Летом мечта о загородной жизни выходит на первый план: пока Екатеринбург изнывает от жары, счастливые владельцы собственных коттеджей загорают на шезлонгах, купаются в бассейнах и устраивают барбекю на своих участках. Чтобы перебраться поближе к природе, не нужны баснословные денежные суммы, ведь даже в окрестностях уральской столицы можно купить дом по цене квартиры — при этом он будет большей площади. Такую возможность предоставляет девелопер CONCEPT⁵, который возводит в 35 километрах от города коттеджный поселок «Малинки». Чем уникален проект — в этом обзоре.
Идеальная локация
Ориентиром для тех, кто хочет понять местонахождение поселка, станет деревня Ключи — она граничит с «Малинками». Также недалеко находится Двуреченск с его водохранилищем. И по запросу «КП "Малинки"» в «Яндекс.Картах» конечная точка появится сразу — проверьте прямо сейчас.
Поселок относится к Сысертскому городскому округу и располагается в очень живописном месте. Изумрудные уральские леса, берег Исети, близость Нижне-Сысертского водохранилища и реки Сысерти создают умиротворяющую картинку.
— Поселок «Малинки» — это место полной гармонии с природой. Вокруг леса, поля, реки — и абсолютная тишина. Можно собирать грибы и ягоды, рыбачить, любоваться невероятными пейзажами каждый день, а не ждать выходных, чтобы сбежать за город, — рассказывает менеджер компании Роман Кучин. — В Ключах находится местная достопримечательность — красивая церковь, недалеко от нее расположена школа, куда можно отдать детей. А если нужно съездить в Екатеринбург, дорога займет не больше часа. Пожалуй, это действительно идеальное место для загородной жизни.
Готовые дома с террасами
Поселок «Малинки» находится на землях населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС. Территория разделена на две очереди и 41 участок, все дома уже готовы. В первой очереди началась чистовая отделка — укладка плитки, ламината, поклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки на фасады. Также рабочие продолжают бурить скважины, а на участках, где от скважины к дому уже проложен греющий кабель водоснабжения, закапывают траншеи. Во второй очереди в двуспальных домах заканчивают установку окон, дверей и проводят электрику.
На выбор покупателей есть два проекта — коттедж площадью 68 квадратных метров с двумя спальнями и дом площадью 83 квадратных метра с тремя спальнями. Каждая планировка включает просторную кухню-гостиную и террасу. Все дома одноэтажные и сдаются с отделкой под ключ, поэтому вам не придется думать о ремонте — планировать переезд можно сразу после передачи ключей. Кстати, любой проект могут заказать и владельцы участков в других коттеджных поселках: CONCEPT⁵ построит аналогичный дом где угодно.
Каждый коттедж находится на участке в 9–10 соток. Сейчас на рынке загородной недвижимости такая площадь считается достаточно большой.
Немного информации о комплектации домов. В нее входят: бетонный ленточный фундамент на сваях, монолитная плита с теплым полом, стены из полистиролбетонного блока толщиной 300 миллиметров, кровля из металлочерепицы, деревянная терраса под навесом и крыльцо, наружная отделка декоративной штукатуркой «Короед». Внутри дома стены будут покрыты обоями под покраску, в санузле — плиткой. На полу в спальнях уложат ламинат, в кухне-гостиной, коридоре и санузле — керамогранит или кафельную плитку. Также установят межкомнатные двери из МДФ и натяжные потолки. Кстати, на ранних этапах строительства можно выбрать цветовую гамму отделки на свой вкус.
Конечно, будут готовы и инженерные коммуникации: система канализации, водоснабжение из скважины, электрические сети, котельная с электрокотлом и водонагревателем.
Демократичные цены
«Малинки» — простой и комфортный поселок эконом-класса для тех, кто не готов долго строиться, копить на загородный переезд, а хочет наслаждаться жизнью здесь и сейчас. Соответственно, цены на дома достойного качества — одни из самых приятных на рынке. Только представьте: участок и коттедж под ключ с двумя спальнями площадью 68 «квадратов» обойдется всего в 4 200 000 рублей, а трехкомнатный дом площадью 83 кв. м — в 4 600 000 рублей. С учетом подскочившей до потолка стоимости квартир в Екатеринбурге такие цены кажутся сказочными. Достаточно продать свою однушку (далеко не в центре) — и можно перебраться в большой и комфортный загородный коттедж.
Для тех, кто не готов прощаться с городской квартирой и рассматривает дом в «Малинках» как дачу, есть возможность воспользоваться практически всеми ипотечными программами с господдержкой. Но с покупкой стоит поторопиться, ведь уже с 17 июля (а это понедельник) застройщик поднимет стоимость коттеджей на 50 000 рублей.
Узнать подробную информацию о проекте можно по телефону отдела продаж +7 343 312-60-39 и на сайте КП «Малинки».
Ипотеку предоставляют ПАО «Сбербанк», ПАО «Банк ВТБ», АО «Россельхозбанк», АО «Банк ДОМ.РФ».
ИП Бельченко Максим Олегович, concept5.ru.
