За «Парк Хаусом» выставили на продажу офисник-недострой. Цена вопроса — сотни миллионов

В Екатеринбурге выставили на торги недостроенный бизнес-центр «Бриг» за Основинским парком и «Парк Хаусом». Здание и землю под ним продают из-за банкротства владельца. Начальная цена лота — 409 404 600 рублей. Кадастровая стоимость земельного участка оценивается в 78 млн рублей.

— Объект незавершенного строительства площадью 32629,3 квадратных метра. Степень готовности — 72%, — говорится в описании лота. — Разрешенное использование: для строительства и дальнейшей эксплуатации многоуровневого паркинга с кафе, административным блоком, торговыми помещениями и газовой котельной.

Должником указано ООО «Центр Стройтех».

По мнению руководителя аукционного дома «Торги-ру» Андрея Окулова, на недострой может найтись покупатель, но вряд ли за такую цену.

— Интересен может быть вопрос технического состояния конструкций. Скорее всего, [лот] будет дальше продаваться на публичном предложении, цена будет постепенно снижается, — считает эксперт.

Отметим, что долгострой попадает в зону, отведенную под программу комплексного развития территорий (КРТ). Летом должен пройти аукцион, где выберут девелопера, который будет застраивать землю. Как ранее поясняли E1.RU в мэрии, с владельцем недостроя инвестору придется договариваться самому, а там уже решать — сносить его или достраивать.

Бизнес-центр должны были сдать в 2014 году, но стройка остановилась из-за претензий Госстройнадзора и недостатка финансирования. Здание начинал строить бизнесмен Виталий Сиволап, которого отправили в тюрьму за убийство судебного пристава. После суда над Сиволапом на долгострой наложили арест, но вскоре в нем начали продавать площади, «Бриг» переименовали в деловой дом «Парк», а за само здание просили 475 млн рублей.

Ранее в Екатеринбурге продали самый дорогой и известный недострой города: речь про офисник на улице Энгельса. Компания «Брусника» купила его почти за миллиард.