Екатеринбургский район Эльмаш меняется на глазах. В 2022 году здесь открыли супершколу № 167, в которой появился новый учебный блок с просторными классами, двумя спортзалами, кабинетами робототехники и технического творчества. А в 2023-м после двух лет реконструкции заработал обновленный спорткомплекс «Калининец» с уникальным 50-метровым бассейном, ледовой ареной и стадионом, который тренеры называют лучшим в России.
К социальной инфраструктуре подтягивается и жилая: буквально в двух перекрестках от «Калининца» растет жилой комплекс «Квартал Энтузиастов». Девелопер «Атомстройкомплекс» позаботился не только о начинке проекта, но и об окружающей среде: рядом с домами появились благоустроенные тротуары с велодорожками, а расположенный неподалеку 128-метровый забор стал самым длинным объектом уральской паблик-арт-программы «ЧÖ».
О «Квартале Энтузиастов» и преимуществах жизни в новых домах Эльмаша — в этом обзоре.
Большой двор и запах сосен
«Квартал Энтузиастов» проектировался для жизни молодых семей со средним уровнем дохода. При цене квартиры от 3,6 млн рублей в проект удалось заложить:
Обширную квартирографию с планировками от 24,5 до 130 м2, включая двухуровневые квартиры, квартиры с мансардами и террасами, варианты с мастер-спальнями. Жилье сдается с чистовой отделкой.
Инфраструктуру добрососедства: соседский центр и закрытый двор без машин площадью 1 га с зонами отдыха, игровыми, спортивными площадками и сетью дорожек.
Паркинг на 330 машино-мест, интегрированный в структуру комплекса, и сквозные парадные холлы в каждой секции.
Инновационные технические решения: механическую систему вентиляции, горизонтальную разводку труб, очистку воды, автоматическое регулирование теплоснабжения.
Торговую инфраструктуру на первых этажах плюс благоустройство пешеходной зоны.
В настоящий момент ведется строительство третьего дома «Квартала Энтузиастов» — 27-этажного здания, которое прекрасно видно с трибун «Калининца». За счет расположения на возвышенности из окон множества квартир будет открываться прекрасный вид на Калиновский лесопарк — особо охраняемую природную территорию в составе Екатеринбурга площадью свыше 1000 гектаров, с десятками километров тропинок и даже своим рыбным хозяйством.
«Кузница чемпионов»
Обновленный спортивный комплекс и стадион «Калининец» торжественно открыли в начале июня после двухлетней реконструкции. Его называют «кузницей чемпионов» — здесь с детства тренируются чемпионы мира, Европы и России сразу в нескольких видах спорта.
Олимпийский чемпион, главный тренер сборных команд России по легкой атлетике Юрий Борзаковский так прокомментировал отличительные свойства спорткомплекса: «Подобных стадионов у нас в стране я не припомню. Он однозначно один из лучших в России».
Обновленный спорткомплекс доступен не только профессиональным спортсменам, но и простым горожанам. Жители «Квартала Энтузиастов», который находится от «Калининца» в двух перекрестках, смогут посещать занятия по плаванию в уникальном 50-метровом бассейне. Чем еще можно заняться в спорткомплексе?
Боевые искусства: бокс, карате.
Тренажерный зал.
Игровые виды спорта: большой теннис, мини-футбол, волейбол, баскетбол.
Уход за телом: массаж, солярий, сауна.
Для тех, кто планирует записать на профессиональные занятия спортом ребенка, в «Калининце» доступны следующие секции: гимнастика, футбол и хоккей. На территории комплекса тренируются спортивные школы, среди которых юные футболисты «Урала» и будущие олимпийцы по велоспорту.
Рыбалка и современное искусство
По соседству с комплексом находится Калиновский лесопарк. Эта большая зеленая зона площадью 1139 га хорошо видна из значительной части квартир в 27-этажной башне.
Через лесопарк проходит экотропа протяженностью 6 км и протекает речка Калиновка, а еще здесь есть небольшие водоемы, образовавшиеся на местах затопленных шахт, в которых в XIX веке старатели добывали золото.
Один из водоемов называется «Калиновские разрезы», на нем устроена рыбная база. Здесь можно и порыбачить самому, и купить свежекопченую форель для домашнего ужина. Недалеко от зоны рыбалки есть беседки и веревочный парк.
Стадион «Калининец», Калиновский лесопарк, личные истории о жизни на Эльмаше стали частью огромного мурала возле школы № 11. Бетонный забор длиной 128 метров неподалеку от «Квартала Энтузиастов» расписали художница Наташа Пастухова и участники инклюзивной мастерской паблик-арт-программы «ЧÖ», которую поддерживает «Атом».
Помогать разрисовывать забор учащимся школы вызвались около 200 горожан и волонтеров. За основу взяли четыре цвета — зеленый, черный, серый и розовый.
— Это сочетание будет всегда выглядеть ярко и привлекать внимание, даже зимой, — говорит Наташа Пастухова. — Благодаря нашей работе Эльмаш показался мне уютным пространством.
Есть ли готовые квартиры?
В продаже в «Квартале Энтузиастов» есть и строящееся, и готовое жилье, в том числе уникальные для Екатеринбурга квартиры с мансардным этажом и высотой потолка до 5,48 метра.
По данным Уральской палаты недвижимости, квартиры от «Атома» на 27% больше, чем в среднем по рынку Екатеринбурга*. Планировки создаются по законам эргономики: коридоры в квартирах не «съедают» жилое пространство, спальни расположены в наиболее подходящих местах, а широкоформатные окна дают максимум солнечного света.
По умолчанию квартиры сдаются с чистовой отделкой. Их можно доукомплектовать мебелью: кухонным гарнитуром с техникой и шкафом-купе в коридоре. А заказать предметы интерьера в другие комнаты поможет совместная программа «Атома» и сети мебельных гипермаркетов Hoff «Квартира+».
Подробности о квартирах, способах их покупки и действующих скидках покупатели могут узнать на сайте компании, а также по телефону +7 (343) 363-87-64 или в отделе продаж на улице Белинского, 39.
ООО АН «АТОМ», Екатеринбург, ул. Белинского, 39, +7 (343) 363-87-64, является агентом по реализации помещений в рекламируемых объектах. ЖК «Квартал Энтузиастов» — застройщик: ООО СЗ «Атомстройкомплекс — Квартал Энтузиастов». Квартиры — жилые помещения, объекты долевого строительства. Договор в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Проектная декларация опубликована на сайте Наш.дом.рф. Рассрочку предоставляет застройщик.
* По данным Уральской палаты недвижимости за 11 месяцев 2022 года, средняя площадь купленной на первичном рынке города квартиры составила 48,4 квадратных метра, средняя площадь купленной квартиры от «Атомстройкомплекса» — 61,9 кв. м.
ООО АН «АТОМ», atomstroy.net
