Все города с ходом времени преображаются. Улицы становятся шире, дома выше, а на месте старых, аварийных зданий все чаще появляются новые. Они как глоток свежего воздуха и символ развития города. В этом году внимание к себе приковал проект Б-26 от «СКМ Девелопмент», который начали строить на углу улиц Блюхера и Мира, по адресу Блюхера, 26. Уже к 2025 году на месте старого серого здания появится новый современный жилой комплекс, который украсит район и создаст комфортную среду для будущих жителей и гостей квартала. Как новый проект повлияет на развитие Втузгородка и на каких условиях можно сюда переехать — в специальном обзоре.
Особенности проекта, перед которыми не устоять
Локация
Для Б-26 застройщик выбрал именно Втузгородок — территорию активно обновляют, сохраняя при этом уникальную инфраструктуру. В пределах 5–10 минут пешком от Б-26 несколько детских садов, школ, вузов, музыкальная и хоровая школы, спортивные клубы и бассейны. Для прогулок и отдыха на воздухе — Дендрологический парк и Шарташ. У местных жителей большой выбор магазинов, а до центра города и главных его достопримечательностей можно дойти минут за 20 максимум.
Для жителей Втузгородка появляется возможность улучшить свои жилищные условия, не меняя любимый район, а жителям других районов может быть интересно рассмотреть локацию Б-26, чтобы быть ближе к центру и тратить время на жизнь, а не на дорогу.
Атмосфера уюта с порога дома, а не квартиры
На первом этаже Б-26 будет центральное лобби с высотой потолков 6 метров, мягкими зонами и рецепцией. В каждой секции предусмотрены холлы с дизайнерской отделкой, удобной мебелью и санузлами. Из вестибюля можно выйти и в закрытый двор, и на улицу.
Динопарк
Взрослые могут не завидовать — для них застройщик тоже сделал интересные пространства для отдыха и спорта. В путешествие можно отправляться всей семьей.
Квартира для любого сценария жизни
Широкая линейка планировок позволит каждому подобрать вариант, который будет отвечать именно его запросу, именно его жизненному сценарию. Есть решения с кухней-гостиной, двух- и трехкомнатные квартиры с двумя санузлами, планировки с гардеробными и мастер-спальнями. В квартирах на первых этажах есть террасы с выходом во двор. Переехать можно будет сразу после получения ключей — застройщик предусмотрел качественную чистовую отделку.
Панорамный вид на город
В квартирах увеличенные окна, которые дают больше света и воздуха в квартирах. А еще они становятся живыми картинами с панорамой города, двора и даже озера Шарташ. Дом расположен на возвышенности, и хорошие виды из окон начинаются уже с 8–10-го этажа.
Свобода выбора во всём
«СКМ Девелопмент» прекрасно понимает, что люди разные и жизненные ситуации тоже. Поэтому специалисты офиса продаж помогают подобрать не только оптимальную планировку, но и наиболее удобный способ приобретения жилья в проекте. Сейчас в Б-26 можно воспользоваться несколькими вариантами приобретения квартир.
Ипотека
В 2023 году ипотека остается самым популярным способом приобретения жилья. Для тех, у кого нет на руках всей суммы сразу, застройщик совместно с банком-партнером* подготовили несколько выгодных программ:
«Господдержка 2020» — льготные условия для покупателей квартир в новостройках. Процентная ставка — от 7,1%.
Семейная ипотека с господдержкой со ставкой от 5,1%.
IT-ипотека со ставкой от 4,1% годовых.
По всем программам можно оформить кредит сроком до 30 лет и первоначальным взносом — 15%. Максимальная сумма для семей и покупателей новостроек — 6 000 000 рублей, у IT-специалистов — до 15 000 000 рублей.
Траншевая ипотека
Жилищный кредит выдается частями — траншами. Банк начисляет процент на каждый транш отдельно, что приводит к весомой экономии средств. При покупке квартиры в Б-26 первый транш составляет от 1000 рублей, остальная сумма кредита распределяется частями до четырех траншей, последний из которых перечисляется на эскроу-счет в срок до 31 марта 2025 г. Процентная ставка зависит от программы кредитования: «Господдержка 2020» — от 8% годовых, «Семейная ипотека» — от 6%, «IT ипотека» — от 5%. Сотрудники офиса продаж помогут рассчитать схему траншевой ипотеки персонально каждому будущему новоселу.
Субсидирование суммы и ставки ипотеки
Бывает так, что покупателю недостаточно стандартной суммы кредита, выдаваемого по программе «Господдержка 2020» или Семейной ипотеке с господдержкой. На этот случай в офисе продаж также приготовлены решения, позволяющие увеличить сумму кредита, сохраняя комфортную ставку льготных программ или незначительно ее увеличивая. Также есть возможность понизить ставку по ипотеке на определенный период, допустим до ввода в эксплуатацию, или на весь срок кредитования. Полную консультацию и детали расскажут в отделе продаж «СКМ Девелопмент».
Рассрочка
Рассрочка довольно популярный финансовый инструмент среди тех, кто не желает брать ипотеку, но готов ежемесячно отдавать значительную сумму, экономя на процентах. В Б-26 рассрочку предоставляет застройщик.
Срок: до 31.03.2025.
Минимальный первоначальный взнос: 10%.
Удорожание: от 5% годовых на остаток платежа, размер удорожания зависит от суммы первоначального взноса.
Trade-in
Этот способ приобретения пользуется спросом у покупателей, которые решили улучшить жилищные условия, переехав из старой квартиры в новую. Принцип работы trade-in: имеющаяся квартира продается, а вырученные средства перечисляются в счет покупки жилья в Б-26. Если суммы недостаточно, остаток можно взять в ипотеку. Чтобы можно было продать старую квартиру максимально выгодно, не потеряв при этом новую, «СКМ Девелопмент» ставит бронь на три месяца с сохранением цены и условий покупки. Хотя обычно на это дают 1–2 месяца.
Если нет надежного риелтора, «СКМ Девелопмент» может порекомендовать своих партнеров. При этом застройщик позаботился и о компенсации затрат на услуги риелторов — он сделает скидку в размере 70 000 рублей.
Сертификаты
«СКМ Девелопмент» в качестве первоначального взноса с легкостью принимает материнский капитал. В совокупности с программой «Семейная ипотека» получится переехать в Б-26 на весьма выгодных условиях. А это существенный вклад в будущее ребенка, так как недалеко от дома много детских садов, гимназии, лицей № 130, СУНЦ УрФУ и несколько вузов.
Подробнее о проекте и способах приобретения квартир расскажут в офисе продаж по телефону или при встрече.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик СКМ-Блюхера». Продажи осуществляются в соответствии с федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Ипотечное кредитование предоставляется ПАО «Сбербанк» и АО «Банк ДОМ.РФ». Информация актуальна на дату выхода материала. Подробные условия необходимо узнать в кредитной организации. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.
Рекламодатель: ООО «СКМ Девелопмент». www.scm-d.ru
