Купить готовую квартиру с отделкой от 3,4 млн рублей можно, но есть нюанс. Где искать чудо-жилье

Многих всё лето шокировали репортажи с отечественных пляжей, где и так всегда было многолюдно, а в этом году случился полный аншлаг. Поэтому люди стали расширять познания географии родного юга, открывая для себя новые живописные местечки. Так, в поселке Фрунзе сейчас можно приобрести в новостройке готовую квартиру с отделкой по цене от 3,4 млн рублей. Весьма аппетитный вариант для дачи.

Где находится поселок, за что его любят и почему новый ЖК «Сакский квартал» стал настоящим открытием для многих? Обо всем этом рассказали генеральный директор компании-застройщика «Крым Море Град» Дмитрий Гасенегер и главный инженер ЖК «Сакский квартал» Рузалия Агафонова.

— Дмитрий Марксович, впервые уральцы узнали о ЖК «Сакский квартал» в мае 2021 года. Стройка тогда только начиналась. Всё ли удалось сделать?

— Конечно. Как и планировали, мы построили трехсекционный пятиэтажный жилой дом, где в каждом подъезде есть домофон, видеонаблюдение, подъемник для маломобильных групп населения и родителей с колясками. В каждой секции 30–35 квартир, то есть соседей на этаже совсем немного. Территория огорожена проницаемым забором с габионами. На калитках установлены кодовые замки. Так что детей на площадку можно отпускать одних и не бояться за их безопасность. Двор также оборудовали современными игровыми и спортивными комплексами.

— Рузалия Ильсуровна, ЖК «Сакский квартал» называют уникальным для Крыма в плане инженерных систем и подхода к строительству. Почему?

— Так как у компании уральские корни, мы и подходы к строительству используем такие. На первое место выходит качество, безопасность и комфорт. Поэтому дом построен по каркасно-монолитной технологии: остов монолитный, стены из газобетонных блоков, а фасады оштукатурены. Такой конструктив гарантирует надежность, красоту и тишину. Главное — летом дома будет прохладно, зимой — тепло, а сырость не проникнет в квартиры. Также мы позаботились об энергоэффективности проекта, чтобы люди могли сэкономить на коммунальных платежах.

— На территории расположена трансформаторная подстанция, которая обеспечивает бесперебойное питание электричеством всего комплекса. У нас благоустроенная кровля — монтаж бассейна на крыше первой секции завершен, сейчас ведем работы по облагораживанию зон отдыха. Еще одна особенность — возможность дистанционного снятия показаний счетчиков: все данные приходят на почту. Очень удобно для тех, кто живет в других регионах, а в «Сакский квартал» приезжает отдыхать или из квартиры сделал апартаменты для сдачи, — продолжает Рузалия.

— А почему вы выбрали именно поселок Фрунзе? Дмитрий Марксович, почему не более известную локацию — подороже можно было бы продать?

— Большой плюс в самом расположении Фрунзе. Это прекрасное место для семейного отдыха, так как здесь гораздо тише и спокойнее, чем в популярной Евпатории, например. При этом ехать до туристических городов и аэропорта Симферополя всего около 40 минут. В Саке есть знаменитый санаторий имени Пирогова, в котором вы можете приобрести только лечебные процедуры, а жить у себя в квартире в ЖК «Сакский квартал». Недалеко от нашего проекта находятся уникальные озера Богайлы и Кызыл-Яр. Уникальность их в лечебной грязи, которая часто используется в евпаторийских и сакских здравницах. Вокруг поселка растут фруктовые сады, где приятно прогуляться. Сам ЖК «Сакский квартал» расположен в центре поселка.

— А какие квартиры сейчас остались и как их приобрести? Дмитрий Марксович, к вам вопрос.

— Запроектированы студии, однокомнатные с выделенной спальней и со свободной планировкой, двухкомнатные. В продаже осталось всего 16 квартир — есть все варианты планировок, кроме двушек. Передаются они в отделке white box. Но мы решили, что при бронировании квартиры до 31 августа 2023 года подарим чистовую отделку. Эта акция распространяется только на 13 квартир. Еще три квартиры у нас продаются с дисконтом до 950 000 рублей, поэтому в акции не участвуют. Но дополнительно можно заказать отделку, конечно.

— Расскажите подробнее про отделку.

— White box — это отделка, которая требует финишной работы — поклейки обоев, укладки пола, монтажа электроприборов и потолка. При чистовой отделке мы в комнатах и кухне укладываем ламинат или керамогранит — по желанию клиента, оклеиваем обоями под покраску стены, монтируем натяжной потолок или делаем оштукатуренный — по желанию клиента, устанавливаем межкомнатные двери. Санузлы выполняем в керамограните и устанавливаем всю сантехнику, причем унитаз может быть обычный или инсталляция, а душевая — стационарный поддон, выложенный из плитки, или обычная кабинка со стеклянными дверцами. Так как для отделки мы используем качественные материалы, чтобы новоселам не хотелось ничего переделывать, то ремонт выходит в некоторых квартирах дороже даже той скидки до 950 000 рублей.

— У вас же готовый проект, действует ли на него льготная ипотека?

— Да, конечно. По сути, история с повышением ключевой ставки нас не задела. Также мы предлагаем ипотеку без первого взноса, что очень удобно для тех, кто хочет квартиру приобрести в качестве дачи или вложения в недвижимость, чтобы далее ее сдавать. Прекрасные банки-партнеры помогают нам в оформлении жилищных кредитов: АО «Генбанк», АО АБ «РОССИЯ», «РНКБ Банк» (ПАО) и ПAO «Промсвязьбанк». И, конечно, ПАО «Сбербанк». Договор оформить можно удаленно, не посещая офис банка.

А чтобы приобрести квартиру у моря, можно даже не покидать Екатеринбург. Офис застройщика есть и здесь. Также «Крым Море Град» строит новый проект в Судаке, который находится совсем недалеко от пляжа и аквапарка. О нем писали ранее.

_{Дом сдан. Ипотечное кредитование: АО «Генбанк», АО АБ «РОССИЯ», ПАО «РНКБ Банк», ПAO «Промсвязьбанк», ПАО «Сбербанк».}

_{Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «НИКА-СТРОЙ», сакский-квартал.рф}.