По мне так лучше во вторичке навести порядок и жить со спокойным сердцем, чем вступить в ипотеку и просыпаться в холодном поту каждую ночь: «а что если уволят/прогорит бизнес? Чем платить? Где жить»
Гость
31 марта 2023, 15:45
Продашь свою ипотечную квартиру и купишь комнату в коммуналке на Сортяге, очевидно же.
Я смог бы жить без проблем, ведь квадратные метры - это квадратные метры, а коммуникации присутствуют:
есть вода
можно сливать туалет в унитаз
есть электричество.
Разумеется, требуется ремонт, но на немного метров и денег нужно относительно немного. Дверь только нужно очень хорошую.
А внешне можно сделать в точности так-же, как в квартирах за 50 млн. 😉😎
Но вот "соседей по комнате" не нужно - это себе оставьте. 😁
По квартире - это понятно. На то и коммуналка.
Но вот комната на 2-х владельцев - это за гранью понимания.
Гость
31 марта 2023, 09:45
Как люди не хотят ничего менять в своей жизни. Кто сказал, что вторичка лучше? Лично я, начала вот с такой комнаты. Нас мать оставила без жилья, все пропила. Покупала дешёвые, убитые комнаты, затем квартиры. Делала ремонт и продавала. А что делать, когда ничего не падает с неба.
в ноябре 2021 купила комнату за 1,1млн, в январе 2023 продала за 1,9 млн.
Да, налог придется заплатить. Но выгода очевидна, надо было вложить деньги, чтобы не пропали. Только Мавроди обещал такие проценты 😂
На Пионеров, 12 к. 1 продают комнату в трехкомнатной квартире на третьем этаже панельной пятиэтажки. Площадь 9 квадратов, а цена вопроса — 510 тысяч рублей.
Цена не адкеватная за такой комфорт. Не более 150К макс. Ночевать тока приходить студенту.
С фига ли, неадекватная, если она - 9 м., а один застройщик продаёт на пио, 18 м. общей за 3,2 млн. (точно не помню) ?
Да - 1,5 млн. будет многовато за комнату (ибо не квартира), да ещё с соседями, да ещё не новостой, но вот 0,5 - вполне соответствует.
На языке риэлторов это называется неликвид. Как стартовое жильё при переезде в город из регионов пойдёт, не проценты же по ипотеке платить. На сэкономленные кровные как раз можно за три-четыре года на дачу накопить и всё проще с погребком будет.
Гость
31 марта 2023, 09:40
Люди! Как можно так себя не любить,чтобы жить в таких условиях!?
поменять старое на новое в ближайшее время 😂
нам так же риелтор говорила.. теперь уже 5 лет на чемоданах сидим, ждем....
Гость
31 марта 2023, 10:21
А что ужас? Современные реалии нашей жизни, обычному человеку едва хватит на такое жилье. Так что новость вполне актуальная.
Гость
31 марта 2023, 09:47
Программа "Доступное жилье" от Родины - вот получайте
Гость
31 марта 2023, 13:43
Отличное жилье, хватит ныть
Гость
31 марта 2023, 09:45
Ну нормально, тазики даже есть
Гость
31 марта 2023, 09:51
Ах, веселые, граненые стаканчики В вашем звоне узнаю я ресторанчики Ваша музыка как лучшее лекарство Вы министры вино-водочного царства А теперь я записался в стариканчики И друзья мои клопы да тараканчики Позабыл совсем дорогу в ресторанчики Запылилися граненые стаканчики
Вилли Токарев вспомнился......
Гость
31 марта 2023, 11:16
Жуть, конечно, даже этих цен не стоят эти тараканники
Гость
31 марта 2023, 09:46
Ну не стоит все это таких денег. Не стоят особняки по 80 млн. и комнаты в 7 кв. по 500 тыс.
Пподадите свою квартирку за те деньги, которых она не стоит?)
Гость
31 марта 2023, 11:13
В каких только каналиях люди не живу,ужас
Гость
31 марта 2023, 09:56
Агрономическая 42 - там двор никогда НЕ ремонтировался. детская площадка в убогом состоянии.
Гость
31 марта 2023, 10:41
Знакомый купил комнату в коммуналке через агентство " Новосел"что на химмаше! При покупке комнаты агенство даже не сказала что в квартире живут наркоман( не раз сидевший), соседка- алкашка( каждый день бухает и всегда курит на кухне, сосед - алкаш и пенсионерка ведущая здоровый образ жизни...
После покупки только узнал всё про соседей!!!.Так что нафиг нужна комната в коммуналке, лучше уж комнату в общаге купить( там хоть не так спокойно, но и мало кто притеснит),но только зная какие будут соседи!!!!
вторичка гораздо лучше и надежнее современных илитных новостроек, которые строят наспех, да еще и в отдаленных частях где нет ни школ, ни садиков ни больниц и даже нету элементарных дорог.
Гость
31 марта 2023, 10:22
Так же переехали из новостройки в 9-этажную панельку. Плюсы: за те же деньги в 2 раза больше места, тишина от соседей, всегда есть свободные места для парковки у дома. Минусы: разве только не очень внешний вид дома и подъезда, но подъезд всегда можно отремонтировать) Внутри делай ремонт какой хочешь, ничем от новостроек не отличается
Гость
31 марта 2023, 11:13
Гость
31 марта 2023, 10:22
Так же переехали из новостройки в 9-этажную панельку. Плюсы: за те же деньги в 2 раза больше места, тишина от соседей, всегда есть свободные места для парковки у дома. Минусы: разве только не очень внешний вид дома и подъезда, но подъезд всегда можно отремонтировать) Внутри делай ремонт какой хочешь, ничем от новостроек не отличается
Гость, а коммуналка выше в три раза это не минус? за свет, за воду
Гость
31 марта 2023, 11:25
Гость
31 марта 2023, 10:22
Так же переехали из новостройки в 9-этажную панельку. Плюсы: за те же деньги в 2 раза больше места, тишина от соседей, всегда есть свободные места для парковки у дома. Минусы: разве только не очень внешний вид дома и подъезда, но подъезд всегда можно отремонтировать) Внутри делай ремонт какой хочешь, ничем от новостроек не отличается
Вторичка вторичке рознь,у нас с виду вполне нормальная 16этажка,но сплошные проблемы,
слышимость такая,что из дальней комнаты слышу соседей так,будто рядом стоят,розетки на кухне оказались сквозными с соседями,просто дыры насквозь,
с техэтажа постоянно топит,прорывы,то с крыши топит,
шум с техэтажа в отопительный сезон,громко шумит,булькает,чавкает,
лифты заменили,но поставили такое чудоюдо,которое ломается,виснет,дергается,
у дома никогда нет свободных мест,ездишь ездишь ишешь хоть где-то что-то найти приткнуться,
не работает вентиляция,мощным потоком выдавает всю вонь снизу,если кто-то курит,по большому ходит,готовит вонючее-все к нам несет,наслаждайтесь,соседи нашей вонью,
из подвала идет грячий пар,вонящий канализацией,
крысы,мыши на первых этажах,но мыши были и на 9м,
насекомые периодически,
батареи не греют,всю зиму прохладные,
на стенах и на потолке черная плесень,счищаем и обрабатываем,она снова вылазит,
нет уборщицы и дворника,
а,еще насчет слышимости,соседей снизу слышу так хорошо,что понимаю о чем говорят,а там еще вечные гулянки,мы вообще не спим из-за них,соседей напротив и наискосок тоже слышно,стены бумажные.
то чего достигли за 25 лет !!!
а тем временем в загнивающей и промерзающей европе, за 50-75000 евро, можно купить виллу с выходом к океану и неплохим ремонтом !
за 50-75000 бакинских, мобилхаус !
Сейчас-1°C
облачно, без осадков
ощущается как -5
3 м/c,
ю-з.
744мм 79%В Екатеринбурге резко упали в цене комнаты в коммуналках