Чтобы новоселы смогли окружить себя комфортом на 100%, в проекты некоторых жилых кварталов закладываются кладовые и паркинги. Но иногда цена этих выручай-метров довольно сказочная. Средняя стоимость машино-места в подземном паркинге в Екатеринбурге составляет 700 000 рублей. Кладовки тоже в цене, но велосипеды, туристическое снаряжение, комплект шин и другие громоздкие или сезонные вещи выгоднее хранить там, чем устраивать склад дома. Квадратный метр в квартире всё же куда дороже, чем квадрат кладовой. Тем не менее есть жилые кварталы, где вполне реально приобрести дополнительные метры комфорта.
Последняя башня «Татлина»
В районе улиц Готвальда, Черепанова и III Интернационала возводят жилой квартал «Татлин». Название — это отсылка к легендарному русскому и советскому живописцу, графику, дизайнеру и художнику театра Владимиру Татлину. Именно он создал проект памятника III Коммунистическому интернационалу.
В этом году строительство нового жилого квартала завершится — сдадут последнюю башню «Татлина». А всего их в проекте три. Между ними построена галерея, где уже сейчас открыты супермаркеты, кофейня и детская школа акробатики. После завершения строительства проекта в квартале откроются новые полезные заведения. Также в шаговой доступности от новостроек — строительный магазин, супермаркет и студия красоты. Не более 15 минут занимает пешая дорога до магазинов, 10 детских садов, 5 школ, фитнес-центра и детских спортивных секций. Недалеко есть ТРЦ с кинотеатром, а за пятнадцать-двадцать минут можно дойти до центра города.
Паркинг от 250 000 рублей
В ЖК «Татлин» подземный паркинг находится в шаге от дома — под ЖК «Первый Николаевский». И для автомобилистов сейчас действует два специальных предложения. Первое: машино-место в подземном паркинге можно получить при покупке квартиры во второй башне проекта*. Второе: при покупке двух зависимых машино-мест цена одного составит всего 250 000 рублей. То есть за 500 000 рублей получится приобрести два полноценных парковочных места**. Особенно приятно, если снова вспомнить, что средняя цена одного — 700 000 рублей. Если всё же необходимо только одно машино-место, то оно в ЖК «Татлин» будет стоить от 350 000 рублей.
Удобное место для хранения
Также в каждой башне ЖК «Татлин» на -1 этаже есть кладовые, где удобно хранить разные вещи. Приобрести можно помещение от 4,2 до 10,5 кв. м. В целях пожарной безопасности ужесточили правила хранения в местах общего пользования в многоквартирных домах. Теперь можно получить штраф, если оставить велосипед или бабулины закрутки прямо в подъезде возле квартиры. Зато в кладовых можно хранить:
сезонные вещи,
туристическое снаряжение,
спортивный инвентарь (велосипеды, лыжи, каяки и так далее),
инструменты,
пустые чемоданы и сумки,
консервированные продукты длительного хранения;
детский инвентарь (коляски, санки, автокресло и так далее),
комплект автомобильных шин.
Что нельзя хранить в кладовой:
любые виды растений и животных,
взрывоопасные вещества (пиротехника, оружие, боеприпасы)
токсичные и легковоспламеняющиеся материалы (краски, лаки, растворители, бензин, аэрозоли),
бытовую химию,
скоропортящиеся продукты питания.
И еще четыре причины переехать в ЖК «Татлин»
№ 1: современный подход к МОП
За аббревиатурой МОП скрываются всем привычные пространства — места общего пользования. В каждой башне нового квартала сделан уникальный дизайн холла первого этажа. Интерьеры вдохновлены уральскими металлами. В первом — золото, во втором — платина, а в третьем — медь.
Если надо провести встречу, то устроить ее можно прямо в холле первого этажа. За порядком следят администратор и охрана. Также здесь находится дверь с домофоном, то есть гостям не придется стоять на улице и ждать, пока им откроют дверь.
За домофонной дверью находятся колясочная, санузел, лифтовый холл и выходы во двор и коворкинг.
№ 2: есть где поработать
В каждой башне на первом этаже есть коворкинг. Он открыт с 9:00 до 23:00. Это пространство бесплатно, но посетить его могут только жители ЖК «Татлин» — вход строго по ключу. Дети любят здесь делать уроки, а взрослые — работать на удаленке. Очень удобно — деловая атмосфера не дает прокрастинировать.
№ 3: во дворе найдется место каждому
В ЖК «Татлин» сделан двухуровневый двор. На первом основная часть пространства сделана для детей разных возрастов. Здесь есть песочницы, игровые комплексы, качели, горки и канатные паутины.
На втором уровне сделано пространство для спокойного отдыха взрослых. Детям без сопровождения сюда нельзя из соображений безопасности. Здесь можно позагорать, устроить пикник или почитать на лавочке под теневым навесом.
№ 4: свобода выбора
В ЖК «Татлин» есть три готовые квартиры, поэтому ключи можно получить прямо на сделке. Если необходимо переехать в ближайшее время, отличный повод рассмотреть оставшиеся видовые планировки.
Третью башню сдадут в этом году. Сейчас там идут финальные отделочные работы в квартирах и местах общего пользования. Здесь осталось 18 квартир.
Квартиры в ЖК «Татлин» передают с отделкой под чистовую — пространство полностью подготовлено к финишному ремонту. В таком пространстве можно быстро воплотить в жизнь свой дизайн-проект. Тем более выбор отделочных материалов сейчас весьма разнообразен. Например, стены можно просто покрасить, покрыть жидкими обоями или сделать фреску. На полу будет хорошо смотреться не только ламинат, но и кварцвинил или ковролин. А потолок можно просто перекрыть натяжным матовым полотном.
Подробности о ЖК «Татлин» и способах приобретения жилья, кладовых и машино-мест можно узнать в отделе продаж.
Застройщик Квартала «Татлин»: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК». Проектная декларация — на сайтах 1nik.ru/dokumenty/tatlin и наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Первые два дома Квартала «Татлин» по адресам: г. Екатеринбург, ул. Готвальда, дом 24 и г. Екатеринбург, ул. Готвальда, дом 24/4 сданы. Рекламодатель: Акционерное общество «Принцип недвижимость» (ИНН 6658257670), https://prinzip.su/apartments/tatlin/.
* Специальное предложение действует при полной оплате или ипотеке. Не является публичной офертой. Срок действия: с 1 до 31 марта 2023 года Подробности и условия — в отделе продаж. Ипотечное кредитование предоставляется банками ПАО «Сбербанк», АО «Альфа-Банк» и др.
** Специальное предложение действует при полной оплате или ипотеке. Не является публичной офертой. Срок действия: с 20 марта до 30 апреля 2023 года Подробности и условия — в отделе продаж. Ипотечное кредитование предоставляется банками ПАО «Сбербанк», АО «Альфа-Банк» и др.
Организацию оказания и оказание услуг администратора и охраны осуществляет ООО «Принцип Сервис» на возмездной основе. Информация о возможности оказания данных услуг носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.
Рекламодатель: Акционерное общество «Принцип недвижимость» (ИНН 6658257670), https://prinzip.su/apartments/tatlin/.
