Реновацию в Цыганском поселке на ВИЗе планируют завершить к 2030 году. В ходе работ на месте частных домов появится два детских сада, школа и десять многоэтажек, в которых будут проживать 4300 семей. Работы ведут сразу несколько известных в городе девелоперов. Один из них — Специализированный застройщик «Формула строительства». Руководитель отдела продаж Андрей Агеенко рассказал, каким будет новый проект, и показал стройплощадку.
Не первый раз на ВИЗе
Один проект на ВИЗе СЗ «Формула строительства» уже успешно реализовал. Для нового ЖК «Видный» компания выбрала этот же микрорайон, так как он очаровательный, зеленый и хорош в своем сочетании близости к центру города, развитой инфраструктуре и природе.
Участок расположен через дорогу от предыдущего проекта — в квартале улиц Викулова, Плотников, Кизеловской и переулка Старателей. Поэтому от дома до площади 1905 года на машине всего 15 минут ехать, чуть больше времени занимает дорога на трамвае — остановка в шаге от новостройки. За семь минут можно дойти до ТРЦ «Радуга Парк». Если хочется курортной романтики с пляжем, яхтами, сапсерфингом и закатами, то можно минут за 15–20 дойти до Верх-Исетского пруда или проехать пару остановок на трамвае.
— Как человек семейный, я считаю, что главное преимущество локации — это образовательный кластер. Во дворах через дорогу — гимназия «Менталитет», рядом с домом есть детский сад, а в следующем году недалеко от ЖК «Видный» откроется обновленная школа № 41. В пределах 10 минут пешком есть еще пять школ и 10 муниципальных детских садов. Кроме того, в план развития территории входит строительство школы и двух садов, — объясняет руководитель отдела продаж специализированного застройщика «Формула строительства» Андрей Агеенко.
Настоящее будущее
ЖК «Видный» — это новый жилой комплекс, который состоит из пяти секций разной высоты и наземного многоуровневого паркинга.
— Этот объект мы тоже возводим по монолитно-каркасной технологии. Прочный железобетонный остов и кирпичное заполнение — это отличное сочетание, которое делает дом крепким, теплым и тихим. Также появляется возможность перепланировки. Сегодня на ВИЗе не встретить домов класса комфорт, которые строят из кирпича, в основном используется газобетон, который по многим характеристикам уступает кирпичу. Фасад в ЖК «Видный» будет комбинированным, к сочетанию штукатурки и металлических кассет добавится клинкерная плитка. Это решение придаст дому изюминку, а также еще большую долговечность, — говорит Андрей Агеенко.
Также в новостройке планируют устанавливать большие окна с пятикамерным профилем шириной 70 мм, которые обрамят прекрасные виды на город, а также обеспечат тишину и тепло в квартире. Еще одна фишка из будущего — умная инженерия. Контроль доступа обеспечивает IP-домофония, которая позволяет жильцам не только открывать дверь подъезда через мобильное приложение, но и получить доступ к изображению любой камеры системы видеонаблюдения. Также списывать показания счетчиков, чтобы передать их в управляющую компанию — тоже прошлый век. В ЖК «Видный» этим будет заниматься телеметрия.
Новые полезные метры
— ЖК «Видный» — это сочетание всех удачных решений и технологий, которые мы применяли ранее, дополненное трендами рынка недвижимости. Поэтому здесь холлы будут интереснее с точки зрения дизайна. В них появятся небольшие зоны коворкинга, где удобно будет поработать. Также появится большая колясочная и санузел. Дизайн интерьера для нас разработало одно из ведущих бюро Екатеринбурга, которое до этого реализовало проект демоквартиры в доме бизнес-класса, — говорит Андрей Агеенко.
В остальном холлы реализуют уже в классическом для XXI века виде: с мягкой мебелью, удобными почтовыми ящиками, с отсеком для лишней корреспонденции, со стеллажами для обмена книгами.
— Двор будет большим и зеленым. Здесь также появятся площадки для игр, спокойного и активного отдыха. В планах сделать гриль-зону, как во многих современных жилых комплексах на Западе и в Азии. Но, как это возможно реализовать, пока обсуждается с соответствующими службами, так как у нас строже законодательство в плане пожарной безопасности. Надеемся, что всё удастся и у жителей ЖК «Видный» будет еще одно место для развития добрососедских отношений.
Еще одна фишка нового жилого комплекса — на каждом этаже будет несколько кладовых, которые можно приобрести в собственность. Также на территории комплекса будет семиуровневый наземный паркинг на 200 машино-мест.
Планировки для каждого стиля жизни
— В ЖК «Видный» мы запроектировали широкую линейку двухкомнатных квартир. Как показывает практика, это самый востребованный формат. Также будут одно- и трехкомнатные квартиры. А вот студий запроектировали совсем немного — всего один стояк в одной секции. Также это будет больше семейный дом.
Первые три секции застройщик сдаст в 2025 году. Квартиры будут передавать полностью готовыми к переезду — останется только лампочки вкрутить и мебель расставить. Причем в ЖК «Видный» колористика будет более теплой: двери и ламинат планируют выполнить в теплых оттенках дуба.
Подробности о проекте и актуальные цены можно узнать на сайте квартал-видный.рф и в офисе продаж.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик “Формула строительства Девелопмент”». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи квартир осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Рекламодатель: ООО «Агентство Недвижимости Формула Строительства», квартал-видный.рф.
