Власть предержащие изобрели вечный двигатель, строятся квартиры, около 60% по стране не продается и снова строятся квартиры. Для поддержания этого процесса правительство изобретает льготы, реновации и прочую фигню. Доколе?
Гость
22 июня 2023, 13:19
так уже валятся застройщики, уходят с рынка
далее будет ступор и очень хорошо
Гость
22 июня 2023, 13:50
с чего вы взяли что 60% не продано, у нас в доме на уралмаше от атома даже паркинг весь разобрали, все квартиры проданы
"Обрушились", ага. Цены на вторичку индикативны для пузыря от застройщиков из коричневой массы и палок разве что как обратный показатель: падает вторичка в столицах, значит, сверхжадные застройщики уже охлаждают цены в первичке, чтобы не обрушить спрос и не урезать себе поток дохода. Акции ГК "ПИК" и "Самолёт" пора в мусор после хорошего отчёта по прибыли?
Знал, что в Челябинске квартиры дешевле, но чтобы аж в полтора раза!
Гость
22 июня 2023, 13:23
Если бы государство так поддерживало МММ, она бы до сих пор работала
Гость
22 июня 2023, 13:41
Застройщики настоящие паразиты, чем больше им дают денег тем жаднее они становятся. Квартиры не продаются, рынок недвижимости встал колом, но это не мешает клянчить всё новые и новые субсидии на новые стройки. В принципе пустующие квартиры застройщики могут просто так раздавать нуждающимся
Гость
22 июня 2023, 13:11
перестарались со своим эксроу и процентами 2-х рядными, 1 ряд застройщики банку, второй - пользование ипотечными кредитам на счетах эксроу
и что имеем?
полную стагнацию рынка продаж из-за жадности банков и застройщиков
Гость
22 июня 2023, 13:12
(__.__) вас всех ждет, жадины
Гость
22 июня 2023, 13:05
вранье одно
все стоит, ничего не продается
с чего вы решили, что когда еле по 60тр м продажи шли, вдруг станут по 120 брать?
да еще в условиях падающего рынка и экономики
мантры от риэлторов очередные
Гость
22 июня 2023, 13:50
Рубрика "Купиговно". Конуру в гипсокартонном улье в Кокодеме и т.п. по цене виллы в Барселоне. Пусть риэлторы вместе с застройщиками дружно сдохнут.
Гость
22 июня 2023, 13:22
Уже Новосиб нас делает по привлекательности проживания😐
Гость
23 июня 2023, 07:20
Там нет тюменцев
Гость
22 июня 2023, 13:31
Всё, что стимулируется деньгами, то и цветёт !!
Где же реальный рынок,на который уповал Гайдар, который впереди всех нас был...
Гость
22 июня 2023, 15:10
Гайдар проповедовал рынок в той форме, от которой страны с развитой экономикой уже перешли к рынку контролируемому. Но у гайдаров-гусинских- ходорковских капитал еще только накапливался, отсюда и тяга к свободе не столько предпринимательства, сколько хапка. Некоторые до сих пор еще в Гайдара верят
Гость
22 июня 2023, 13:52
А можете объяснить парадокс с рынком недвижимости. Почему в 90-е когда строительство жилья остановилось на десятилетие, недвижимость была дешёвой и доступной. Теперь когда такое количество новостроек полупустых построенных и строящихся, недвижимость стала просто недоступной. Ведь чем больше предложение на рынке тем дешевле должно быть?
"— Когда я решила покупать квартиру, в банке мне предлагали взять на вторичку кредит под 11% годовых, и тогда я должна была бы платить в месяц около 55 тысяч рублей. Второй вариант — искать новостройки. Но их искать сложно. Нужно ждать, — рассказывает покупатель квартиры Анжелика Андрианова. — Мой риелтор сделала невозможное — она нашла в сданном доме от застройщика по субсидированной ипотеке, под 7,7% годовых, очень хорошую квартиру, в которую уже можно было сразу въехать и жить. Мы взяли ее от застройщика. Я сразу получила ключи. И вместо 55 тысяч рублей фактический платеж получился 35 тысяч."
Разница в размере кредита в 3,3% в пользу первички, дало удешевление кредита на более дорогую первичку, при прочих равных условиях, в 20 т.р. в месяц? 😳 Что за бред.
Козырный Джокер, Все лохи которые велись на этот бред, уже купили квартиры. Умные люди не покупают недвижимость на пике цен, залазя на 20-30 лет в ипотеку. Денежные мешки покупали осенью акции сбербанка по 100 р и продали весной по 240 р, Сейчас Газпром, Норильский Никель, Русал и Алросу по минимальным ценам скупают, что бы капитал в течение года удвоить.
Гость
22 июня 2023, 13:13
В Рязань!
Гость
22 июня 2023, 13:22
в Рязани растут грибы с глазами. Их едят, а они глядят
Гость
22 июня 2023, 14:11
Гость
22 июня 2023, 13:22
в Рязани растут грибы с глазами. Их едят, а они глядят
А в Рязани - грябы с глазами. Их ядят, а оне глядят(с) Правильная поговорка
Гость
22 июня 2023, 13:12
(__!__) точнее
Гость
22 июня 2023, 13:42
Мужики с победой и деньгами вернуться, все раскупят. И Лады по 2 млн. и квартиры...
Гость
22 июня 2023, 14:59
Рост на уровне или ниже реальной инфляции, получается, которая в районе 7% за полгода? Ждём, ждём дальше, это хорошая новость.
Гость
22 июня 2023, 15:25
никогда ипотеку не возьму, лучше замуж не пойду и никого рожать не буду. это как вообще - переплачивать вдвое. мне такая экономика на фиг не сдалась
Гость
22 июня 2023, 16:26
На квартиру не хватает, в паркинги заезжают жить
Гость
22 июня 2023, 16:29
Судьбы всех пузырей( финансовых, строительных, ипотечных) одинакова: хлопок.. просто ждемс..
Гость
22 июня 2023, 17:42
Это ведь реально безумие покупать непостроенное жилье дороже, чем готовые квартиры, чем в тех же жк, на вторичном рынке, но уже у частников. Раньше в строящемся жилье цены на 50% были дешевле, чем в готовом. Существуют большие риски, что дом либо вообще не построят, либо построят с такими нарушениями, что там жить нельзя. По городу едешь все стройки либо вообще встали, либо для вида шевелятся. На Дом РФ статистику смотришь все стройки уже с огромными отставаниями от сроков сдачи. Сейчас ведь по закону, уже за задержки строительства застройщики могут ничего не платить дольщикам. Купив квартиры по ценам выше чем построенное жилье, если квартиру захотят продать или платить не смогут, то получится, что и ипотеку платили и еще банку должны останутся, так как банк залоговую квартиру сможет продать на вторичном рынке дешевле, чем покупали на первичном. И про статистику, что ипотеку погашают в среднем, через 7 лет. Это не потому, что люди быстрее расплачивались, а потому что либо рефинансировали ипотеку под низкий процент, либо продавали, что бы купить другую, в этих случаях старые ипотеки закрывались, а новые открывались, добавляя в статистику ещё якобы новые ипотеки. А простаков этими цифрами дурили.
Гость
23 июня 2023, 07:37
Дибильные назначенцы везде и коррупционеры уродуют города , деньги пускают на салюты и прочую лабуду а больниц не строят вообще , медицину не развивают плюс мигрантов тащат которые работу отжимают у местных ! Пенсии и зарплаты гроши позорные ! Геноцид по стране развели !
Гость
23 июня 2023, 08:40
запрета на льготную ипотеку не будет никогда. Сами себя субсидируют. Сами себя поддерживают. Это и банки, и строители, и чиновники (у них там семейный бизнес).
Вспомнит талантливую бизнес-вумен бывшего мэра города М.
Сейчас-2°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -5
1 м/c,
южн.
741мм 79%«Предложения прекратить поддержку застройщиков уже прозвучали». Эксперты — о ситуации на рынке недвижимости