Жители Свердловской области чаще стали выбирать частные дома вместо квартир. С января по май 2023 года в регионе отстроили около 785 тысяч квадратных метров частной недвижимости. Пример тому — новый жилой район «Исток» на юго-востоке Екатеринбурга. Он находится в черте города, в 20 минутах на машине от центра. Его реализует известный девелопер PRINZIP и сейчас объявил старт продаж второй очереди, в которой индивидуальные дома бизнес-класса будут соседствовать с природой. Где расположен новый район и почему привлек много внимания екатеринбуржцев и не только — в обзоре.
Новый полноценный район Екатеринбурга
«Исток» — это современный и экологичный жилой район, всего в 20 километрах от центра Екатеринбурга по дублеру Сибирского тракта или в 20–30 минутах по Кольцовскому тракту. Новый район будет включать многоквартирные дома и коттеджи, таунхаусы, образовательные учреждения, медицинский центр, логистический и научный кластеры, безопасные производства. Площадь нового района превысит 44 гектара, а его развитие рассчитано до 2040 года.
Район расположен рядом с лесным массивом, недалеко есть несколько озёр и рек, нет вредных производств. Его строительство будет идти по принципам «нового урбанизма» — кварталами. Такая концепция ставит в приоритет компактность и мультиформатность территории, когда места для жизни, учебы, работы и отдыха находятся в пешей доступности.
В пределах района уже есть действующие детские сады, школа, поликлиника, супермаркеты, отделение почты, конноспортивная школа. За 15 минут можно доехать до гимназий, лицеев, УрФУ, УрГАУ. В будущем здесь появится новый съезд через улицу Высоцкого, который позволит добираться до центра города по прямой.
Сейчас проект уже живет своей жизнью и развивается. Его строительство началось с микрорайона «Южный», первая часть которого уже готова. Это квартал из 35 коттеджей в современном стиле в границах улицы Николая Дёмина и продолжении улиц Славной и Южноистокской. Площадь каждого дома — от 71 до 191 м², их сдали еще в 2021 году.
Девелопер PRINZIP приступил ко второй очереди микрорайона. Она будет находиться ближе к дублеру Сибирского тракта. До центра Екатеринбурга курсируют 71-й и 120-й автобусы, и всего за 25–35 минут можно добраться до работы или учебы. Поблизости останавливаются пригородные электрички из Асбеста, Баженово, Богдановича, Каменска-Уральского и Кунары, которые доезжают до центральных улиц города.
Проект со своим уютным микроклиматом
«Южный» — это уютный микрорайон с собственным микроклиматом, где автомобильный трафик уступает место развитой сети удобных и безопасных пешеходных и велосипедных дорожек. Во второй очереди проекта предусмотрено строительство 28 домов и участков. Площадь земельных участков — от 5 до 14 соток, а площадь домов — от 125,8 до 279,4 м².
К домам будут проложены внутриквартальные проезды, а также оборудованы подъезды к участкам по периметру квартала, территория вдоль них благоустроена. Около каждого дома появится забор и предусмотрено парковочное место.
Дома в стиле модернизма, как с картинки
Новоселам представлен большой выбор типовых проектов домов в едином архитектурном стиле — модернизме. Это новаторское видение идей великих архитекторов эпохи mid-century modern. Оно идеально подходит тем, кто ценит стильный минимализм и проверенные технологии, обеспечивающие надежность и долговечность дома.
Планировки разрабатывались под разные сценарии жизни современного человека. Каждый дом проектировался так, чтобы обеспечить максимальное единение с природой и сохранение натурального ландшафта. Он будто становится продолжением окружающего микрорайон соснового леса и дарит жителям покой и безмятежность. Каждый день наслаждаться природой помогут панорамные окна и натуральные материалы, которые девелопер использует при строительстве своего проекта.
Дома выполнены в отделке под чистовую, со скважиной, септиком и электричеством, которое заведено в дом подземным способом, без проводов. Квартал будет газифицирован, а в домах появится вентиляция и воздушное отопление, которое будет согревать внутреннее пространство потоками воздуха, без радиаторов и теплых полов. Система работает от газа и не повлияет на счета за электроэнергию. Под полом, в фундаменте будет зашита система подачи воздуха, а под потолком — откачки воздуха. По сути, это будет работать как система климат-контроля в автомобиле — выставляешь нужную температуру, а система сама регулирует замену и циркуляцию свежего воздуха.
Дополнительно можно выбрать чистовую отделку, кондиционирование, видеонаблюдение и систему «Умный дом». При таком варианте в доме будет сразу сделана вся разводка по электрике и сантехнике. Также можно заказать ландшафтный дизайн, баню, гараж или детскую площадку на территории, чтобы превратить свой дом в настоящий оазис комфорта.
Старт продаж второй очереди уже объявлен. Но если окончания строительства ждать не хочется, то можно выбрать один из готовых домов в первой очереди проекта — осталось всего несколько вариантов.
Узнать подробности о способах приобретения и получить консультацию специалиста можно в офисе продаж девелопера.
Не является публичной офертой. В проект могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Информация о планах по строительству многоквартирных домов и таунхаусов носит предварительный ознакомительный характер, продажи не ведутся. Информация о наличии в будущем образовательных учреждений, медицинского центра, логистического и научного кластера, безопасных производств является вариантом концепции развития застраиваемой территории и носит предварительный ознакомительный характер.
Продажи индивидуальных домов (коттеджей) осуществляются по договорам купли-продажи дома и земельного участка.
Рекламодатель: ООО «ПРИНЦИП НЕДВИЖИМОСТЬ», prinzip.su/istok.
