Во Втузгородке обнесли забором кирпичную трехэтажку, где было общество глухих

В Екатеринбурге забором обнесли здание по адресу переулок Отдельный, 5. Местные жители опасаются, что кирпичную трехэтажку отдадут под снос ради новой стройки.

Теоретически на этой земле можно поставить высотку (разрешенный вид использования — многоэтажная жилая застройка), но в мэрию за этим никто не обращался.

— По информации, полученной от департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга, уведомления о планируемом сносе здания по данному адресу не поступали. За выдачей разрешения на строительство объекта капитального строительства физические и юридические лица в департамент не обращались. Объект взят на контроль специалистов администрации района и квартальных, — ответили E1.RU в администрации Кировского района.

По данным Единого государственного реестра недвижимости, с 2007 года участком владела общероссийская общественная организация инвалидов «Всероссийское общество глухих», однако в конце декабря 2022 года объект продали физическому лицу. По новым правилам информация о физлицах в выписках ЕГРН теперь не указывается. Известно лишь, что покупка совершена с использованием ипотеки (ограничение действует до 2025 года). Кадастровая стоимость участка в 5285 кв. м составляет 45,3 млн рублей.

Отметим, что, судя по данным сервиса «Контур.Фокус», дела у Всероссийского общества глухих идут не очень хорошо: в прошлом году его убыток составил 18,6 млн рублей при выручке в 130,3 млн и балансе в 1,8 млрд рублей. Юридическим адресом свердловского филиала до сих пор указан переулок Отдельный, 5. Редакция E1.RU обратилась в ВОГ, но ответа к моменту выхода публикации не поступило.

Обновлено 30.08.2024:

Ситуацию с трехэтажкой во Втузгородке прокомментировал основатель застройщика МОСТКО Степан Денисов.

— Здание в переулке Отдельном, 5 принадлежало общественной организации «Всероссийское общество глухих». Мы знакомы со Свердловским областным отделением общества с 2017 года, совместно организовывали соревнования и спортивные секции. Строительные вопросы нас никогда не связывали и на повестке не стояли.

К 2020 году у местного филиала встал вопрос о капитальном ремонте здания, требующем больших затрат. В связи с этим московский головной офис принял решение о переезде. Новое место должно было соответствовать многим критериям, располагаться поблизости к ж/д вокзалу и остановкам транспорта.

Свои предложения обществу делали многие застройщики. Особенных преференций у нас не имелось, но мы представили наибольшее количество вариантов. Подбор помещения занял более года. Далее был организован переезд, мы нашли арендаторов на дополнительные площади. Поддерживаем хорошие отношения до сих пор.

После переезда рассматривалась возможность реконструкции здания в переулке Отдельном, однако на данный вариант не нашлось заказчиков. После чего было решено реализовать качественный жилой комплекс, ориентированный на семейную аудиторию — ЖК Отдельный, 5, — подытожил Степан Денисов.

Ранее стало известно, кто поставил забор у офисника в центре Екатеринбурга. Там появится новый ЖК от создателей «Тихвина». Снос уже почти завершен.

Что касается сноса жилых домов, в мае появился список из почти 200 зданий, которые признали аварийными. Также в ближайшие два года под снос отдадут 77 домов, чтобы построить на их месте высотки.