Академический активно растет в сторону ЕКАДа, но даже в самой близкой к центру локации всё еще можно купить квартиру в новом доме. Здесь, в квартале улиц Рябинина, Краснолесья и Очеретина, строят ЖК «Горки» уровня комфорт плюс. Влюбиться в проект легко с первого взгляда, в нем сочетаются удачное расположение, внутренняя инфраструктура и высокое качество строительства. Но обо всём по порядку.
Идеальная локация для семейной жизни
Близость улицы Вильгельма де Геннина позволяет быстро выехать в сторону центра и на Объездную, минуя внутрирайонные пробки. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, а совсем скоро откроют трамвайную линию, с которой время в пути до работы сократится в разы.
ЖК «Горки» — идеальное место для семейной жизни: неподалеку находятся сразу три современных детских сада и школа. 8 минут займет путь до детских садов № 52 и 43, 13 минут — до детского сада № 38, 9 минут — до средней общеобразовательной школы № 23. Кроме того, в ближайшие пару лет рядом с домом сформируется новый образовательный кластер с детским садом и двумя школами с собственным стадионом.
В 10 минутах ходьбы — ТРЦ «Академический» с магазинами, фитнес-клубом, кафе и кинотеатром, поликлиника, множество медицинских, развивающих центров, салонов красоты и т. д. Услуги любой сферы можно получить без необходимости выезжать из района.
В рамках проекта будут построены два современных офисных здания с коворкингами, а также разнообразные магазины, кафе и другие полезные сервисы, расположенные на первых этажах жилых домов. Этот концептуальный проект предлагает не только комфортное проживание, но и удобное место для работы и отдыха.
А если хочется отдохнуть от городского шума, стоит отправиться в Юго-Западный лесопарк. Идти до него те же 10 минут, и здесь мгновенно погружаешься в атмосферу природы, свежего воздуха и тишины. Местные жители любят гулять, бегать и кататься на велосипедах по тропе здоровья, кормить белок и птиц, жарить шашлыки в беседках.
Другое излюбленное место отдыха — Преображенский парк, дорога займет около 20 минут. Здесь можно в теплое время года покататься на лодочке или катамаране, сводить ребенка попрыгать на батутах, зимой — на коньках по хорошо подготовленному льду пруда. Также именно в Преображенском парке — сердце Академического — проходят районные и городские праздники с концертами и салютами.
Детские игровые — фишка проекта
Немногие жилые комплексы в Академическом могут похвастаться закрытым двором с разновозрастными площадками, но детские игровые комнаты встречаются еще реже. Именно такую опцию решил внедрить застройщик в ЖК «Горки». В каждом подъезде игровые будут разными, но одинаково интересными для детей всех возрастов.
Наполнение каждой комнаты способно занять ребенка на долгие часы. Мягкие зоны, безопасные лазалки, горки, качели, бизиборды, сухие бассейны, множество игрушек, раскраски и карандаши — в общем, настоящий детский рай. Здесь малыши смогут весело и полезно проводить время в любую погоду. Пока на улице льет дождь или крепнет мороз, ребята будут в тепле играть друг с другом.
Стены — чистый кирпич
Многоэтажные дома сегодня редко строят из кирпича: в основном их возводят по монолитно-каркасной технологии с использованием газобетонных блоков для межквартирных и внешних стен. В «Горках» все стены и перегородки будут из природного керамического кирпича, перекрытия и несущие стены выполнены из монолита. Экологический чистый и долговечный материал гарантирует отличный тепло- и воздухообмен, а значит, дома обеспечен комфортный микроклимат и хорошая звукоизоляция. Этому способствуют и окна от бельгийского производителя Deceuninck с качественной немецкой фурнитурой. Остекление с использованием технологии Energy Light дает матовый оттенок и дополнительное энергосбережение до 40%. Также в каждой квартире установят приточные вентиляционные клапаны.
Будущие новоселы оценят и другие инженерные решения — индивидуальный тепловой пункт, дополнительную систему очистки воды Hydrotech и систему отвода конденсата для установки кондиционеров. Кроме того, застройщик усилит звукоизоляцию. Ее обеспечит ряд технических решений, таких как кирпичные стены, внешний утеплитель повышенной плотности, шумоизоляционный материал «Пенотерм» в стяжке пола и перекрытиях, дополнительные звукоизоляционные вставки между межкомнатными, межквартирными перегородками и наружными стенами, сантехнические трубы с повышенной звукоизоляцией, двухслойная бетонно-песчаная и гипсовая штукатурка на стенах в санузлах.
Благодаря системе телеметрии данные со счетчиков ЖКУ автоматически будут поступать в управляющую компанию. В квартире появится возможность установки системы «Умный дом», а пожарная сигнализация и датчики протечки с выводом сигнала на пост охраны позаботятся о безопасности людей и их имущества. Квартиры — от студий до трехкомнатных — передадут покупателям с отделкой под чистовую. А если нет времени на поиски ремонтной бригады, у застройщика есть услуга — отделка по дизайн-проекту под ключ*.
Строительство ЖК «Горки» идет полным ходом. В сентябре успешно завершили почти треть монолитных работ, залили пол и каркас в подземном паркинге, а также установили дренаж вокруг секций и под паркингом, чтобы исключить возможность подтопления. Паркинг будет расположен под территорией ЖК на -1 этаже, в него организуют спуск на лифте из каждого подъезда.
Получить подробную информацию о проекте и забронировать квартиру мечты можно в отделе продаж застройщика.
Офис продаж:
ул. Краснолесья, 96;
(343) 382-20-33;
domgorki.ru
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ЖИЛСТРОЙ»». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
*Согласовывается отдельно при заключении ДДУ.
ООО «Специализированный застройщик «ЖИЛСТРОЙ»», domgorki.ru
