Не могу снять комнату. С собакой. Не берут, говорят пахнет. Пахнет не от собак, а от неадекватных квартирантов.
Гость
31 октября 2023, 21:36
А зачем ты собаку завел без собственной жилплощади? На месте хозяев квартир я прекрасно понимаю, что животные будут метить территорию в квартире, царапать стены и пол, обдирать мебель, да и к горшку приучать надо заново, рыночная цена квартиры от этого упадет,зачем это хозяину квартиры, если можно скинуть немного цену и выстроится очередь из приличных людей без животных?
Гость
31 октября 2023, 21:40
Там не пахнет. Там воняет. Только в квартиру заходишь - сразу в нос шибает
А зачем ты собаку завел без собственной жилплощади? На месте хозяев квартир я прекрасно понимаю, что животные будут метить территорию в квартире, царапать стены и пол, обдирать мебель, да и к горшку приучать надо заново, рыночная цена квартиры от этого упадет,зачем это хозяину квартиры, если можно скинуть немного цену и выстроится очередь из приличных людей без животных?
И где вы таких ужасных собак находите?! Сколько с собаками снимала, ничего никогда испорчено не было!
Жила на съёме с тремя собаками, хозяева последней квартиры тоже жаловались...что съезжаю рано, ещё бы годика 3-4 пока сын подрастет и сам туда переедет, а так новых искать и неизвестно получится ли найти таких же хороших жильцов 😛
Гость
31 октября 2023, 21:48
Собачники больные люди
Гость
31 октября 2023, 21:59
А че крокодила в ванной не завела? Или скунса там? Ты же хорошая. Это все вокруг злые
понял что в основном девушки красотки не порядочные.😜
Гость
31 октября 2023, 23:13
Старо как мир
Гость
1 ноября 2023, 15:35
Не порядочные и с беспорядочными связями))
Гость
31 октября 2023, 20:52
Где вы таких находите квартирантов, слов нет. Сдавал девушке с ребенком-школьником за символическую плату (10 000 + КУ), так как в квартире долгое время не жили, многое сломано, мебели особо не было (кроме кровати, кухонного гарнитура и дивана). За два года девушка и мебель всю купила, и отремонтировала, что сломано, обои даже подклеила, где отходят. К сожалению, вышла замуж, съехала. Оставила всю мебель. Даже не знаю, где теперь такого хорошего жильца найти.
10 т.р. ?
А, говорят, рынок в - районе 20 (от района, конечно, зависит, да).
И за пол цены проблемы найти ?
Гость
1 ноября 2023, 08:12
Сдавай за зефирку. Таких еще поискать надо идиотов
Гость
1 ноября 2023, 09:55
А у нас баба лет 70 сдает квартиру только таджикам,сама при этом ее отжала и старика.
Гость
31 октября 2023, 20:33
Хорошо когда соседи квартиранты, рано или поздно они съедут, хуже когда неадекватные соседи живут в своей квартире
Гость
31 октября 2023, 20:40
😂😂😂😂😂😂
Гость
31 октября 2023, 20:40
бывает так, что неадекватны и арендодатель и съёмщик
Гость
31 октября 2023, 21:19
Логичный совет в данном случае - поменяй квартиру. Я так и сделал, теперь у меня ещё хуже ситуация, а самое смешное что единственные нормальные соседи это квартиранты в однушке сбоку, квартиранты уже несколько раз сменились и что удивительно всегда тихие люди
Гость
31 октября 2023, 21:42
А у меня похожая ситуация как в статье, только я через три года бездействия приставов , все равно продлила исполнительное производство. И о чудо, через какое-то время платежи от проигравших суд съемщиков стали поступать. Наверное , надоело гаситься и прятаться от взысканий, или заграницу захотелось, или ипотеку взять на свою квартиру. Хотя я тоже скептически , не верила , что справедливость восторжествует. Так что совет, не сдавайтесь , или сдавайтесь , но потом судитесь и не сдавайтесь !)))
Гость
31 октября 2023, 21:55
👍
Гость
31 октября 2023, 20:49
Очередной набор днища. Если бы не Березкина, вообще бы не заходил сюда, скатились.
Гость
31 октября 2023, 21:12
Берёзкина - спасательный круг. Она хорошая.
Гость
31 октября 2023, 21:35
позорова тоже норм пишет))))👍
Гость
1 ноября 2023, 00:27
Веселая и пьющая девушка, без комплексов, а не какая-то там!
была такая газета. спид-инфо
там тоже "рассказы читателей" печатали
Гость
31 октября 2023, 21:14
Снимают в основном областники или местные, которых из дома выперли - и те, и те из так себе семей, беднота и маргинальность. Поэтому логично что хороших квартиросъемщиков немного, если уж сдавать - одиноким интеллегентным работающим людям.
Гость
31 октября 2023, 21:07
Ламинат - зло
Гость
1 ноября 2023, 09:24
Почему? Застелил всю квартиру влагостойким. Ноу проблем как говорится.
Гость
31 октября 2023, 21:36
сдавайте только ребятами из Тюмени, хорошие ребята.
А дай продолжу. Отнес деньги от продажи квартиры в банк, банк разорился. Купил на деньги от квартиры три машины, сдавал таксистам посуточно, одну разбили одну сломали, одну угнали. Открыл на деньги от продажи квартиры салон красоты, не взлетело, -100 000 ежемесячно. Родные мои...вы сдавая квартиру осуществляете предпринимательскую деятельность. Принимая на себя предпринимательские риски. А то вам стонотам деньги получать нравиться, а принимать ответственность нет
Гость
31 октября 2023, 22:06
да что вы говорите?)) то есть нормально, что жильцы чужие квартиры разносят? это риски называется? чудик..
Гость
1 ноября 2023, 08:14
Никто не стонет. Поэтому и взлетела аренда. В районе автовокзала 40+ку уже. Снимай
Гость
1 ноября 2023, 10:54
А дай продолжу - банк разорился - пошел и через две недели в сонирующей организации получил свои денежки в пределах АСВ.
А превысил сумму АСВ ? - сам дурак.
все недвижку сдаю по договору и только солидный компаниям
Гость
1 ноября 2023, 07:20
По договору компаниям - это значит там будут жить сотрудники этих компаний, в большинстве случаев рабочие, приехавшие в командировку, каждый раз разные и им будет пофиг на состояние квартиры после себя)
По договору компаниям - это значит там будут жить сотрудники этих компаний, в большинстве случаев рабочие, приехавшие в командировку, каждый раз разные и им будет пофиг на состояние квартиры после себя)
поэтому и компании,что они полностью несут мат ответственность за состояние квартиры,кстати за пять лет только второй квартиросъемщик проживает оплата чётко день в день падает
я когда искала квартирантов, приглашала на встречу, при встрече сразу говорила что я сама выбираю квартирантов и у меня нет цели просто сдать. После общения, я говорила подумаю, если что перезвоню. Через 2 часа общения с наглыми и неадекватными людьми, я перезвонила семейной паре с ребенком, т.к. девушка не опоздала на встречу, на мою фразу что я выбираю квартирантов, ответила адекватно - я вас понимаю. В итоге я с ней договариваюсь о дате заезда, на что я услышала огромную благодарность так как ей отказали все арендаторы из-за ребенка. Меня животные и дети не пугают, меня пугают неадекватные люди. За целый год, она с душой обустроила квартиру, создала в ней уют, когда они съезжали в свою квартиру в новостройку, было очень жалко расставаться с ними.
Гость
31 октября 2023, 21:09
Работать идите, горе бизнесмены))
Гость
31 октября 2023, 21:23
Проституткам снимают хаты, хозяева не знают кому сдают. Представьте себе, кто моется, в вашей ванной, стирает обжабанные простыни в вашей машинке. И кто, пьет с ваших кружек кофе.
Гость
31 октября 2023, 21:51
Ни с собаками ни с детьми ни мигрантов не заселяю. Залог за технику в размере месячной платы. Договор. В случае шума и проблем выселяю за сутки. Ежегодная индексация на 10%. Коммуналку оплачиваю физически только сам.
Е1 решил закошмарить арендодателей ?
С целью ?
Чтобы они сдавали не сами, а обращались к - .. ? 😉
(чтобы нормально сдать жилплощадь, надо, имхо:
- не ломить цену
- не сдавать кому попало, а проверять потенциальных съёмщиков
- подробно все нюансы прописывать в договоре, а деньги, чтобы перечислялись на карту/ счёт. Официально.
- можно страховать ещё жильё, но тут надо знать, как будет на практике, в случае ущерба (я не знаю))
v.g.ole, писали про высокие цены за аренду, теперь решили сбить
Гость
31 октября 2023, 21:12
Cдаёте чуть ниже рынка и выбираете жильцов., так сказать хотя бы с офф доходом., что-бы было что взыскать, и залог обязательно желательно 2 платежа аренды., тогда желание что-то испортить сводится к минимуму и проверять раз нужно хотя-бы по видеозвонку раз в месяц.
Гость
31 октября 2023, 21:20
Хотите все официально - готовьтесь платить налоги и нести траты по приобретению расходных материалов(лампы, шланги), учтите комплектацию мебелью и техникой в рамках заявленной категории жилья. Хотите в серую и быстро, а все текущие затраты на нанимателе - принимайте сопутствующие риски. Как то так.
Гость
31 октября 2023, 21:25
А как вы узнаете есть ли официальный доход у квартиранта?
Гость
31 октября 2023, 22:05
Сдаешь ниже рынка, маргиналы тут как тут, для них главное цена
Гость
31 октября 2023, 21:16
аренда недвижимости как бизнес не предполагает отстраненности от процессов)) не хотите ниче делать, кладите денежки в банку. а так, постоянный мониторинг, контроль, текущие вложения и риски-риски-риски
Гость
31 октября 2023, 22:44
НАДО СРАЗУ В ДОГОВОРЕ ПИСАТЬ БЕЗ ПЕРЕСДАЧИ ДРУГИМ ЛИЦАМ И ПРОЧЕЕ !
Гость
31 октября 2023, 21:13
люди покупают квартиры , думая что спасают деньги. сдают их,думая что зарабатывают.... это обман. потом всё заработанное уйдет на ремонт и борьбу с тараканами. лучше деньги положить в надёжный банк и получать проценты,которые выше платы за сдачу квартиры. Я с этим столкнулась,поверьте.
Гость
31 октября 2023, 21:23
Квартиры с 2019 по настоящее время выросли в цене в 2 раза как минимум + доход от аренды. Вы на несколько миллионов тараканов травите и стены красите? 😁
Гость
31 октября 2023, 21:23
Недвижка в цене растет быстрее доходности по банковскому вкладу, это аксиома. Плюсы вклада - можно безболезненно и быстро обналичить процент, оставив в работе основную сумму. Ваш личный опыт не исчерпывает все финансовые модели, поверьте.
Гость
31 октября 2023, 22:37
ага!) однушка три года назад стоила 2 млн, сейчас 4.. Где б такой банк найти, чтоб столько набежало?))
Гость
31 октября 2023, 20:39
В цивилизованных европейских странах если ты в квартире не живешь, государство у тебя её забирает и бесплатно передаёт нуждающимся - бездомным людям, мигрантам или беженцам. Вот это действительно справедливо, я считаю.
Это откуда такие сказки, что частную собственность в европе забирают ради бомжей?
Гость
31 октября 2023, 20:44
Нет там такого.
Гость
31 октября 2023, 21:38
Они же считают, что если плотют)), то имеют право пару стульев прихватить.
Гость
31 октября 2023, 22:08
«У меня арендатор украл новогоднюю елку и мешок новогодних шаров»
- Радуйся что не унитаз. Русские на Украине первым делом унитазы воруют. Дефицит.
Гость
31 октября 2023, 20:35
сдают жильё только ленивые дураки
Гость
31 октября 2023, 20:43
...С несколькими хатами. Да я лучше дураком буду.
Гость
31 октября 2023, 20:46
Дураки у которых хватило ума приобрести несколько квартир и сдавать их в аренду? У таких дураков поучится многому стоит
Гость
31 октября 2023, 20:46
Гость
31 октября 2023, 20:43
...С несколькими хатами. Да я лучше дураком буду.
несколько хат можно продать и переселится в гораздо более приятное место, те, кто этого не делают ленивые дураки
Гость
31 октября 2023, 21:10
В золото выгодно вкладывать, в хаты себе дороже выходит. Я на золотое за 20 лет шикарно капитал увеличил.
Гость
31 октября 2023, 21:26
Золото легко покупать, но сложно продавать
Гость
31 октября 2023, 22:08
За 20 лет на просто долларе можно было нехило заработать даже если они просто в стеклянной банке лежали, и не надо наалог платить и более ликвиден.
Гость
31 октября 2023, 22:28
Гость
31 октября 2023, 22:08
За 20 лет на просто долларе можно было нехило заработать даже если они просто в стеклянной банке лежали, и не надо наалог платить и более ликвиден.
Вот было у Вас 20 лет назад 1000 долларов на холодильник за 6000 рублей, а сегодня у вас эта же 1000 долларов уже аж 95000 рублей и хватит купить … только этот же холодильник.
Гость
31 октября 2023, 22:24
У меня такая чудесная девушка жила в съёмной квартире. Воду отключили до летом, она вывернула кран горячий воды и уехала. А воду как раз и дали. Три дня кипяток шел в ванную.. Вы представляете пар все испортил.. Ну а что синее взять то.. Мама в деревне она студентка.. Ладно уж. Ремонт обошёлся мне в 90 тыс рублей. На на той студентке заработал 7 тысяч за а аренду жилья.
Вот и думайте....
Гость
31 октября 2023, 22:31
Три дня лили кипяток. Вы озолотили теплоснабжающую.
Гость
1 ноября 2023, 08:15
Подавал бы в суд. Пусть платит 10 лет с зарплаты. Рано или поздно пойдет работать. Ты не наказал, добрый. Они заехала к другому и там так окно оставила зимой и тд. Таких учить нужно рублем.
Гость
31 октября 2023, 21:03
В какой то из стран Европы многие не сдают квартиры тк потом ты не можешь взять и выселить квартиросъёмщика,если ему нечем платить и не куда идти жить.Там срок несколько месяцев на этот случай ,чтобы собственник вошёл в положение что называется
Чушь и бред.
Есть гостиницы.
Есть хостелы.
А палатку можно купить за ... ну, пусть 1000 р.
Ну и печку - зима всё-таки. 😉
Согласно договора, если предусмотрено, скажем, предупредить об освобождении жилплощади за 1 неделю - значит, через неделю можно просто вынести вещи квартирантов во двор (ну, либо на хранение, если их нет и если вещи имеют ценность).
Что может воспрепятствовать владельцу это сделать на законных основаниях* ? 😎😉
(* - разумеется, способ "уведомления" должен быть надёжный.
чтобы не было отмазок, мол "не уведомляли" 😉)
Кстати, неплохая идея: прописать в договоре процедуру принудительного выселения квартирантов, нарушающих условия договора.
По пунктам.
Чтобы "ни для кого, никаких сюрпризов".
Гость
31 октября 2023, 23:06
С собаками и кошками в съемную квартиру - вопрос, вот зачем? Ну реально, зачем? Вы любите животных, это хорошо, но квартира то не ваша, вам ее на время дают для ПРОЖИВАНИЯ. Или вы считаете что если внесли платеж, вы можете делать в квартире все что вам угодно? Серьезно? Вот в этом проблема, вы не понимаете самой сути аренды - квартира сдается человеку для проживания и она АРЕНДНАЯ, а не ваша собственность. Почувствуйте разницу. А вообще у меня попросили завести щенка, я сказал ну окей, если мы сядем и подпишем договор что вы обязуетесь сделать полный ремонт после проживания с собакой. Понимание быстро пришло, вопрос был закрыт.
Гость, извините, но кто Вам сказал, что после животного все испорчено, это зависит от человека, а не от наличия животного. Рассказы каартиросдатчиков красноречиво о том говорят. Квартиры громят быдло, а не животные
Гость, то есть если у меня уже есть собака мне ее что? Вам подарить? Выбросить на улицу? Повесить на шею родственникам? Убить?
Вы еще раз прочитайте что я написал - квартира НЕ ВАША, вы ей пользуетесь на условиях, которые выставляет хозяин квартиры, если он против, то значит против, это его право, точно такое же как ваше право держать животных, только вы ходите пользоваться его жильем, а значит либо вы принимаете условия контракта либо ищите другое жилье с иными условиями. Все же адекватно. Почему хозяин квартиры который против, должен менять условия под ваши? ПОЧЕМУ? Потому что вы так хотите? А что вы еще хотите? Я вот хочу чтобы никто мясо не ел и что, все должны бросить? Ну серьезно. Есть правила и контракт, мне тоже много чего в жизни не нравится, ищите компромисс. К примеру у меня дикая аллергия на шерсть животных, мне ремонт делать после вашего проживания? Подумайте и не навязывайте свое мнение как единственно правильное, всегда есть два варианта.
Гость
31 октября 2023, 20:34
дак она сама прости меня утка была
Гость
31 октября 2023, 23:47
Очень часто приходилось снимать квартиры, и в нашем городе, даже не могу представить от куда появились такие хозяева , как будто выселили 70% адекватного населения и заселили заместо них каких то неадекватных с психическими отклонениями людей, за деньги, квартиры и прочие "богадства" готовы жрать друг друга.
Гость
1 ноября 2023, 02:01
Я начинающая приезжая из глубинки экскортница. Где на халяву снять комнату?
Гость
1 ноября 2023, 02:41
Сдавал квартиру журналистам e1. Таких историй понарассказывали! А сколько грязи после себя оставили!
Гость
31 октября 2023, 21:46
Огорчу. Мало кто встретив хозяйку с тремя животками сочтет ее за здоровую.
Гоните на природу в лес за пригород.
ну как бы не разнесли... и то хорошо ))) За 13 лет сдачи были и русские и не русские, и семейные, и студенки/студенты.
Чистоплотностью и аккуратностью никто не отличался независимо от национальности.
Семейные русские более менее адекватные, и живность хоть не разводили.
Двум девушкам сёстрам молоденьким (19 и 16) лет сдавал, соседи жаловались, что там ежедневно секс до утра со стонами и кровать ходуном в стены ударяется. Но платили хорошо тогда за двушку 25 +КУ, это 2012-13 год. Студенты тоже оргии устраивали говорят соседи, но редко. Это ж не в них... а они деньги должны были тратить. Хотя после их отъезда бутылок 15 от вискаря и женские трусики на люстрах остались. Типа "к благополучию жилища". Средназиатские братья развели тараканов, а мама с дочкой ещё и клопов притащили, а потом удивлялись, что их кто-то тут кусает. Ладно хоть перед выездом дезинфекцию за их счёт сделал. Но новые жильцы ещё пару раз делали, для перестраховки. Адекватные были, платили вовремя. Но уехали, и вывезли шторы, посуду, инструмент...
Короче, хотите убить хату - сдайте её ))) счас вот думаю потратить полляма на ремонт, или снова сдавать , цены на аренду резко вверх подскочили
Гость
1 ноября 2023, 10:33
Гость, не трать полляма.
поклей белорусские дешевые свежие обои. побели потолок
паром пройдись по диванам и плитке.
помой окна.
и вперед! сдавай.
квартиранты не оценят ремонт в полляма.
Гость
31 октября 2023, 20:59
Верю в душевную чистоту людей и желание жить. Но б*** не так.
Гость
31 октября 2023, 21:22
По делом вам арендаторы, жадность ваша не знает предела! Сначала налоги заплатите, потом нойте..
Гость
31 октября 2023, 21:39
Нормальные такие тетки пьют и стирают. Лишь бы мыли и стирали. Они нормальные с глазу на глаз. Жисть такая. Вы уверены в своем окружении?
Гость
31 октября 2023, 21:37
Ненуачотакова? Ладно хоть соседей не затопили. А то ещё и им платить придёца
Гость
31 октября 2023, 21:38
Два тр от соли, вот это треш...
Гость
1 ноября 2023, 00:59
Сдам комнату Алисе.
Гость
1 ноября 2023, 08:19
Зачем сдавать с животными ? Вот сдаешь ты условно за 20. Риск что испортят кратно увеличивается. Так ты или да 40 тогда сдавай раз тут непонятно все сразу на старте или откажи и жди других. Смысл потом годовой доход тратить на ремонт ? Чтобы что ? Просто год в 0 посдавать собачнику ??
Гость
1 ноября 2023, 10:23
То же самое, что отправил жену к другу работать или мужа к подруге
Гость
1 ноября 2023, 11:00
Сдал как то квартиру бизнесмену, под рабочих. Сначла два жили, потом три, потом штук 8 обнаруживал, приходя. Но срок был полгода, решил потерпеть. Квартиру знатно под-убили. Когда 8 человек моются конвеером в однйо ванне, это сырость, плесень ползет, краска отваливается и прочее (и вообще арендаторы зачастую тупы и не догадываются что помещение ванной желательно проветривать после использования). Под конец их оставалось трое, один где-то запер двух других на объекте (а работали они на блакгоустройстве тюрьмы около суда), а сам пришел домой, взял их деньги и телефоны, и смылся. Хорошо хоть ключи оставил в дверях. Я офигел, мягко сказать, от этой сдачи...
Гость
1 ноября 2023, 12:55
вот поэтому никогда не буду сдавать квартиру
Гость
31 октября 2023, 21:41
После того как Гусева выгнали с СКА, команда пошла в разнос. Представить только, ЦСКА, СКА, БЫЛИ САМЫЕ мощные в КХЛ. А теперь СКА падает. Теперь Гусев в Динамо Москва рамсит. Ротенберг, верни Гусева, возможно 2-е место в финале.
Гость
31 октября 2023, 22:14
Верно! Ротенберг верни Гусева и забери Уткина!
Гость
31 октября 2023, 22:39
Как построят по дому для съема в каждом районе сразу рай наступит, но деньжат любителям сдавать не увидеть.
Гость
1 ноября 2023, 11:03
"по дому" на район? Вы видимо не понимаете сколько в реальности снимается-сдается жилья... А знаете почему не строят, потому что читай те комментарии выше! Такое жилье по факту уже есть - общаги называется.
Сейчас-4°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -8
3 м/c,
зап.
747мм 67%Екатеринбуржцы рассказали о том, как неудачно сдавали жилье в аренду