Стереотип о том, что во всех новых домах нет звукоизоляции, родился, кажется, сразу после прекращения строительства «сталинок». Причем грешат теперь не только на советские пятиэтажки, но и на современные новостройки. А как дела с тишиной в квартирах обстоят на самом деле — выяснили в репортаже из дома в самом центре города.
Защита от уличного шума
Клубный дом «Ленина 8» расположен в квартале проспекта Ленина, улиц Сакко и Ванцетти, Шейнкмана и Попова — не самое тихое в городе место. Несмотря на это, внутри дома и даже во дворе тихо. Основную роль здесь играют материалы и технологии строительства. Дом строят по монолитно-каркасной технологии, где остов — монолитный железобетон, а стены — кирпич. Наружные стены делают из керамического кирпича толщиной 250 мм, к этому прибавляется еще минеральная вата толщиной 200 мм.
Кроме того, и по теплоизоляционным характеристикам кирпич выигрывает. Также в борьбе за тишину и тепло помогает вентилируемый фасад. Его фишка — это вентиляционный зазор, который позволяет влаге, проникшей в утеплитель, интенсивно испаряться. Так и тепловое сопротивление стены восстанавливается быстрее, и дополнительная воздушная прослойка рассеивает звук.
Облицовка фасада комбинированная — используются камень, композитные панели и фибробетонные вставки с орнаментом. По большому счету это еще один слой звукоизоляции. Например, композитные панели — это сложный материал, похожий на пирог, где между двумя листами металла скрывается слой полимеров.
Окна в квартирах с двухкамерным стеклопакетом и пятикамерным ПВХ-профилем. Такая конструкция защищает от холода и шума — в квартире тихо, а счета за отопление меньше.
Спокойствие внутри дома
В клубном доме «Ленина 8» установлены надежные, безопасные и энергоэффективные лифты премиум-класса с кабиной увеличенного размера. Они плавно ускоряются и тормозят, ходят тихо и с минимальным уровнем вибрации. В каждой секции предусмотрен еще и отдельный технический лифт. Он мощнее по грузоподъемности, больше по площади и отделан специальным негорючим и мягким материалом, который также поглощает звук — не будет слышно, как кто-то загружает или разгружает вещи.
На воздуховодах есть шумоглушители, а в подвале и на чердаке застройщик позаботился о звукоизоляции инженерных помещений.
Свои часы тишины
Целый штат сотрудников сервисной компании PRINZIP Service обеспечивает максимальный комфорт резидентам клубного дома «Ленина 8». Например, служба мониторинга отвечает за безопасность, а помогает ей в этом система видеонаблюдения и умная система доступа, которая распознает не только номера машин, но и даже лица людей.
Первая очередь проекта уже сдана и заселена. Вторая очередь сдается в этом году. Сообща с теми, кто уже успел переехать в новый дом, специалисты сервисной службы создали правила, которые помогают сделать жизнь еще комфортнее. Одно из важнейших: никаких шумных работ не только во время тихого часа, но и после 18:00 и по выходным. А чтобы избежать непрошеных гостей, все резиденты заранее предупреждают специалистов службы мониторинга о визитерах. Поэтому детям-подросткам не удастся закатить шумную вечеринку, когда родители уедут в отпуск, в тайне от взрослых.
Место для релаксации
Несмотря на то что клубный дом «Ленина 8» расположен в самом центре города, во дворе здесь очень тихо. Во-первых, по периметру территории расположены секции дома. Во-вторых, во дворе и вокруг дома высажено множество растений. В-третьих, все малые архитектурные формы выполнены из лиственницы, а дерево — обладает хорошей звукоизоляцией.
Тишина в квартире
Многие застройщики, если и используют кирпич для внешнего контура дома, то внутренние перегородки чаще делают из пазогребневых плит. В клубном доме «Ленина 8» и межквартирные стены — из пустотелого кирпича толщиной 250 мм. При этом есть секции, где все квартиры со свободной планировкой, также можно выбрать и с готовыми перегородками. Квартиры в домах класса премиум принято передавать с черновой отделкой, чтобы новоселы смогли создать уникальное пространство для жизни.
Несмотря на черновую отделку, в каждой квартире установлены окна, радиаторы, унитаз с раковиной в одном из санузлов — будет удобно пользоваться во время ремонта — и стильные надежные сейф-двери.
Клубный дом «Ленина 8» — это семь разноуровневых секций, собственная галерея с коммерческими помещениями на первом этаже, закрытый двор и двухуровневый подземный паркинг. Особенность проекта — наличие внутренней инфраструктуры — в галерее запроектированы площадки для детского развивающего клуба, кафе, супермаркета, салона красоты, аптеки и фитнес-клуба с 25-метровым бассейном, парны́ми, тренажерным залом и пространством для кардиотренировок. Поэтому, чтобы купить продукты, отвести ребенка на занятия, поужинать в ресторане или сходить на тренировку, не придется покидать дом — можно просто спуститься на первый этаж и пройти в необходимое заведение. Девелопер проекта PRINZIP. Подробнее о клубном доме — здесь.
Подробности о проекте можно узнать в офисе продаж — специалисты с удовольствием ответят на интересующие вопросы.
Застройщик Клубного дома LVIII: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРИНЦИП-ПРОСПЕКТ». Проектная декларация размещена на сайте Наш.дом.рф. Не является публичной офертой. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Информация о возможности приобретения квартир актуальна на дату выхода настоящей публикации. Организацию оказания и оказание услуг мониторинга и иных сервисных услуг осуществляет ООО «Принцип Сервис» на возмездной основе. Информация о возможности оказания данных услуг носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.
Рекламодатель: ООО «ПРИНЦИП-ПРОСПЕКТ», ИНН 6658515377. prinzip.su/apartments/l8.
