Решиться на покупку квартиры всегда непросто. Хочется найти максимально подходящий вариант и при этом не остаться совсем без денег. Тем более перед Новым годом, когда кошелек и без того трещит по швам, а список подарков и планов на новогодние каникулы растет как на дрожжах. Вписать ипотеку в предпраздничный бюджет поможет «Синара-Девелопмент» — застройщик предлагает сразу несколько программ. Остается только выбрать оптимальные условия.
Где искать квартиру?
В одном из самых бурно развивающихся и перспективных микрорайонов города — «Новокольцовском». Там продолжается активное строительство, но уже есть якорные объекты, вокруг которых создается ультрасовременная городская среда. В районе уже вовсю работает Дворец водных видов спорта, построили поликлинику, продолжают возводить новый кампус СУНЦ УрФУ.
Условия для современного образования будут созданы не только для старших школьников, но и для детей всех возрастов. В «Новокольцовском» появятся 2 детских образовательных центра на 1500 школьных и 350 дошкольных мест каждый, 5 детских садов на 1650 мест и школа на 1500 учеников. Кроме этого, будет организовано пространство для активного отдыха — современный плейхаб, велодорожки, а во дворах расположатся площадки для спокойных игр.
Всё, что необходимо в повседневной жизни, будет под рукой у жителей района: магазины, салоны красоты, кофейни, детские центры и другие полезные сервисы. А пока можно присмотреться к жилым домам и выбрать не только уютную квартиру с актуальной планировкой, но и выгодные условия для ее покупки.
Деньги на новую мебель останутся
Так, в доме № 2 можно купить квартиру со скидкой 10%. Для ее получения необходимо будет внести 100% стоимости посредством ипотечного кредита или собственных средств. Для тех, кто планирует покупку в ипотеку. Скидка позволит уменьшить и тело кредита, и сумму процентов. Максимальная выгода при этом составит до 400 000 рублей. На сэкономленные средства можно будет купить новую мебель или внести досрочный платеж по ипотеке.
Предложение распространяется на все квартиры в этом доме, поэтому вам не придется мучиться, например, с выбором планировки — можно будет взвесить все «за» и «против» и выбрать оптимальный именно для вашей семьи вариант.
Ипотека по частям
Еще одна программа позволяет значительно снизить финансовую нагрузку в первые годы — траншевая ипотека. Эта программа уже давно завоевала популярность на рынке благодаря простым и удобным условиям.
Банк делит сумму жилищного кредита на несколько частей — траншей. И начисляет проценты не на весь заем, а на эти конкретные части. Такая схема позволяет снизить ежемесячный платеж и общую сумму переплаты по процентам.
Обязательное условие для получения такого кредита — первоначальный взнос 20,1% от стоимости приобретаемого жилья. В таком случае первый транш в рамках программы составит всего 1% от стоимости квартиры. Второй — 78,9% от стоимости квартиры. Его выдадут до 5 декабря 2024 года. Размер ставки и стоимость жилья будут зафиксированы в момент покупки и не изменятся на протяжении всего периода выплаты ипотечного кредита.
Купить квартиру в рамках этой программы можно в доме № 3 и в доме № 4 микрорайона «Новокольцовский» — со сроком сдачи в третьем и четвертом квартале 2025 года соответственно. Приятным бонусом к траншевой ипотеке станет скидка на квартиру в размере 5% от стоимости.
Благодаря небольшим по размеру ежемесячным платежам вы сможете спокойно арендовать квартиру до получения ключей от новой, продолжать копить на машину или отпуск. Тратиться на дорогостоящий ремонт, кстати, не придется. Квартиры в «Новокольцовском» передаются с ремонтом от застройщика — переехать в новое жилье можно сразу после получения ключей.
Траншевая ипотека позволяет выгодно купить и инвестиционную недвижимость. Привлекательность «Новокольцовского» в этом смысле определяют сразу несколько факторов: тип застройки района, его расположение, наличие инфраструктуры и этап развития. Квартира в активно развивающемся районе, где предусмотрено всё, что нужно для комфортной жизни современного горожанина, окупится быстрее любой другой. Поэтому специалисты советуют обратить особое внимание на проекты комплексной застройки.
Что лучше выбрать?
Какой из вариантов окажется оптимальным конкретно для вас, во многом зависит от финансовой ситуации и дальнейших целей. Так, если вы готовы платить проценты на всю сумму жилищного кредита, но хотите при этом значительно сэкономить, то для вас отлично подойдет вариант с предоставлением 10%-й скидки при единоразовой выплате.
А если вам в первую очередь важно, чтобы ежемесячный платеж был комфортным для всей семьи и позволил не отказываться от долгожданных новогодних подарков или летнего отпуска, стоит оформить траншевую ипотеку.
Центральный офис:
ул. Розы Люксембург, 51,
+7 (343) 317-14-78.
Sinara-development.ru
Застройщик Новокольцовский: ООО «Специализированный застройщик “Синара-Девелопмент”». Проектные декларации: Дом № 2 — на Наш.дом.рф, Дом № 3 и дом № 4 — на наш.дом.рф. Ипотеку по госпрограмме-2020 и ипотеку по госпрограмме для семей с детьми предоставляет ПАО «Сбербанк» (Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г.).
Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Скидка в размере 10% предоставляется на квартиры в районе Новокольцовском, жилой дом № 2. Скидка в размере 400 000 рублей рассчитана на 2-комнатную квартиру № 356 площадью 59 м2, стоимостью 7 920 000 рублей.
Траншевая ипотека распространяется только на квартиры домов № 3 и 4, район Новокольцовский. Подробная информация в отделе продаж «Синара-Девелопмент». Требования к заемщикам и полные условия выдачи ипотечного кредита — в офисе или на сайте банка. Не является публичной офертой. Условия действительны с 01.11.2023 г. до 31.12.2023 г. и суммируются со скидкой на квартиру в размере 5% от стоимости.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК “СИНАРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ”». Sinara-development.ru.
