Мы там купили квартиру ,я бы не сказала что она дешовая по цене.По видео там хоть ламинат постелен ,в других квартирах и этого нет .С каждым днём приходит всё больше фото с косяками,что волосы дыбом .Да потолки натяжные не прописаны в договоре,но с потолками не сделано ни чего...есть огромные трещены на потолках.Очень рада что СМИ хоть как то отреагировали на наше обращения.
Как можно у подобных "застройщиков" что-то покупать?
Гость
7 сентября 2023, 08:14
Губер на трамвае скоро лично к каждому изоленты синей доставит!🔥🔥
Гость
7 сентября 2023, 08:36
" деньги со счетов выведены" ....о как ? !!!
А нам то втирали дичь что это невозможно , что дольщик защищен от подобного .
А прокуратура не желает расследовать - каким образом ЧУЖИЕ деньги и как были выведены со счетов ?
Гость
7 сентября 2023, 08:54
Гость, рассказываю вам персонально. Увы, но тут нет повода для реакции прокуратуры, все дело в норме закона, который говорит - момент исполнения обязательств(а следовательно позволяет застройщику получить доступ к счетам дольщиков) наступает при соответствии объекта проектной декларации. Дальше следите за пальцами - в ПД прописывается минимум работ(коробка, трубы, минималка по СНИП), а вся начинка выносится в рекламный проспект. И в результате ламинаты и потолки остаются в подвешенном состоянии, застройщик может делать, а может встать на лыжи и дальше суды лет на пять.
Гость, рассказываю вам персонально. Увы, но тут нет повода для реакции прокуратуры, все дело в норме закона, который говорит - момент исполнения обязательств(а следовательно позволяет застройщику получить доступ к счетам дольщиков) наступает при соответствии объекта проектной декларации. Дальше следите за пальцами - в ПД прописывается минимум работ(коробка, трубы, минималка по СНИП), а вся начинка выносится в рекламный проспект. И в результате ламинаты и потолки остаются в подвешенном состоянии, застройщик может делать, а может встать на лыжи и дальше суды лет на пять.
Вот как отдавать столько денег и не прочитать весь договор? 😞Там вся отделка должна быть прописана. В школе плохо учили читать, лень?
Вот как отдавать столько денег и не прочитать весь договор? 😞Там вся отделка должна быть прописана. В школе плохо учили читать, лень?
Утром ДЕНЬГИ, ДНЁМ СТУЛЬЯ !!! МОЖ НАОБОРОТ,МОЖ,НО ДЕНЬГИ ВПЕРЁД !!!
Гость
7 сентября 2023, 08:55
Т.е можно построить коробку бетонную и снять деньги с эскроу? Лихо! А нафига тогда его вообще придумывали, этот счет?
Гость
7 сентября 2023, 09:37
Это значительно увеличило продажную цену квартир, что ж тут непонятного
Гость
7 сентября 2023, 12:03
С эскроу снимают средства только после подписания акта приемки кв собственником,мы покупали,условия соблюдались застройщиком и были в договоре прописаны!
Гость
7 сентября 2023, 15:26
Гость
7 сентября 2023, 09:37
Это значительно увеличило продажную цену квартир, что ж тут непонятного
Конечно
Гость
7 сентября 2023, 09:05
мыши кололись, плакали, но продолжали покупать коробки в новостройках
Сантехники нет, розеток нет, ничего нет но самое страшное что нет дешёвых натяжных потолков😁. Тоесть если бы потолки были натянуты - на остальное можно глаза закрыть тогда?
Гость
7 сентября 2023, 10:33
Таджики нужду справляют прямо по углам в квартирах. Они не спускаются вниз. Конечно вонять будет
Между рекламными пятнадцатиминутными обещаниями застройщиков и последующими посылами на ух в связи с затягиванием сроков и отсутствием денег разница чувствуется))) Жильцы конечно смешные, типа натяжных потолков нет, это главное)) Ну и прикол с раскрытием счетов эксроу это весело, наглядно демонстрирует как на самом деле эта система защищает дольщиков, по идее застрой может «сэкономить» сотни миллионов, слить деньги на прокладки, а потом стартануть многолетние судебные разбирательства, а дольщики за свой счет должны будут доводить коробки до жилой фазы.
Гость
7 сентября 2023, 08:30
А ведь никто наверняка не читал проектную декларацию толком, там все на уровне голой коробки прописано, получаешь заключение по голым стенам - выводишь деньги со счетов дольшиков. Вот такая безопасность системы эксроу, средства переводятся не по факту приема объекта заказчиком, а при соответсвии объекта проектной декларации.
Гость
7 сентября 2023, 09:02
Брехня. Деньги списываются с эксроу каждого дольщика ПО ФАКТУ приемки квартиры. Акт приемки - нотъемлимая часть обоснованного списания. Ыкспердам верить, что против ветра
Брехня. Деньги списываются с эксроу каждого дольщика ПО ФАКТУ приемки квартиры. Акт приемки - нотъемлимая часть обоснованного списания. Ыкспердам верить, что против ветра
Не по факту приемки, а по факту заключения о соответствии.
Гость
22 мая 2024, 09:05
Гость
7 сентября 2023, 09:02
Брехня. Деньги списываются с эксроу каждого дольщика ПО ФАКТУ приемки квартиры. Акт приемки - нотъемлимая часть обоснованного списания. Ыкспердам верить, что против ветра
Ты не прав . У меня списывались после сдачи дома в эксплуатацию , причем с недоделками , паркинг у нас вообще не сдан ,а деньги с эскроу списались. ЖК Новый Виз.
Ну вот и началось. Любой экономический кризис начинается с кризиса в строительстве.......
Гость
7 сентября 2023, 11:45
Это любой кризис в первую очередь затрагивает строительство
Гость
7 сентября 2023, 08:18
«как в туалете на вокзале» -Типичная РФ 😁
Гость
7 сентября 2023, 08:22
ага, передадут квартиру без отделки, за которую дольщики заплатили, и будет год дольщик платить коммуналку, а жить на съемном жилье, да еще и неустойку с застройщика не стрясти. Ищите дураков.
Гость
7 сентября 2023, 10:03
Я живу напротив этой стройки и зимой наблюдала как пластиковые окна некоторых квартир превращались в конкретные сосульки, страшно представить как люди там жить будут
Отопления нет. "Специалисты" готовили еду на газовой конфорке, испарение легло на стекла, потом все обледенело. В чем новость?
Да нет же! Испарения на поток воды, с огромной глыбой льда на окне не похож. Я тоже в доме напротив живу. И на одном окне было такое! Фото может быть найду в своем архиве, но не знаю смогу ли вставить.
Гость
7 сентября 2023, 08:13
А если б строили метро… так ваще тыщу лет.
Гость
7 сентября 2023, 09:39
Что скажут по этому поводу справляло волновалские тюменские гастролеры, погрязшие в банкетах и фуршетах...
Гость
7 сентября 2023, 09:50
На что вы рассчитываете? Не можете понять, что произошли известные события.?
Гость
7 сентября 2023, 09:47
А что за собрание дольщиков было, нам про это ничего не известно? Есть какая-то тусовка, паблик жильцов в соцсетях? Мы тоже дольщики - сидим, ждем, никаких приглашений на приемку не было.
Деньги с эскроу сняли, как только ввели дом в эксплуатацию в июне.
Гость
7 сентября 2023, 10:37
Есть у каждого дома свой чат в телеге, добавляют через группу вк у застройщика
Гость
7 сентября 2023, 11:23
Гость
7 сентября 2023, 10:37
Есть у каждого дома свой чат в телеге, добавляют через группу вк у застройщика
Нужно добавиться в группу ВК застройщика? И кого потом просить добавить? Подскажите пожалуйста
Гость
7 сентября 2023, 11:35
Гость
7 сентября 2023, 11:23
Нужно добавиться в группу ВК застройщика? И кого потом просить добавить? Подскажите пожалуйста
Я им в личку группы ВК неделю назад написал, до сих пор сообщение не прочитано :(
Потому что коммуникации электросетей сейчас по потолку пускают, плюс натяжной потолок дешевле, чем шпаклевка и покраска. Натяжной потолок можно красиво сделать, если использовать теневой профиль.
Гость
7 сентября 2023, 12:15
Подрядчик работы ведёт. Просто есть некоторые дольщики, которые не понимают нынешнюю ситуацию экономическую. Наводят панику и только ухудшают ситуацию по долелке домов. Многие дома в Екатеринбурге перенесли срок сдачи. Здесь срок ещё не наступил.
У них со сроками сплошной мухлеж. Когда мы были в декабре 21 г. в офисе застройщика, срок сдачи обозначали 1 кв 23 г., а ключи во 2 кв. 23 г. Потом как выяснилось в документах срок выдачи ключей обозначен в 3 кв. 23 г. Только перекреститься остаётся, что квартиру у них не купили)).
У них со сроками сплошной мухлеж. Когда мы были в декабре 21 г. в офисе застройщика, срок сдачи обозначали 1 кв 23 г., а ключи во 2 кв. 23 г. Потом как выяснилось в документах срок выдачи ключей обозначен в 3 кв. 23 г. Только перекреститься остаётся, что квартиру у них не купили)).
Срок сдачи объекта и срок выдача ключей. Это разные вещи..
Гость
1 октября 2023, 13:21
вот срок сдачи прошел.... квартира не готова. может 83 дом и готов, а вот 79 ужас полный и это они сроки с перспективой более ранней сдачи обозначили. Представителя застройщика вообще не было, был представитель гензастройщика с великим пофигизмом.... Обозначено было окончание всех работ около нового года, но какого года не уточнили😂
Статейка заказная, походу...
Цена на квартиры у этого застройщика ниже всех по рынку...
По отделке нарекания есть как и у любого другова застройщика...
Сам купил квартиру в 83м доме, все там нормально батареи стоят, ламинат есть, кафель есть, да потолков нет согласен, говорил по этому поводу обещали в течении недели натянуть...
Гость
7 сентября 2023, 10:39
Уж они вас всех натянут, не переживай
Гость
7 сентября 2023, 10:52
Все верно говорите! Так и есть. У нас в 79 доме, также.
Гость
7 сентября 2023, 09:11
Полная чушь! У меня квартира в этом доме куплена. Все работы по отделке, практически закончены. Стены, ламинат, сантехника, электрика. Двери закуплены, будут ставиться после опрессовки. По качеству, тоже все в порядке. Никто никого кидать не собирается. Работы у нас в доме идут. Ощущение, что заказуха обычная.
Интересно, сколько еще смогут банки держать рынок недвижки от падения? Не может рынок недвижимости расти на фоне падения (стагнации) экономики. Это противоестественно. Вот когда у государства деньги совсем закончатся на текущие расходы и попросят банки раскошелится и помочь - то на рынок недвижки плюнут... И цены рухнут. И массовое банкротство девелоперов начнется.
Гость
7 сентября 2023, 12:01
К тому моменту 404 ваша в руины превратится 👍
Гость
7 сентября 2023, 08:20
А вы на что надеялись, я об этом бардаке еще 8 лет назад видео опубликовал.
Гость
7 сентября 2023, 08:17
зачем вам дом? купите лучше кофе
Гость
7 сентября 2023, 09:00
Просто при приемке пиши косяки. В том числе по МОП. Как минимум - срок приемки уйдет до доделок платить жкх будет застройщик. Но если ты в олопаевках продал уже все - принимай и живи в гадюшнике
Гость
7 сентября 2023, 09:05
Наша Russia😂😂😂😂
Гость
7 сентября 2023, 09:12
вот так руководители заботятся о благосостоянии народа.
Гость
7 сентября 2023, 09:12
Сейчас будущие жильцы получат говно ремонт на всем дешманском, потому что бабки давно потрачены, новые машины у застройщика куплены, а джамшутам и так все нравиться.....
Гость
7 сентября 2023, 09:22
Я рад за вас..
Гость
7 сентября 2023, 09:20
Деньги от конкурентов не пахнут для местных журналистов
Гость
7 сентября 2023, 09:43
Слава богу, что не стал брать квартиру в этих, домах.
Гость
7 сентября 2023, 10:14
"При этом разрешение на ввод дома в эксплуатацию застройщик получил еще в июне." Что за у нас такие идиотские законы, против людей? Кто дает такие Разрешения на ввод дома в эксплуатацию - это же настоящие "враги народа". При этом они не несут никакой ответственности. Только продажные депутаты, которые куплены застройщиками, могли принять такие законы. Грустно, как говорят в нынешних телесериалах -"все сидят на измене".
Гость
7 сентября 2023, 10:38
Зато хатки на миллион в процессе строительства подорожали. К форсмажорам надо быть готовым, когда строящуюся квартиру покупаешь
Гость
7 сентября 2023, 11:20
Юрист застройщика: "Правда, квартиры могут быть не полностью готовы, но в каждом случае будут составляться акты со списком замечаний, которые будут устранять уже после этого"
_____________________
Я бы не подписал акт приемки, будь я покупатель квартиры..
Гость
7 сентября 2023, 11:52
Пост явно заказной )
На самом деле не все так грустно как тут пишут.
Отделка готова на 90%
Качество отделки квартиры на 4+ из 5
Нет пока дверей межкомнатных и натяжного потолка, будут установлены в скором времени, остальное сделано.
Гость
7 сентября 2023, 12:45
Строят из г-на и палок, но дерево нынче дорогое так, просто из г-на
Сейчас-4°C
облачно, без осадков
ощущается как -8
3 м/c,
ю-з.
728мм 76%В Академическом дольщики трех новостроек возмутились из-за недоделанных квартир