УТП — уникальное торговое предложение — те самые особенности, которые влияют на выбор продукта. В погоне за вниманием покупателя компании готовы генерировать всё новые и новые фишки. Из-за этого появляются не только полезные преимущества, но и «плюшки ради плюшек». Например, уже давно ходят споры, так ли нужны красивые холлы а-ля лобби отеля в обычных жилых домах. Или пользуется ли кто-то модными станциями по обмену книгами, которые то и дело появляются на первых этажах новостроек. И вообще, зачем тратиться на колясочную, если есть балкон. На примере ЖК «Ньютон Парк» показали, что сейчас есть на рынке недвижимости класса комфорт. В конце материала можно поделиться мнением о том, какие пространства реально нужны в современных домах.
Микрорайон для спокойной жизни
Определившись с бюджетом и форматом квартиры, люди начинают выбирать район. У многих один из фаворитов — Краснолесье. Он привлекает лесопарком с тропой здоровья, прудом и уютными гриль-домиками, широкими улицами и спокойствием. Здесь есть школа с бассейном, детский сад, свой торговый центр, детские спортивные секции, оздоровительный комплекс и различные магазины.
А вместе с ЖК «Ньютон Парк» в Краснолесье открылись кафе, супермаркет, барбершоп, современная стоматологическая клиника, строительный магазин, салон цветов, семейный клуб, частный детский сад, творческая студия по живописи и лепке керамики. Также появилась центральная площадь с фонтаном, где приятно отдыхать в любое время года.
Квартал на стиле
ЖК «Ньютон Парк» реализует PRINZIP. Этот девелопер известен концептуальным подходом к каждому проекту. Так, новый квартал выполнен в стиле ар-деко, который был популярен в Нью-Йорке в начале ХХ века, хотя вообще он родом из Франции. Нетипичная для Екатеринбурга архитектура быстро привлекла горожан. Здесь часто можно встретить людей, которые устраивают тематические фотосессии, а начинающие фотографы оттачивают мастерство. В квартале уже готовы три дома и одна секция четвертого. Еще две новостройки возводят одновременно.
Вместе с финальной очередью в ЖК «Ньютон Парк» появится подземный паркинг. Изначально в проекте была только плоскостная парковка, где могут оставлять автомобили только жители квартала: на лобовое стекло клеится специальный стикер, который считывает система доступа, чтобы поднять шлагбаум. Но спустя пять лет после сдачи первого дома пришло понимание, что подземный паркинг нужен. А вместе с ним решено сделать и дополнительное пространство для хранения. Единственное, машино-место в паркинге и кладовую надо покупать. Зато тогда уже не будет проблем с запуском автомобиля зимой и хранением габаритных вещей.
Те самые холлы
Если с кладовками и парковками всё понятно, то шикарные холлы — вопрос спорный. Пока одни говорят, что они в подъезде не живут, другие с удовольствием дожидаются такси, сидя в кресле на первом этаже, что особенно удобно, когда три минуты ожидания внезапно превратились в десять. И всё же людей из второго лагеря больше. Поэтому в ЖК «Ньютон Парк» нет типичных темных подъездов. Здесь просторные светлые холлы, которые поделены на гостевую и приватную зоны. В первой находится мягкая мебель, почтовые ящики и дверь с домофоном — гостям не придется стоять на улице в ожидании ответа.
В приватной части холла расположены лифты, выход во двор, санузел с мойкой для лап собак и колясочные.
Приятно то, что в домах всегда чисто, двери не скрипят, а лифты исправно работают. Всё это работа настоящих ниндзя комфорта — сотрудников сервисной службы PRINZIP Service. Целый штат, а также наемные рабочие ухаживают за растениями во дворе, следят, чтобы все системы были исправны, общаются с жильцами и принимают различные предложения, следят за порядком и безопасностью. Кстати, с PRINZIP Service можно общаться и через приложение: оставлять заявки на устранение неполадок или установку, например, крупной бытовой техники, оплачивать коммунальные платежи или просто задавать волнующие вопросы.
Двор, который не только для детей
В ЖК «Ньютон Парк» запроектировано два больших двора. Первый объединил три дома. Взрослым нравится беседка-пагода, корт для стритбола, воркаут-зона и лаундж-пространство на крыше пристройки башни. Для детей предусмотрены игровые площадки — у каждой возрастной группы своя. Для безопасности все площадки покрыты резиновой крошкой — она нескользкая и минимизирует травмы при возможных падениях. И такое разнообразие пространств позволяет плодотворно отдыхать рядом с домом всем, а не только малышам.
Благоустройством второго двора будут заниматься постепенно — по мере сдачи новых домов и строительства паркинга. Территория этой части квартала будет более 6000 кв. м — это почти футбольное поле. Здесь появится небольшой сквер и пространство для отдыха взрослых, установят игровой комплекс для детей постарше. Для малышей организуют площадку с песочницей и качелями. Украшением станут многочисленные цветы, деревья, кустарники и газоны.
Квартира для жизни, а не существования
Среди новостроек практически невозможно встретить типовые дома со скудным выбором планировок. Застройщики уже давно балуют горожан большими коллекциями решений. В последних двух домах ЖК «Ньютон Парк» есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные, можно выбрать вариант с мастер-спальней или обычной комнатой, с лоджией или без. При этом в каждой квартире предусмотрена просторная кухня-гостиная, где будет удобно встречать гостей.
В квартирах семейного формата уже есть планировки с мастер-спальней — комнатой, где есть свой санузел и гардеробная либо место для вместительного шкафа.
Чем больше семья, тем больше нужна квартира, а еще весьма полезными становятся кладовки и гардеробные, где можно спрятать все вещи. Поэтому в планировках, где больше двух спален, обязательно есть дополнительные метры для хранения.
Квартиры в ЖК «Ньютон Парк» передают с отделкой под чистовую. Застройщик выполняет самую сложную и дорогую часть ремонта, которая требует более высокой квалификации рабочих. По итогу новоселы получают белый «холст», на котором можно «рисовать» свой вариант интерьера. При этом им не придется тратить время и средства на демонтаж типового ремонта от застройщика.
Какие дополнительные метры комфорта реально полезны?
Как приобрести квартиру, которой позавидуют друзья
Квартиру в ЖК «Ньютон Парк» можно приобрести с помощью обмена, рассрочки, материнского капитала или одной из семи ипотечных программ. Сейчас популярностью пользуется траншевая ипотека*. Особенность ее в том, что банк разделяет сумму кредита на части. Так как этот проект сдается уже в следующем году, траншей будет два. Первый транш перечисляется после заключения договора долевого участия, второй — ближе к дате сдачи дома. То есть во время возведения дома размер платежа по ипотеке будет меньше, за счет этого нагрузка на бюджет снижается. Особенно удобно, если во время ожидания ключей от новой квартиры приходится арендовать жилье.
Подробности о проекте, способах покупки и свободных квартирах можно узнать у менеджеров отдела продаж. Они с удовольствием ответят на интересующие вопросы.
Застройщик жилого квартала «Ньютон Парк» (ЖК «Ньютон Парк»): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЭСТ-СТРОЙ"». 1–3-я очереди и дом № 4 сданы. Проектная декларация на 5-й, 6-й и 8-й этапы строительства — на сайтах Best-stroy.su/docs/dokumenty-5--6--8-etapy/ и наш.дом.рф. Проектная декларация на 7-й этап строительства — на сайтах Best-stroy.su/docs/dokumenty-7-etap/ и наш.дом.рф. Визуализация объектов и схемы являются ориентировочными. Не является публичной офертой. Организацию оказания и оказание услуг сервисной службы PRINZIP Service осуществляет ООО «Принцип Сервис» на возмездной основе. Информация о возможности и условиях приобретения квартир и иных объектов недвижимости, а также о действии специальных предложений актуальна на дату выхода настоящей публикации. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Рассрочка на приобретение квартир предоставляется на срок до 30 июня 2024 года при условии внесения первоначального взноса не менее 60% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. График оплаты и размеры ежемесячных или ежеквартальных платежей по беспроцентной рассрочке определяются Застройщиком в индивидуальном порядке.
Обмен — приобретение новой квартиры с использованием средств от продажи имеющегося жилья покупателя. Порядок оплаты новой квартиры определяются в индивидуальном порядке с учетом предполагаемых сроков и стоимости реализации объекта недвижимости покупателя.
* Не является наименованием конкретного банковского продукта или предложения. Ипотечное кредитование предоставляет ПАО «Сбербанк» (Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481). Информация о возможности и условиях приобретения квартир в ипотеку, а также о программах кредитования сформирована на основании кредитных предложений ПАО «Сбербанк». Данная информация является ориентировочной и актуальна на дату выхода настоящей публикации. Решение о полных условиях кредитования принимается банком-кредитором индивидуально с учетом суммы и срока предоставления кредита, а также финансового положения заемщика и других параметров. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайте ПАО «Сбербанк».
Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЭСТ-СТРОЙ"», (ИНН 6678109327). Prinzip.su/apartments/newtonpark.
