УГМК пересмотрела проект застройки на бывшем пустыре ФСБ. Там появится еще больше высоток

Сравниваем новые эскизы с тем, что показывали два года назад

11 июля 2023, 15:25 22 805

Со двора нового ЖК будет выход к набережной
Источник: документация проекта

На пустыре в границах улиц Фурманова — Белинского и русла реки Исети вырастут семь высоток. О планах компании «УГМК-Застройщик» на освоение территории, которая находится в бессрочном пользовании регионального управления ФСБ, говорили еще в 2020 году, но тогда планировали построить меньше зданий.

Три года назад речь шла о пяти высотках общей жилой площадью 53 тысячи квадратных метров. В новом проекте площадь жилья осталась прежней, но сами здания будут совсем другими. Если раньше были заявлены дома переменной этажности (от 9 до 25 этажей), то теперь застройщики заявили семь башен-призм на 26, 28 и 30 этажей. Жилой комплекс уже получил название «Никольский» (в честь улицы Никольской, которая была здесь до 1919 года).

В двух первых башнях будет 385 квартир с вариантами планировок от 45 до 195 квадратных метров, на последних этажах оборудуют открытые террасы. В подземной и наземной части построят паркинг на 342 машино-места.

Такой проект показывали в 2020 году
Источник: документация проекта

Финансировать проект будет Сбербанк. Сегодня на «Иннопроме» было подписано соглашение об этом. Для строительства первой очереди банк откроет кредитную линию на 4 миллиарда рублей.

— Благодаря поддержке Сбербанка, нашего стратегического партнера, неприметный участок земли в центре города обретет новую жизнь, появится комплекс современных зданий, преобразится ландшафт, будет создана современная инфраструктура. Для этого мы применим все свои знания, опыт и компетенции, — говорит гендиректор девелопера Евгений Мордовин.

На территории ЖК также построят ресторан, супермаркет, медицинский центр с аптекой, фитнес-центр со спа и детским клубом, офис управляющей компании. Работы на площадке начнутся в этом году, а первые дома сдадут в 2025-м.

А это уже актуальные эскизы
Источник: документация проекта

Участок на 3,5 гектара, о котором идет речь, находится недалеко от парка Маяковского
Источник: «Яндекс.Карты»

Ранее на «Иннопроме» свой масштабный проект показал Андрей Симановский. Его компания построит настоящий мини-город с жильем и офисом, на крыше которого будет золотая статуя Владимира Высоцкого. Мы публиковали эскизы.

В мае E1.RU подробно рассказывал о другом масштабном проекте УГМК — строительстве «Екатеринбург-Сити». В одной из его высоток появится термальный комплекс с бассейном на крыше.

Основной отраслью «УГМК-Застройщика» является строительство жилых и нежилых зданий. Юрлицом руководит Евгений Мордовин, он же возглавляет ряд других строительных компаний Уральской горно-металлургической компании. В том числе ему принадлежит 10% «УГМК-Сити», которая за прошлый год заработала 2,2 млрд рублей, чистая прибыль из них — 93,7 млн. Среди других известных проектов застройщиков УГМК — башня «Исеть», жилые комплексы «Макаровский», «Нагорный» на месте «Уралкабеля», клубный дом на Хохрякова. Также сейчас компания строит проект «На Октябрьской», который будет напоминать парус.