На Эльмаше пустили с молотка недострой, который стоял там больше 16 лет. Что появится на его месте?

На этом участке разрешено даже жилое строительство

22 мая 2023, 19:05 11 263

Недострой стоит между двумя жилыми домами
Источник:
«Яндекс.Карты»

На торгах продали одноэтажный недострой у дома на Краснофлотцев, 67. Его начали строить еще в нулевые и в 2007 году зарегистрировали как объект незавершенного строительства. Предыдущий владелец, компания «Мегаз», должен был достроить объект, но так этого и не сделал.

Готовность постройки оценивается в 41%. В итоге у компании объект изъяли и выставили на торги с начальной ценой 10,992 млн рублей. Победитель аукциона поднял цену до 12,2 млн рублей.

Владельцем недостроя и земли под ним стала компания «Оптимист Плюс», зарегистрированная в Екатеринбурге в 2019 году.

ООО «Оптимист Плюс» занимается оптовой торговлей, также среди зарегистрированных видов деятельности числятся покупка и продажа, а также аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Баланс компании за прошлый год, по данным сервиса «Контур.Фокус», составляет 10 тысяч рублей. Владеет и управляет компанией Ольга Кропотова. Также у нее есть ИП и связи еще с восемью юрлицами. Самое успешное из них — ООО «Перспектива», компания занимается недвижимостью и в прошлом году заработала 387 тысяч рублей при выручке в 8,7 млн.

Среди разрешенных видов использования — магазины, образование и банковская деятельность. Также на этом участке площадью 2387 квадратных метров в теории можно построить жилой дом средней этажности (до 30 метров), но владелица компании, победившей на торгах, уверяет, что жилье тут строить не будут.

— Для того чтобы ставить там высотку, земли недостаточно, а в каком-то малоэтажном строительстве я рентабельности не вижу. Поэтому пока оставляем торговое назначение. Но всё будет еще согласовываться, точного ответа я пока не дам, — ответила Ольга Кропотова.

Владелица компании также отметила, что теперь специальная комиссия должна дать ответ — можно ли достроить это здание или придется всё сносить и возводить заново.

На прошлой неделе в Екатеринбурге продали самый известный и дорогой долгострой в городе — 18-этажный офисник на Энгельса. Теперь его снесут, чтобы построить на этом месте жилую высотку.

Также мы писали о том, что еще один недостроенный офисник попал в зону реновации. Речь о здании на Пионерке. Компании, которая выкупит эту землю под застройку, придется самой договариваться с владельцем здания.