От УНЦ до Краснолесья. Чем знаменит зеленый микрорайон и почему так называется

Каждый год в любом крупном городе сдают множество новых домов. И Екатеринбург не исключение. Но о том, как выглядят все эти новостройки, знают только застройщики и новоселы. Хотя немало тех, кому очень любопытно, что скрывают заборы, неважно — строительные или те, что огораживают двор. Есть и те, кто задается вопросами: почему кто-то выбрал именно этот дом для переезда, как там всё устроено и вообще стоит ли он всех усилий, которые тратятся на приобретение квартиры. Несмотря на все сложности, уральскому фотографу всё же удалось договориться о гостевом визите и съемке сочных кадров внутри нового жилого квартала в Краснолесье.

Микрорайон за Юго-Западным лесопарком начал формироваться в конце 70-х годов на месте поселка Гореловский кордон. К концу 80-х годов здесь построили научный комплекс УрО РАН и первые многоэтажные дома для его сотрудников. Так локация обрела имя УНЦ — Уральский научный центр. Сегодня эта часть города более известна как Краснолесье, а всё из-за того, что первый жилой квартал так назывался, да и главная магистраль — это улица Краснолесья. И всё же образ микрорайона для интеллигенции сохранился — сейчас здесь расположено пять научных институтов и есть дом, в котором перспективным молодым ученым и заслуженным профессорам предоставляют квартиры, как в советское время.

Еще одна привлекательная сторона Краснолесья — сочетание природы и развитой инфраструктуры. Микрорайон находится в окружении Юго-Западного лесопарка и парка «Березовая роща», где оборудованы дорожки для бега, детские площадки и места для пикников. Также здесь есть хорошая школа, детские сады, творческие и спортивные секции, торговые центры.

За последние лет 7–10 в Краснолесье появилось несколько новых кварталов. Один из самых молодых и интересных — ЖК «Ньютон Парк». Он привлекает нестандартной для Екатеринбурга архитектурой — в стиле ар-деко. Узнать его легко по строгим линиям фасадов, симметричности и закономерности, этническим геометрическим узорам и пестрым орнаментам, символу солнца, шикарному декору и дорогим материалам.

Большая часть квартала уже сдана. Она дополнила инфраструктуру микрорайона пекарней, кафе, супермаркетом, барбершопом, современной стоматологической клиникой, строительным магазином, двумя частными детскими садами, студией керамики и живописи, рестораном, кабинетом нотариуса и медицинской лабораторией. Также в новом квартале появилось еще одно пространство для отдыха — центральная площадь с фонтаном.

ЖК «Ньютон Парк» — это пять домов, два больших двора и паркинг. Первые три дома и одна секция четвертого уже сданы. Сейчас возводят финальную очередь. Строят дома по монолитно-каркасной технологии, где остов дома монолитный, а стены из кирпича и керамического камня. В этом доме будет тихо и тепло, также стены выдержат даже очень тяжелые шкафы и большие телевизоры — главное правильный крепеж подобрать.

Особенно любопытные могут наблюдать за строительством квартала на сайте, где не только выкладывают свежие фото, но и описывают весь перечень работ, которые ведутся на объекте.

В ЖК «Ньютон Парк» запроектировано два больших двора. Один уже готов, он объединяет первые три дома. Здесь функциональные площадки разграничены газонами, по которым можно ходить, деревьями, цветами и кустарниками.

У каждой возрастной группы детей своя игровая площадка — так интереснее и безопаснее. Для самых маленьких дополнительно огородили пространство, чтобы родителям было проще следить за передвижениями малыша. Для детей постарше сделали несколько площадок с большой песочницей, со спортивно-игровыми комплексами, с качелями, каруселями, переправами и большим деревянным драконом.

Есть пространства для отдыха взрослых: беседка-пагода, лаундж-зоны с шезлонгами и столиками на крыше пристроек башни, гамаки и удобные скамейки.

Второй двор будут открывать постепенно — по мере сдачи новых домов и строительства паркинга. Новая прогулочная территория будет больше первой — более 6000 кв. м, это почти футбольное поле. Здесь сделают небольшой сквер и пространство для отдыха взрослых, установят игровой комплекс для детей постарше. Для малышей организуют площадку с песочницей и качелями. Озеленение также будет разнообразным и подходящим для уральского климата.

Холл первого этажа в каждом доме можно сравнить с лобби отеля или штаб-квартирой крупной корпорации. Есть администратор, мягкая мебель, чтобы с комфортом дожидаться такси. Эти пространства также выполнены в стиле ар-деко, чтобы концепция дома была целостной и органичной. Здесь же стоит дверь с домофоном, которая ведет уже в приватную часть дома, где расположены закрытая колясочная, санузел с мойкой для лап собак, лифтовый холл и выход во двор.

В четвертом доме четыре подъезда — в каждой секции, в пятом — два. Во все подъезды можно войти с двух сторон — с улицы или двора. Входные группы сделаны на уровне земли, без ступеней, поэтому удобно зайти с коляской, велосипедом или завезти стройматериалы и мебель на специальной тележке. Со стороны двора у подъездов обустроены велопарковки, так что детям не придется их поднимать в квартиру после каждой прогулки.

В готовых домах уже не осталось квартир. Но выбор планировок в строящихся домах порадует даже самого претенциозного человека. Для каждого дома ЖК «Ньютон Парк» разработали свою коллекцию решений. Здесь есть всё от студий до многокомнатных квартир.

Передают квартиры в новом квартале в Краснолесье с отделкой под чистовую. То есть застройщик выполнит все дорогие и сложные этапы: выравнивание стен и пола, разводка всех сетей, установка сейф-двери. А новоселам останется выбрать материалы для финишной отделки и сделать покрытие для стен, пола и потолка.

Удобно то, что приобрести квартиру в ЖК «Ньютон Парк» можно с помощью траншевой ипотеки*. Ее особенность в том, что банк разделяет сумму кредита на части. Обычно делают два транша. Первый транш перечисляется после заключения договора долевого участия, второй — ближе к дате сдачи дома. То есть во время возведения дома размер начисляемых процентов по ипотеке будет меньше. Поэтому какой-то повышенной нагрузки на семейный бюджет не будет.

Узнать подробности о способах приобретения квартиры и получить консультацию ипотечного брокера можно в центральном офисе продаж.

_{Застройщик жилого квартала «Ньютон Парк» (ЖК «Ньютон Парк»): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК “БЭСТ-СТРОЙ”». 1–3-я очереди и дом 4 сданы. Проектная декларация на 5-й, 6-й и 8-й этапы строительства на сайтах http://best-stroy.su/docs/dokumenty-5--6--8-etapy/ и Наш.дом.рф. Проектная декларация на 7-й этап строительства на сайтах http://best-stroy.su/docs/dokumenty-7-etap/ и Наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Не является публичной офертой. Информация о возможности и условиях приобретения квартир и иных объектов недвижимости, а также о действии специальных предложений актуальна на дату выхода настоящей публикации. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».}

_{* Не является наименованием конкретного банковского продукта или предложения. Ипотечное кредитование предоставляет ПАО «Сбербанк» (Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481). Возможность и условия предоставления ипотечного кредита, включая размер процентной ставки, график оплаты, размеры платежей и траншей, определяются Банком в индивидуальном порядке. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайте ПАО «Сбербанк». Не является публичной офертой. Информация носит ознакомительный характер и актуальна на дату выхода настоящей публикации.}

_{Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК “БЭСТ-СТРОЙ”», (ИНН 6678109327). https://prinzip.su/apartments/newtonpark.}