Зачем покупать, и так все есть, из поколения в поколение передается.
Гость
28 сентября 2023, 17:56
Это только не ещке так. В жизни моя семья ни дня не жила с предыдущим поколением. А то что завещали родители, им в виде памятников и вернулось. Надо зарабатывать
Гость
28 сентября 2023, 18:50
Зарабатывай сам. С чего вы взяли что вам кто то что то должен передать
Гость
28 сентября 2023, 19:07
Моей прабабушке в доме, построенном ещё при царе, прапрадед передал. Она передала моему деду. А тот - мне. Пусть обласная лимита в академах берет, а я в центре проживу в такой
за последние четверть века у нас НИКОГДА ни на что цены не падали.
Гость
28 сентября 2023, 17:54
В начале 2009 сильно просели цены на жилую недвижимость и топливо. Так что не надо тут из-за школьной парты опусы писать. Я новую квартиру в 2010 купил. Хотя в 2008 чуть не взял ипотеку на ссаный хрущ меньшей площади.
Гость
28 сентября 2023, 17:55
Гость
28 сентября 2023, 17:54
В начале 2009 сильно просели цены на жилую недвижимость и топливо. Так что не надо тут из-за школьной парты опусы писать. Я новую квартиру в 2010 купил. Хотя в 2008 чуть не взял ипотеку на ссаный хрущ меньшей площади.
Это не эксперты, это школьники первоклашки!! Плачу ипотеки разные уже 10 лет и слежу за ценами! И никогда цена ни упала и не упадет!! Просто 90 процентов тупо переоценено в надежде найти дурака или кому ну очень надо в этом месте! Яркие примеры выставляют за 13,5 пультов при красной цене не более 10, продают через полтора года за 10,1! Так что делайте выводы! Аде ытаные предложения по реальной цене по чуть ниже середины рынка уходят быстро !!! Сам торговался с 11,5 до 10,2 с продавцом! Пены было море у него изо рта, в итоге потом через пару недель названивал просил купить за 10,2! Но поезд ушел!!! А все эти новости это истерия ни о чем!
Гость
28 сентября 2023, 20:01
Это не эксперты, это школьники первоклашки!! И это в каждой новости
Гость
29 сентября 2023, 17:54
да падала уже в 16-19 году...
Гость
28 сентября 2023, 17:40
а то что в новостройке цена за 1м2 стоит 200тр вас не смущает?
Гость
28 сентября 2023, 17:55
Смущает. Но пусть так и стоит, не растет
Гость
28 сентября 2023, 17:39
Цены на аренду тоже выросли.
Гость
28 сентября 2023, 17:57
Правда? Вот я за рынком не слежу года два. Пора квартирантам перевыставлять договоры!
Гость
28 сентября 2023, 18:03
Гость
28 сентября 2023, 17:57
Правда? Вот я за рынком не слежу года два. Пора квартирантам перевыставлять договоры!
Я 2 месяца назад сдала квартиру, удачно, как казалось, выше рынка. Но у арендаторов чп и они съезжают. Расстроилась, думала, что после начала учебного года уже так хорошо не сдать, но проверила цены, а они выросли +10% за 2 месяца.
Гость
28 сентября 2023, 20:37
Гость
28 сентября 2023, 18:03
Я 2 месяца назад сдала квартиру, удачно, как казалось, выше рынка. Но у арендаторов чп и они съезжают. Расстроилась, думала, что после начала учебного года уже так хорошо не сдать, но проверила цены, а они выросли +10% за 2 месяца.
Чушь собачья, большинство тех, кто жил на съеме покинули пределы необъятной. Так с чего цены будут расти, если спроса нет??
Ну цена на Авито и цена реальной продажи редко когда совпадает. Удачи собственникам с подъемом цены на падающем рынке. Не удивлюсь, что это все мутят риэлторы, чтобы не откаты от банков получать (как раньше), а зашить свою выгоду в это повышение.
Гость
28 сентября 2023, 19:38
А вы цены на новое жилье не пытались отслеживать на падающем рынке, как вы говорите, случайно? С чего вдруг вторичка должна упасть, если новое неуклонно дорожает и процентные ставки растут по ипотеке.
А вы цены на новое жилье не пытались отслеживать на падающем рынке, как вы говорите, случайно? С чего вдруг вторичка должна упасть, если новое неуклонно дорожает и процентные ставки растут по ипотеке.
А на украдине и починить не чего. В полях только обломки самолётов, да и другой иностранной техники тоже.)))
Гость
28 сентября 2023, 20:40
Проблема России в том что ее элита антинациональна. Она не заинтересована в развитии страны и не желает вообще себя ассоциировать с Россией. Зачастую семьи этих людей проживают за границей , там же имущество и деньги.
Ни в Израиле ни в США ни в Европе не допустили бы чтобы такие люди были у власти.
Гость
1 октября 2023, 09:46
Какие такие? Вам Байден по душе? Посмотрите как люди в Америке живут. 50 % бомжи. Им жилье не нужно. Коробку из под холодильника нашёл и живи.
Сейчас продаю трёшку на пионерке. С целью купить квартиру в новостройке.
Цену на квартиру снижаю. И не буду ждать января-февраля. Ибо цена в новостройке растёт быстрее, чем я снижаю. Нужно срочно находить покупателя и бронировать недостроенную квартиру.
Эксперт всё правильно сказал. Цена на готовой вторички действительно ниже цены недостроенной новостройки. Да только ипотечная ставка на вторичку выше. На новостройки ставка ниже
Всё немного не так: цена перв. 200 процент 10. Цена втор. 110 процент 15. Вторичка обустроена инфрастрой и т.д. Первичка из г и палок, чаще на отшибе (в центр. райне за 250 и 300 ) . Не сравнивай а СЧИТАЙ и ВЗВЕШИВАЙ - и будь умнее ...
Гость
28 сентября 2023, 18:27
Горе продаван
Гость
28 сентября 2023, 19:05
Потом можно перекредитоваться под низкий процент, когда ставку снизят
Гость
28 сентября 2023, 17:51
Где эксперты которые писали, что если не будут покупать то цены вниз пойдут? Неее, продавцу проще снять с продажи чем цену демпинговать
Гость
28 сентября 2023, 17:59
Проще. А зачем я буду демпинговать? Арендатор есть всегда! Пусть рвач застройщик демпингует
Гость
28 сентября 2023, 19:08
Если ему горит продать - продаст как миленький
Гость
28 сентября 2023, 19:16
Гость
28 сентября 2023, 17:59
Проще. А зачем я буду демпинговать? Арендатор есть всегда! Пусть рвач застройщик демпингует
Ну ты закладывай в стоимости аренды амортизацию квартиры, техники
О боги) работа это не обязательно в центре офис, как у вас представление. Но можно и на Уралмаше, а до Шувакиша 20 минут
Ну и за чем ни будь в магазинчик тоже 20 минут езды, в сельском магазине кроме водки нет ни чего.
Гость
28 сентября 2023, 18:50
Рабы уже привыкли к тому что автомобиль из чего то обыденного стал чем то недоступным , теперь привыкнут и к тому что покупка квартиры - фантастика . Потом привыкнут к мясу только по праздникам , к резиновым калошам и т.д.
Гость
28 сентября 2023, 19:18
Гость, что-то не заметно снижения количества личных авто, значит доступны по цене. Вот количество общественного транспорта сократилось.
да уж у вам окраинцам вон уже Поляки фигу показали.😃😃😃
Гость
1 октября 2023, 11:07
В стране изгое рабы могут делать только три веши; это сало жрать, на площадях скакать и мимо туалетов ср....(производить чернозём в неимоверных колличествах).
Гость
1 октября 2023, 11:10
Пишут рабы из погребов в Россию, а не давно орали, что цэевропа и весь мир с ними.
Гость
28 сентября 2023, 17:49
Когда доллар подешевеет.
Гость
28 сентября 2023, 17:58
Тогда, когда в будущем он себе позволит как никогда подешеветь
Гость
28 сентября 2023, 18:12
никогда - скорее введут визы выездные, а за валюту сажать будут.... хотели совок - получите.
Гость
28 сентября 2023, 21:18
Вот тоже не понимаю, старый дом, новый дом, главное крыша над головой, ну и поближе к центру.
Гость
29 сентября 2023, 00:24
Самое главное в многоквартирном доме - это нормальные соседи
11тыщ просмотров и 111 комментов, т.е. 100 к одному, у других новостей, например из серии криминала, комментариев в два раза меньше.
Напрашивается вывод типо: "нормальная квартира в Екатеринбурге не может стоить меньше 10 миллионов"
На самом деле все риэлторы этой зимой сосут лапу - на вторичку заградительные ставки по ипотеке, а первичка продаётся и без них.
Чао, буратины!!!
Гость
29 сентября 2023, 08:01
Они и на первичку пытаются влезть
Гость
29 сентября 2023, 22:18
На самом деле находятся кадры, которую у застройщиков через риэлтора покупают😂
Гость
28 сентября 2023, 17:43
109504 ₽ за квадрат в родном городе... Меня аж гордость распирает! 🤣
Дак это за убитое . Норм жилье 120-130 сейчас ценник
Гость
28 сентября 2023, 17:55
Я снимал раньше долгое время, и только сейчас понял что выбрасывал деньги. Лучше взять ипотеку и купить готовое с ремонтом, платить то же самое, а квартира тебе останется.
Гость
28 сентября 2023, 18:30
Не факт , что вам останется в такие непредсказуемые времена .
Гость
28 сентября 2023, 18:46
Квартира вам останется, если полностью за неё расчитаетесь
Гость
28 сентября 2023, 19:36
Гость
28 сентября 2023, 18:46
Квартира вам останется, если полностью за неё расчитаетесь
Квартира - пассив. Так что кому еще повезло....
Гость
28 сентября 2023, 19:23
Значит цены на первичку идут вверх семимильными шагами, но при этом говорят, что цены на вторичку должны рухнуть, отступить??? А с чего бы это.
А с того, что первичка пусть сама по себе живёт, отдельной жизнью в небесах. А вторичка своей и динамичной на земле и все будет норм, продажи и покупки идут своим чередом здесь
Гость
28 сентября 2023, 19:49
в старых домах пахнет стариковским нафталином. там жить невозможно. в новостройке фонит. покупать и жить в этом г себя не уважать. лутше своего дома нету
Гость
28 сентября 2023, 21:10
У меня в хрущевке молодые семьи и студенты живут, и пожилая пара, приятные, современные) не знаю кто уж у вас там )
Гость
28 сентября 2023, 20:13
Да цены расти могут сколько угодно, это не значит, что у людей вдруг появятся деньги.
Гость
29 сентября 2023, 07:54
Долго расти не смогут, с грохотом свалятся. А мы подождём этого момента
Гость
29 сентября 2023, 00:36
Я работаю в Этажах.
И я не продал ни одной квартиры в этом месяце. Ни одной.
И ничего не заработал.
Выплачивать кредит за Киа-рио скоро будет нечем. Платить еще два года а мои накопления - всё.
Гость
29 сентября 2023, 08:03
Мой тебе совет - хватит бездельничать. Иди работать на завод. Риелтор это синоним слова бездельник, лентяй и лоботряс. Ваше время прошло, вы сейчас не нужны.
Гость
28 сентября 2023, 18:44
Всё дорожает только из-за ипотечников, скупают всё как сумасшедшие и живут всю жизнь в долгах, а людям которые живут по средствам приходится покупать в три дорога. Когда уже будете думать
Гость
28 сентября 2023, 18:52
Абсолютно правильно. Из-за дешёвой ипотеки цены и растут. И началось это в 20 году, когда ввели льготную. А насчет жизнь в долгах согласен конечно. У меня много знакомых, которые последние 10 -15 лет живут в ипотеках и автокредитах. И у них это нормальный образ жизни. Каждому своё
Откуда возьмутся покупатели на новостройки, если люди не могут продать вторичку и запустить цепочку сделок? Кроме того, даже новостройку купить не получится, если на военнообязанном будет запрет военкомата на оформление кредита и регистрацию имущества.
Никогда. уУнас никогда ни на что цены не снижались, только вверх! Только стабильность!
Гость
28 сентября 2023, 18:34
Стоимость подросла, да кто бы покупал за эти деньги.
Гость
28 сентября 2023, 18:50
ни чо не выросло , что вы панику наводите .
Гость
28 сентября 2023, 21:04
Когда сменится власть жуликов и воров.
Гость
29 сентября 2023, 00:05
Кому вы тут рассказываете. Я в закладки, за этот год квартир накидал, порядка сорока штук по своим критериям. Так вот из них, по факту 50% зацепы! 25% ипотечники, 15% неадекваты по ценнику, на годы повисшие. И всего лишь 10% было реализовано, уверен с хорошим дисконтом. Что касается новостроек, в экспозиции, не все представлено. Законы под застройщиков заточены, почему про это уже забыли. Вам обещаемый там к примеру 25 год, может в Щербакова 20 превратится. А, если не превратится, то из за санкций. Изменяюсь за выражение, будут построены из Г и палок. Хобби у меня такое, анализировать рынок.
Гость
29 сентября 2023, 00:21
Никуда стоимость не подскакивает, даже дешевеет. Квартира за условные 3 млн. в 2013 году, теперь стоит 5-6 млн. И это при росте доллара/обесценивании рубля в три с половиной раза за десять лет
Пусть стоит лет 10 и все строительные девелоперы обанкротятся.
Гость
28 сентября 2023, 18:06
Я купила прекрасную квартиру рядом со станцией метро Аэропорт Внуково. В такой же панельке какие стоят в Екатеринбурге. Цены там недорогие. Перебирайтесь скорее пока провинция не успела полностью заглохнуть.
Гость
28 сентября 2023, 18:19
Снег возле аэропортов видели? Всё это будет откладываться в лёгких.
Гость
28 сентября 2023, 18:32
хорошее место для сбивания дронов свежекупленными прекрасными квартирами
Гость
28 сентября 2023, 21:04
Дак там бомбят щас, странно что вы осмелились.
Гость
28 сентября 2023, 18:30
Как не странно,но сейчас некоторые покупают достраивающееся через год жилье. А свою продают, и закрывают старую ипотеку разницей, влазя в новую.
Гость
28 сентября 2023, 18:03
Читал сегодня статистику по доступности жилья в разных странах мира. Так вот в России семья из 2 чел может купить жилье через 25 лет. В странах, которые ставят в упрек недружественности: сша- 2,4 года,Чехия, Германия -6 лет
Гость
28 сентября 2023, 18:29
ну в ёкве тоже можно через год купить
Гость
28 сентября 2023, 19:35
Это плохая статистика. В РФ можно купить жилье за миллион. Это 5 лет ненапряжного кредита при зарплате 65 т.р.
Гость
29 сентября 2023, 00:25
Гость
28 сентября 2023, 19:35
Это плохая статистика. В РФ можно купить жилье за миллион. Это 5 лет ненапряжного кредита при зарплате 65 т.р.
Какое жильё можно купить за миллион? Комнату в коммуналке?
Гость
28 сентября 2023, 17:45
скоро вход на плотинку сделаю платным👍
Гость
28 сентября 2023, 19:11
Легко! Орлов какомунибудь олигарху из тюменской области отдаст. Не зря же его сюда назначили, отрабатывать вложения надо
Гость
28 сентября 2023, 21:09
Народ избравший путь ожидать и копить и кричавшие что рынок сильно перегрет, и нафиг нужны эти ваши ипотеки и кабала, ну как там успехи в накоплениях, много накопили с 2010 годов?)
Гость
29 сентября 2023, 08:00
Да, 100 000 в баксах. Могу купить любую квартиру, что захочу. За последние 1,5 года мой капитал чутьл и не в 2 раза скакнул в рублевом выражении. Только зачем мне сейчас покупать? Буду снимать спокойно и дальше. А вы дальше в своих импотеках мучайтесь
Гость
29 сентября 2023, 06:10
Да хрен они когда упадут!!! Вы за последние 20 лет хоть раз видели, чтобы подняв цену на что нибудь её потом снижали ??????
Гость
29 сентября 2023, 08:04
2008-2009 годы снижалось. Теперь будет тоже самое. В 2006 - начало 2008 тоже все дико росло, а потом обвал.
Гость
28 сентября 2023, 19:32
Сложите темпы роста ценников на квадратные метры и на доллары - метр то ДЕШЕВЕЕТ. Очевидно, доллары нужны сильней, чем какие-то метры в какой-то дыре.
Гость
28 сентября 2023, 20:53
Ага
Гость
28 сентября 2023, 21:13
Покупайте да живите спокойно, если есть деньги , нет денег -не покупайте, живите там где живёте.
Гость
29 сентября 2023, 00:15
Рынок вторички просто встал, ещё год назад. А теперь ещё и стоимость растёт
Гость
29 сентября 2023, 00:18
А если перевести стоимость в доллары, то видим как вторичка дешевеет рекордными темпами
Сейчас-2°C
пасмурно, снег
ощущается как -6
3 м/c,
зап.
739мм 84%Эксперт рассказал, когда упадут цены на вторичное жилье