл про бары, кафе, поездки в отпуске и т.д. на 5 лет.
Сейчас у меня 3 детей, и я не могу урезать расходы на них. 4ая ипотека на 120 кв.м. только на льготных условиях мне доступна.
Потому что многие молодые люди без детей стонут, а сами время и деньги тратят на ерунду.
Когда я на первую ипотеку-студию копил - я забыл про бары, кафе, поездки в отпуске и т.д. на 5 лет.
Сейчас у меня 3 детей, и я не могу урезать расходы на них. 4ая ипотека на 120 кв.м. только на льготных условиях мне доступна.
Рады за тебя. Любишь маткапитал… Где ответ на мой вопрос?
новостройки новостройки новостройки, как мантра . Никто не считает вложений в пустую квартиру например в Академе. Логично взять вторичку ( из объема "свежего" жилья), в которой для вас уже сделали неплохой ремонт предыдущие хозяева, оставив много ништяков и удобств.
Народ залазит в кабалу на распиаренных двор-сад, лобби около лифта итд, не думая даже о коммуналке , которая неизбежно ляжет на плечи собственников
В статье мантра сверлит мозги: несмотря ни на что будут покупать и спрос будет только на новостройки....))))
Гость
9 декабря 2023, 13:56
да верно, взять пустую коробку с голым бетоном и добавить к плате за ипотеку 2 млн. на необходимый для жизни ремонт, отделку, время и нервы.
Гость
9 декабря 2023, 14:05
Неплохой ремонт? Ха-ха. По факту весь этот "неплохой ремонт" приходится сдирать в ноль, и делать все заново. Нет уж, лучше не тратить на демонтаж, а просто сразу начинать все делать под себя.
Гость
9 декабря 2023, 15:53
Гость
9 декабря 2023, 14:05
Неплохой ремонт? Ха-ха. По факту весь этот "неплохой ремонт" приходится сдирать в ноль, и делать все заново. Нет уж, лучше не тратить на демонтаж, а просто сразу начинать все делать под себя.
Всё зависит от дохода. Если едва наскрёб денег на хату, да ещё в ипотеку, то какой ремонт? Цену то узнай на ремонт.
Многие думают что застройщики обонкротятся, квартиры подешевеют и заживем, но это так не работает. Целая отрасл окажется на дне, налоги который платят застрощики, мигранты оплачивают взносы, правительство не будет рубить сук на котором сидит. Даже если эта отрасль ослаблен, то яйца за 100 руб покажутся раем.
Изначально вся эта ипотека была выгодна только банкам. Беда, когда малоимущим дают ипотеку с материнским капиталом и
ПВ 10%. Они мышат свои доходы от государства, получает социалку и на эти деньги платят ипотеку. А то и 2. Абсурд. Тоесть те, кто честно платит 2 НДФЛ, кормит помимо правительства, ещё и крысенышей.
Крицевы и др. топят за своё, а сесть и посчитать наш "заёмщик" не в состоянии, поэтому и ведётся на ново-сройку ...
Гость
9 декабря 2023, 14:43
Какая она льготная? С момента введения программы жилье подорожало в 2-2,5 раза, где тут льготность то? Только в самом слове.
Гость
9 декабря 2023, 14:47
Почему же. Все норм.
Я льготно проинвестировался под 50-70% годовых
Гость
9 декабря 2023, 14:25
Никогда в России льготного ничего не было, а есть обман и нажива.
Гость
9 декабря 2023, 15:25
Пару недель назад новость была, что обновился в стране максимум непроданных квартир. Откуда их дефицит то возьмётся...!!! Что за статья и что за эксперты такие...!
Гость
9 декабря 2023, 13:44
Людей заставляют выживать.
Гость
10 декабря 2023, 01:26
Ну люди сами этого хотят, поддерживая путина
Гость
11 декабря 2023, 11:45
На 404
Гость
9 декабря 2023, 14:08
Ой, да пусть хоть до 50% поднимают, скорей сами же застройщики схлопнутся. Может, думать начнут хоть немного не только о том, как #баблапобыстромухапнуть.
у них теперь появилась новая высокооплачиваемая целевая аудитория- свошники и их семьи. какое-то время продержатся.
Гость
9 декабря 2023, 15:03
Жадность и аппетиты застройщиков, и банков поумерить бы....
Гость
9 декабря 2023, 15:25
Доступность жилья не повышается. Факт!
Зато очень хорошо субсидирование ставок пополняет карман застройщиков.
А цены- дичь!
Кому предназначена студия на окраине за 6 млн.р?!? Молодому специалисту, который только начал работать? Где уверенность у него в стабильности доходов? Молодой семье? Ещё и с детьми? Ну-ну.
Цены космические, умножаются на 2 за год, а зарплаты не растут лет 10.
Это где такие цены? В какадеме студии по 3-4 ляма. Если зп не растет, то наверно нужно сменить работу, пока есть желающие работать никто ее поднимать не будет.
Гость
9 декабря 2023, 14:11
Мне пофиг на новостройку с того момента как пожила там . При том в 3 ! И крайняя была вообще хуже предыдущих . Районы хорошие : Московская горка и автовокзал . Продала. Купила кв во вторичке , проверенный дом тк у нас там была кв уже . Сейчас в квартире 30 гр . На кухне отключен радиатор . В комнате убавлен . Но это не 17 градусов, как в новостройке было у нас . не куплю больше в новостройке . Такое барахло если честно )
Ну хоть честное мнение, а не купленное застройщиками...
Гость
10 декабря 2023, 00:30
Смотря какая вторичку, хрущевки сейчас почти все скупили готи из СНГ, жить там почти не возможно из-за их любви к готовке к специям и тараканами. Слишком редко среди них ответственных людей, и с газом они обращаются крайне опасно. Если брать не такой старый фонд, там много достойных вариантов, но вот цена уже другая.
Гость
9 декабря 2023, 13:42
Скоро пузырь цен лопнет.
Гость
9 декабря 2023, 13:59
Ага, и авто подешевеет и будет мир во всём мире ☺☺
Гость
9 декабря 2023, 14:14
Нет, скоро лягушки сварятся.
Гость
9 декабря 2023, 21:48
эти бетонные стены которые фонят столько не стоят. надо себя не уважать чтобы пичать да лесть в эту ипотеку. кормить эти банки и застроичика они прибыль закладывают 300 процентов.
В убыток должны работать? За 10 лет рубль упал в 3 раза, доллар стоил 30р, сейчас 90.
Гость
9 декабря 2023, 14:00
Да пошли вы, добродетели.
Гость
9 декабря 2023, 19:41
Проще будет построить свой дом, вот и все, варианты всегда есть. Застройщики и жадные продавцы квартир пусть сосут лапу. Или не лапу
Гость
9 декабря 2023, 13:34
Да как завышали стоимость оценки без первоначального взноса, так и будут)
Гость
9 декабря 2023, 14:52
На 30%? Вы зря думаете, что это так просто. Хочет, допустим, покупатель студию за 3 млн. ПВ нет. Нужно оценить квартиру в 4200, чтобы получить желаемые 3 млн. В банках тоже не идиоты. Раньше, при ПВ 10-15% было реально, сейчас очень проблематично.
Гость
9 декабря 2023, 16:14
скоро выборы. Думайте сами, гамму говорить спасибо
Гость
11 декабря 2023, 15:37
Поддержим!
Гость
9 декабря 2023, 14:25
Пусть лезут в ипотеку а потом бегают и ноют что им есть нечего!😂
Гость
9 декабря 2023, 21:51
ипотечник это собственность банка.
Гость
10 декабря 2023, 09:53
Ага … при этом они говорят «рожайте 2-ух, 3-ех детей…» ну-ну !
Да и сейчас такое качество новостроек, что вторичка куда более привлекательна даже для семьи с ребёнком, чем непонятно из чего слепленная новостройка
Гость
10 декабря 2023, 11:18
Дак можно не притормозить покупателей, а чтоб совсем исчезли - ещё раз в 10 поднимите цены на жильё!
Нежелание США оказывать военную помощь Украине обусловлено огромными потерями передаваемой Киеву западной техники, а также исходом контрнаступления.
Гость
9 декабря 2023, 13:58
Очередной рывок у кремлеботов ? 😂
Как они помогали так и будут помогать , это факт....как и тот что у США деньги бесконечны а стадо в РФии будет жить беднее и беднее.
Гость
9 декабря 2023, 14:00
Каналом ошибся, это тебе на первый или второй канал
Гость
9 декабря 2023, 14:25
Гость
9 декабря 2023, 13:58
Очередной рывок у кремлеботов ? 😂
Как они помогали так и будут помогать , это факт....как и тот что у США деньги бесконечны а стадо в РФии будет жить беднее и беднее.
А как помочь если Мыколу и Тараса закопали? Джон и майк пойдут погибать за зелю?
Гость
9 декабря 2023, 16:09
Аренда вновь прибавит в цене
Гость
10 декабря 2023, 00:16
Ипотека в России, это как секс с проституткой без презерватива, деньги отдаешь, а всё риски берёшь на себя..
Гость
17 декабря 2023, 09:49
Взяли. Не потянули. Семья распалась. Привет Москве. Ему.
Гость
9 декабря 2023, 15:21
Зачем столько людей в ипотечные кредиты вгоняют? Сами подумайте. Кредитчиками управлять легче, потому, что в любой момент эта голубая мечта может оборваться, ведь кредитные квартиры - это имущество банка, а не ваше и оно ещё состоит у него на балансе. Это только с голубых экранов врут на голубом глазу: Возьми свою квартиру.
Я 20-ть лет снимаю двух-трёхкомнатный квартиры. В данный момент это двушка 82 кв.м. в 18-этажке с коньсъержем и камерами... везде. Цена аренды 30000 тыр, коммуналка 5-6 тыр. За год в нынешних деньгах за год я плачу аренду 360 тыр, за 20 лет заплатил 7,2 ляма. В этой живу 7 лет, в предыдущей 7.5 лет. Думаю, что квартира стоит лямов 11-12. Банку только процент я бы платил больше (сейчас мне аренда обходится 4% годовых, а это меньше инфляции) и не надо ничего выкупать.
В области (30 и 100 км 2 двушки) и дом 60 кв.м. с 12-ю сотками, в сторону Каменска на берегу Исети. Здесь я живу, где хочу, поближе к работе. А точнее работу создаю ближе к дому. Жена ходит в мой офис пешком 1.2 км и очень рада. Это, говорит, мне вместо утренней зарядки (хотя утром и фитнессом с гантельками занимается. Зато за это время, на деньги, на которые не "выкупал ипотеку" Построил в 7 км от города двухэтажный дом 240 кв.м., купил однушку в Мичуринском дочке для института и машину, что бы добираться.
Надоест жить здесь, снимусь и возьму квартиру в Томске. Там буду бизнес делать.
Гость
10 декабря 2023, 23:59
Смешно слушать разглагольства человека, который даже не понимает что такое ипотека. Собственность оформляется на гражданина, а банк оформляет залог, т.е продать не согласия банка ( не выплатив остаток долга нельзя). У меня 3 ипотека. Пока первую выплачивала, цены выросли в 2 раза. Т.е. переплата по процентам меньше 1/3 от разницы стримости за 5 лет. Теперь взяла дочке и маме рядышком. Пока ребенок вырастет, сейчас в 8 классе, я закрою. И дом на курорте тоже построила, ничего не помешало. Ипотека позволила увеличить активы. Да, сейчас кризис, но это ненадолго.
Гость
11 декабря 2023, 10:56
Гость
10 декабря 2023, 23:59
Смешно слушать разглагольства человека, который даже не понимает что такое ипотека. Собственность оформляется на гражданина, а банк оформляет залог, т.е продать не согласия банка ( не выплатив остаток долга нельзя). У меня 3 ипотека. Пока первую выплачивала, цены выросли в 2 раза. Т.е. переплата по процентам меньше 1/3 от разницы стримости за 5 лет. Теперь взяла дочке и маме рядышком. Пока ребенок вырастет, сейчас в 8 классе, я закрою. И дом на курорте тоже построила, ничего не помешало. Ипотека позволила увеличить активы. Да, сейчас кризис, но это ненадолго.
"купил однушку в Мичуринском дочке для института и машину, что бы добираться."
😂Бедный ребенок. Себе хату возле работы, а ребенку в пикулях академа. Не покупать машину и купить в нормальном районе нельзя было? Или там машина - таз за 100тр?
никакие ипотеки не нужны
и областники должны сидеть в своих алапаях
от них один трешак здесь
Гость
9 декабря 2023, 15:49
Да, просто дикий Запад ( Акодем )
Гость
9 декабря 2023, 14:39
Это благо, для тех кто разгонял рост цен. Хотя бы появятся клиенты на все эти купленные студии. Хотя бы налоги и коммуналку смогут закрыть, через аренду жилого помещения, а не от работы на 2-ой или 3-ей работы.
Гость
11 декабря 2023, 10:40
Нет покупателя-нет продаж!!! Застройщик что будет дальше строить непродающиеся жильё??? Всё встанет до лучших времён
Гость
11 декабря 2023, 13:38
Мне вот интересно какая себестоимость жилья, потому что одинаковые квартиры в новостройках в разных частях города могут по цене отличаться чуть не в два раза, хотя материалы и технологии производства одинаковые, значит на какие то квартиры маржа сто процентов?
Гость
11 декабря 2023, 14:04
Ну если семья не может платить 20-25 тысяч рупь за ипотеку, тогда им вообще противопоказано даже пытаться и лучше снимать
Гость
11 декабря 2023, 14:10
Повышенный спрос вырос после начала СВО, так как многие получили выплаты от государства...
Печально, но факт
Гость
17 декабря 2023, 09:52
Чтобы пошла движуха, надо ноборот, снижать ставки по ипотеке и улучшать условиям кредитования. Чем быстрее молодой человек встанет на ноги, тем быстрее будет думать о следующем этапе. Решателям не понять и не никогда не осознать что они натворили
"Как пишет «Интерфакс» со ссылкой на собственные источники"😂, новость века
Гость
9 декабря 2023, 17:48
Вопрос кто так закупает квартиры много?одно дело я покупаю новостройку ,чтобы ней жить и совсем другое когда риэлтер покупает десятки квартир чтоб получить себе выгоду.Поэтому я не поддерживаю когда на моем этаже живут только 2 собственника,остальные сдают в аренду и дом как гостиница, для меня это жуть!!!!я не поддерживаю арендаторов квартир!!а цены на квартиры все равно будут повышать и без ажиотажа среди инвесторов в квартиры и на мой взгляд они и создают ажиотаж,а молодая семья и поэтому не может купить себе квартиру
Гость
11 декабря 2023, 18:08
я за строительство под аренду отдельных ЖК, а в обычных домах запретить сдачу и я с удовольствием бы сдатчиков таких сдавала с потрохами, надоели реально, одни съемщики меняющиеся или неадекватные или чернобровые, а еще посуточная есть...
в этой кривой схеме банки попадают
ибо проектное фин-е
застройщики бедныи не будут - у них хаты в залоге у банков
а банки не смогут достроить и продать выгодно
и эксроу счета придется опустошить - кто хотел хатки прикупить
так банкам и надо
они все равно на эти цели деньги на цб покупают и проценты платят
Сейчас-2°C
пасмурно, снег
ощущается как -6
3 м/c,
зап.
739мм 84%В России могут поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке