Старинную усадьбу в центре Екатеринбурга продали фирме энергетического олигарха. Что теперь там будет?

На торгах начальная цена особняка выросла всего на 62 тысячи рублей

27 сентября 2023, 16:41 12 568

Старинную усадьбу приспособят под офисы
Источник: Владислав Лоншаков / E1.RU

Мэрия Екатеринбурга продала старинную усадьбу Блохиной на углу улиц Розы Люксембург и Декабристов.

На торги выставляли сразу четыре объекта — земельный участок площадью 576 квадратных метров, здание на 639,9 квадрата, а также ограду и ворота. Начальная цена в 54,038 миллиона рублей выросла на 62 тысячи.

Главный дом усадьбы был построен в середине XIX века по проекту неизвестного автора. Вместе с флигелем, службами и баней он входил в состав комплекса, принадлежавшего 2-й гильдии купеческой вдове, участковой попечительнице Благотворительного общества Марии Дементьевне Блохиной и ее сыну Василию Владимировичу. Основным занятием М. Д. Блохиной была торговля книгами и картинами, которую она вела на Покровском проспекте (современная улица Малышева). В 1887 году была удовлетворена ее просьба о торговле при книжном магазине и сильнодействующими медицинскими препаратами.

Усадьба признана объектом культурного наследия регионального значения
Источник: Владислав Лоншаков / E1.RU

Новым владельцем усадьбы-памятника стала компания «Деловой дом на Архиерейской», которая известна тем, что скупает и восстанавливает исторические здания.

Как пояснили E1.RU в «ДДА», до 30 апреля 2024 года усадьба Блохиной находится в безвозмездном пользовании у Свердловского отделения Союза художников России. Только после этого компания сможет заняться восстановлением памятника. После реставрации тут, вероятнее всего, будут офисы.

— На текущем этапе предполагаем, что после реставрации в здании будут административно-коммерческие площади. Благодаря удобному расположению на пересечении Декабристов и Розы Люксембург объект может быть интересен широкому кругу потенциальных арендаторов, — рассказали в пресс-службе компании.

Сколько денег потребуется вложить в восстановление здания, пока непонятно.

Внешне здание выглядит вполне неплохо, но что со всеми конструкциями внутри — еще предстоит выяснить
Источник: Владислав Лоншаков / E1.RU

Сейчас в здании размещается региональное отделение Союза художников
Источник: Владислав Лоншаков / E1.RU

Холдинг «Деловой дом на Архиерейской» был создан в 2005 году и занимается недвижимостью, в том числе реставрацией памятников. По данным «СПАРК-Интерфакс», бенефициаром выступает Алексей Бобров, предприниматель, которого называют энергетическим олигархом. В начале 2000-х он работал в «Тюменьэнерго», Уральской энергетической управляющей компании, а также занимал пост генерального директора МРСК Урала. На этой неделе Алексей Бобров попал в новостную повестку из-за того, что другая его фирма решила строить мусорный полигон в Сысертском ГО, против чего выступают местные жители.

Городские власти включили это здание в программу приватизации прошлой осенью. Ранее мы рассказывали, какие еще здания будет восстанавливать «Деловой дом на Архиерейской».

Не так давно, например, компания выкупила дворец банка «Нейва» и теперь будет сдавать в нем офисы. Ранее холдинг выкупил здание Уральского филиала ГЦСИ на Добролюбова, оно обошлось в 190 миллионов рублей.

ПО ТЕМЕ