Больше квадратов за те же деньги. Какие дома в окрестностях Екатеринбурга продают по цене двухкомнатной квартиры

Цены на квартиры в Екатеринбурге и окрестностях не собираются резко снижаться. В то же время загородная недвижимость не завышает планку и предлагает за те же деньги большее количество квадратных метров.

— Спрос на загородные дома связан со стоимостью квадратного метра жилья на первичном рынке. Люди начинают считать, — объясняла E1.RU директор группы компаний «Метражи» Екатерина Торопова.

Также, по словам эксперта, дома часто строят и покупают для сдачи в аренду и получения пассивного дохода.

Мы изучили, какую загородную недвижимость продают в окрестностях Екатеринбурга. Эти дома стоят как двушка на вторичке (до 5 млн рублей), но точно превзойдут ее по площади.

Самый дорогой из вариантов — трехэтажный кирпичный коттедж за 5 млн в Горном Щите. Общая площадь дома 312 квадратов, плюс участок на восемь соток. А добраться из Горного Щита в центр Екатеринбурга можно меньше, чем за час. По пробкам в Академический ехать дольше.

— Фундамент — железобетонная монолитная подушка. Цокольный этаж выполнен из железобетонных фундаментных блоков. Наружные стены из кирпича с облицовкой и с расшивкой швов. Внутренние стены также кирпичные. Толщина стен 60 сантиметров, кирпичная кладка выполнена с внутренним слоем теплоизоляции, — говорится в объявлении. — К дому подведен подземный уличный газопровод среднего давления.

Продавец говорит, что уже готов и согласован проект газоснабжения, также есть индивидуальная скважина с питьевой водой и подведено электричество.

Вот только отделкой внутри еще предстоит заняться. Зато тут есть дымоход для камина, а на цокольном этаже залита бетонная чаша под бассейн. Дом построили в 2018 году.

За Горным Щитом, в коттеджном поселке «Белые Росы» (село Курганово) продают двухэтажный дом в 124 квадратных метра.

— Дом стоит в 800 метрах от реки Чусовая, 28 километров от центра Екатеринбурга, — сказано в объявлении. — Участок площадью 13,89 сотки правильной формы, земли ИЖС, адрес присвоен, земля в собственности.

Коттедж с чистовой отделкой, готов к косметическому ремонту. Единственное — не сделано отопление, чтобы будущий владелец мог настроить всё под себя. Но продавец готов это сделать и сам с учетом всех пожеланий.

Цена вопроса — 4,95 млн рублей.

В Рефтинском прямо на берегу водохранилища продают двухэтажный дом с террасой. Общая площадь 97,5 квадратов, есть небольшой участок, а рядом — сосновый лес.

— Дом в современном стиле, с только что законченным ремонтом из качественных материалов ведущих европейских брендов, строили для себя — денег не жалели, вложили в него гораздо больше, — говорится в объявлении о продаже.

В доме есть холл, большая гардеробная, просторная гостиная с кухней открытого типа, обеденной и каминной зонами. На втором этаже спальни и выход на террасу. Прямо внутри дома банный комплекс, а на территории — водоем, который не замерзает даже зимой. Цена вопроса — 4,65 млн рублей или обмен на другое жилье.

Еще один коттедж продается в Полеводстве за 4,58 млн рублей, площадь дома 60 квадратов, вокруг 10 соток земли.

— Прописка городская. Дом полностью благоустроен, готов для проживания, скважина 60 метров. Строили для себя, стильный дизайн для молодой пары, после продажи оставляем всю мебель, кухню, холодильник. Продается в связи с переездом в другой регион, — сказано в объявлении.

В поселке Широкая Речка за 4,1 млн рублей продают двухэтажный дом, который полностью готов внешне и совершенно пустой внутри.

— Вставлены окна, выравнен пол, сделана разводка труб, подведено электричество. Участок 14,5 сотки, — говорится в объявлении.

Самый маленький дом в нашей подборке, но при этом самый уютный: всего 32 квадрата в СНТ в Арамиле, зато недалеко от города и идеально для фанатов природы.

— Выход на 3 набережные. Освещенная тропа здоровья, лыжная трасса, Дворец культуры, кинотеатр, театральные постановки, бесплатные концерты, празднования и гуляния с фейерверками, цветной фонтан — всё это в 300 метрах, — говорится в объявлении. — Дом введен в эксплуатацию осенью в 2016 году. Построен по финской технологии. До -25 градусов ходим в футболках. Строился для себя, с любовью и на совесть.

На участке есть теплицы и высажены плодовые деревья и кусты, мебель и техника остаются новому владельцу. Просят за дом 3,99 млн рублей.

Если решите сами строить дом, прочитайте о главных рисках при вложении денег в строительство домов. Ранее мы также рассказывали, как купить землю под дачу и не прогореть.

Прочитайте тексты, в которых мы развенчиваем пять мифов о загородной недвижимости, и советы, как выбрать землю под строительство и на чем нельзя экономить при строительстве дома.